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Vente en viager à Le Grand-Quevilly
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Le Grand-Quevilly !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
2 experts
disponibles pour vous accompagner à Le Grand-Quevilly
101
ventes en viager chaque année à Le Grand-Quevilly
101 jours
en moyenne pour vendre les biens à Le Grand-Quevilly
1%
des biens vendus en viager à Le Grand-Quevilly sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Le Grand-Quevilly ?
À Le Grand-Quevilly, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 121 € pour les appartements et un prix médian de 204 000 € pour les maisons, à Le Grand-Quevilly, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Le Grand-Quevilly : le prix élevé du mètre carré à Le Grand-Quevilly vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Le Grand-Quevilly, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 453 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Le Grand-Quevilly le prix moyen des biens vendus en viager était de 150 074 €. Le bouquet moyen était de 16.2%, et les rentes moyennes de 4.6%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Le Grand-Quevilly, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Le Grand-Quevilly a à offrir : Le Grand-Quevilly est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Le Grand-Quevilly, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Le Grand-Quevilly ?
À Le Grand-Quevilly comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Le Grand-Quevilly
Nos conseillers experts du viager, présents à Le Grand-Quevilly et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Le Grand-Quevilly et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Le Grand-Quevilly
LE VIAGER OCCUPÉ À Le Grand-Quevilly
Le viager occupé correspond à 67.6% des ventes occupées à Le Grand-Quevilly. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Le Grand-Quevilly pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Le Grand-Quevilly
À Le Grand-Quevilly, le viager libre est relativement rare : seulement 8.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Le Grand-Quevilly
À Le Grand-Quevilly, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Le Grand-Quevilly, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Le Grand-Quevilly
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Le Grand-Quevilly
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Le Grand-Quevilly, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Le Grand-Quevilly ?
À Le Grand-Quevilly, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 27.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 42.8% des ventes sont faites par des couples, et 15.3% par des hommes. Dans 69.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Le Grand-Quevilly compte 26034 habitants, dont 24.4% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Le Grand-Quevilly ?
L’IMMOBILIER À Le Grand-Quevilly ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Le Grand-Quevilly
Quartier des Provinces
Le quartier des Provinces à Le Grand-Quevilly est un quartier résidentiel paisible situé à quelques kilomètres du centre-ville de Rouen, en Normandie. Il offre un cadre de vie agréable entre la nature et les commodités urbaines. Il est facilement accessible en voiture par la voie express ou en transport en commun grâce aux lignes de bus qui le desservent. Ce quartier est connu pour sa tranquillité et sa convivialité, avec ses rues arborées et ses espaces verts propices aux balades en famille. Les habitants peuvent profiter de nombreux équipements sportifs et culturels, tels que des centres sportifs, des bibliothèques et des parcs. À proximité du quartier des Provinces se trouvent plusieurs monuments historiques et attractions touristiques, tels que l'abbatiale Saint-Ouen de Rouen, le Gros-Horloge et le musée des Beaux-Arts. Les visiteurs peuvent également découvrir les jardins de l'abbaye de Saint-Georges et profiter des berges de la Seine pour des promenades pittoresques. En ce qui concerne les commerces, le quartier des Provinces offre une variété de services de proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des petits commerces locaux. Les habitants peuvent donc y trouver tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En résumé, le quartier des Provinces à Le Grand-Quevilly est un endroit idéal pour vivre ou séjourner, offrant un équilibre entre la tranquillité résidentielle et la proximité des commodités et attractions de la ville voisine de Rouen.
Quartier du Vieux-Quevilly
Le quartier du Vieux-Quevilly, situé à Le Grand-Quevilly en Normandie, est un lieu chargé d'histoire et de charme. À la fois résidentiel et animé, il offre un cadre de vie agréable à ses habitants et aux visiteurs. À proximité de la ville de Rouen, le quartier bénéficie d'une situation idéale, offrant à la fois la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités et des attractions de la grande ville. Le Vieux-Quevilly est connu pour sa richesse patrimoniale, avec ses belles maisons typiques de la région et ses rues pittoresques. Les visiteurs peuvent également admirer l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, un édifice historique qui vaut le détour. Pour les amateurs de nature, le quartier offre également de nombreux espaces verts propices à la détente et aux promenades. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Rouen et les autres quartiers de Le Grand-Quevilly. De plus, la proximité de la gare de Rouen permet aux habitants et aux visiteurs de se déplacer aisément dans la région. En ce qui concerne les commerces, le Vieux-Quevilly offre une variété de boutiques, de restaurants et de services pour répondre aux besoins des habitants et des visiteurs. On y trouve des boulangeries, des supermarchés, des cafés, des petites boutiques artisanales, contribuant ainsi à la vie sociale et économique du quartier. En somme, le quartier du Vieux-Quevilly est un lieu agréable à vivre, mêlant histoire, charme et commodités, et offrant aux locaux et aux touristes un cadre de vie authentique et convivial.
Quartier de la Chaussée
Le quartier de la Chaussée à Le Grand-Quevilly est un quartier résidentiel situé à quelques kilomètres du centre-ville de Rouen, dans la magnifique région normande en France. Il offre un mélange harmonieux de tranquillité et de commodités urbaines, ce qui en fait un lieu de résidence prisé. Par rapport à la ville voisine de Rouen, la Chaussée se distingue par son ambiance plus calme et verdoyante, offrant ainsi un refuge paisible pour ses habitants. Les monuments et attractions touristiques ne manquent pas dans les environs, avec notamment la célèbre ville historique de Rouen, sa cathédrale impressionnante et ses musées fascinants. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par des lignes de bus qui relient facilement la Chaussée au centre-ville de Rouen et à d'autres quartiers de la région. De plus, la proximité de l'autoroute A13 permet un accès rapide à d'autres villes de Normandie et de France. Les habitants de la Chaussée bénéficient également d'une gamme variée de commerces à proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des boutiques locales, ce qui facilite la vie quotidienne et crée une atmosphère conviviale pour la communauté locale. En résumé, le quartier de la Chaussée à Le Grand-Quevilly offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités urbaines, tout en étant bien relié au reste de la région normande, ce qui en fait un lieu idéal pour les habitants et les visiteurs en quête de tranquillité et de praticité.
Quartier des Sapins
Le quartier des Sapins à Le Grand-Quevilly est un charmant quartier résidentiel situé à l'est de la grande ville de Rouen en Normandie, en France. Il bénéficie d'une situation géographique enviable, étant à la fois proche du centre-ville de Rouen et des bords de la Seine, offrant ainsi un mélange de tranquillité et de proximité aux services urbains. Le quartier des Sapins est principalement résidentiel, entouré de verdure et de nombreux espaces verts, offrant un environnement paisible pour ses habitants. Cependant, il est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville de Rouen et aux principaux monuments historiques de la région, tels que la cathédrale Notre-Dame de Rouen ou le Gros-Horloge. Pour les locaux et les visiteurs, il y a plusieurs attractions à proximité, comme le parc de Rouelles, idéal pour se promener ou pique-niquer en famille, et le centre commercial Saint-Sever qui propose une variété de boutiques, de restaurants et de cinémas. En ce qui concerne les commerces, le quartier des Sapins dispose de plusieurs types de commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des petits restaurants, offrant ainsi aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En résumé, le quartier des Sapins à Le Grand-Quevilly est un endroit calme et agréable à vivre, offrant une qualité de vie appréciable tout en étant bien connecté au reste de la région par les transports en commun.
