Vente en viager à Saint-Étienne-du-Rouvray

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Saint-Étienne-du-Rouvray !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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2 experts

disponibles pour vous accompagner à Saint-Étienne-du-Rouvray

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ventes en viager chaque année à Saint-Étienne-du-Rouvray

101 jours

en moyenne pour vendre les biens à Saint-Étienne-du-Rouvray

1%

des biens vendus en viager à Saint-Étienne-du-Rouvray sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Saint-Étienne-du-Rouvray ?

À Saint-Étienne-du-Rouvray, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 952 € pour les appartements et un prix médian de 173 000 € pour les maisons, à Saint-Étienne-du-Rouvray, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Saint-Étienne-du-Rouvray : le prix élevé du mètre carré à Saint-Étienne-du-Rouvray vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Saint-Étienne-du-Rouvray, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 453 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Saint-Étienne-du-Rouvray le prix moyen des biens vendus en viager était de 122 067 €. Le bouquet moyen était de 16.2%, et les rentes moyennes de 3.8%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Saint-Étienne-du-Rouvray, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Saint-Étienne-du-Rouvray a à offrir : Saint-Étienne-du-Rouvray est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Saint-Étienne-du-Rouvray, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Saint-Étienne-du-Rouvray ?

À Saint-Étienne-du-Rouvray comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Étienne-du-Rouvray

Nos conseillers experts du viager, présents à Saint-Étienne-du-Rouvray et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Saint-Étienne-du-Rouvray et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Étienne-du-Rouvray

LE VIAGER OCCUPÉ À Saint-Étienne-du-Rouvray

Le viager occupé correspond à 68.6% des ventes occupées à Saint-Étienne-du-Rouvray. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Saint-Étienne-du-Rouvray pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Saint-Étienne-du-Rouvray

À Saint-Étienne-du-Rouvray, le viager libre est relativement rare : seulement 8.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Saint-Étienne-du-Rouvray

À Saint-Étienne-du-Rouvray, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Saint-Étienne-du-Rouvray, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Saint-Étienne-du-Rouvray

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Saint-Étienne-du-Rouvray

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Saint-Étienne-du-Rouvray, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Saint-Étienne-du-Rouvray ?

À Saint-Étienne-du-Rouvray, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 20.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.6% des ventes sont faites par des couples, et 17.2% par des hommes. Dans 67.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Saint-Étienne-du-Rouvray compte 28331 habitants, dont 17.2% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Saint-Étienne-du-Rouvray ?

L’IMMOBILIER À Saint-Étienne-du-Rouvray ?

67 m² / logement
en moyenne
53 m² / appartements en moyenne
91 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Saint-Étienne-du-Rouvray

Joliot-Curie

Le quartier Joliot-Curie à Saint-Étienne-du-Rouvray est un quartier résidentiel situé à l'ouest de la commune, à proximité de Rouen, chef-lieu de la région Normandie. Il se caractérise par son cadre verdoyant et ses infrastructures modernes. En termes de monuments et d'attractions, le quartier Joliot-Curie se trouve à quelques kilomètres du centre historique de Rouen, célèbre pour sa cathédrale gothique, sa place du Vieux-Marché et ses maisons à colombages. Les touristes et les habitants peuvent également profiter des berges de la Seine pour des promenades paisibles. Le quartier est bien relié au reste de la région grâce à un réseau efficace de transports en commun. Des bus desservent régulièrement le quartier, permettant aux habitants de se déplacer facilement vers le centre-ville de Rouen ou d'autres zones de la région. De plus, la gare de Rouen est accessible en quelques minutes de bus, offrant des liaisons ferroviaires vers des destinations nationales et internationales. En ce qui concerne les commerces, le quartier Joliot-Curie dispose de diverses commodités pour ses habitants, tels que des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries et des restaurants. Les résidents peuvent donc effectuer leurs achats quotidiens sans avoir besoin de se rendre loin. En somme, le quartier Joliot-Curie à Saint-Étienne-du-Rouvray offre un cadre de vie agréable, à la fois proche des attractions de la grande ville de Rouen et bien desservi par les transports en commun. Il constitue un lieu de résidence idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Les Grésillons

Les Grésillons est un quartier de la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray, situé dans la banlieue sud de Rouen, en Normandie, en France. Niché le long de la Seine, ce quartier offre à ses habitants un mélange de nature et d'urbanisme. La proximité de Rouen, la grande ville locale, est un atout majeur pour les résidents des Grésillons. Rouen est une ville chargée d'histoire avec sa cathédrale monumentale et ses rues pavées pleines de charme. Les attractions touristiques ne manquent pas dans cette région, notamment la Maison natale de Pierre Corneille et le Gros-Horloge, symbole de la ville. Côté transport en commun, Les Grésillons est bien desservi. Des lignes de bus relient le quartier à Rouen et aux autres villes avoisinantes. De plus, la gare de Saint-Étienne-du-Rouvray permet de rejoindre rapidement d'autres destinations en train. En ce qui concerne les commerces, les résidents des Grésillons ont accès à une variété de commerces de proximité tels que des boulangeries, des supérettes, des pharmacies et des restaurants. Pour des achats plus importants, des supermarchés et centres commerciaux se trouvent à quelques minutes en voiture. Les Grésillons est un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie agréable avec ses parcs verdoyants, ses bords de Seine et ses infrastructures sportives. C'est un lieu idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville.

La Houssière

Le quartier La Houssière est un charmant quartier de la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray, situé dans la banlieue sud de Rouen, en Normandie, France. Il bénéficie d'une situation calme et résidentielle, tout en étant proche de la grande ville voisine de Rouen, offrant ainsi un compromis idéal entre le calme de la banlieue et la vie animée de la ville. À proximité du quartier se trouvent plusieurs monuments et attractions qui attirent autant les locaux que les touristes, tels que le Château de Robert le Diable, un magnifique château médiéval, ainsi que le parc de la Cerisaie, un espace vert paisible pour se détendre et profiter de la nature. La Houssière est bien desservie par les transports en commun, notamment par les lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville de Rouen et aux autres quartiers de Saint-Étienne-du-Rouvray. Les habitants peuvent ainsi facilement se déplacer dans toute la région sans avoir besoin de voiture. En ce qui concerne les commerces, La Houssière dispose de plusieurs petits commerces de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des supérettes et des restaurants, offrant ainsi tout le nécessaire au quotidien. Pour des besoins plus spécifiques, les habitants peuvent se rendre dans les zones commerciales avoisinantes, où se trouvent des grandes surfaces et une plus grande diversité de commerces. En somme, le quartier La Houssière à Saint-Étienne-du-Rouvray est un endroit agréable où vivre, offrant à ses habitants le calme de la banlieue, la proximité de la ville, et un accès facile aux monuments, attractions et commerces des environs.

Les Sapins

Le quartier Les Sapins à Saint-Étienne-du-Rouvray est un charmant quartier résidentiel situé dans la banlieue Est de la ville. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. Sa situation proche de la grande ville locale, Rouen, en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la ville tout en résidant dans un endroit plus tranquille. À proximité du quartier Les Sapins se trouve le centre-ville de Saint-Étienne-du-Rouvray, où les visiteurs peuvent découvrir des sites historiques tels que l'église Saint-Étienne et le château de la Madeleine. Les touristes et les habitants locaux peuvent également profiter des espaces verts comme le parc des Chartreux pour se détendre et se ressourcer. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Les Sapins est bien desservi par des lignes de bus qui relient facilement le quartier au centre de Rouen et aux villes avoisinantes. Les habitants peuvent ainsi se déplacer aisément dans la région sans avoir besoin de leur voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier Les Sapins compte divers commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à parcourir de longues distances. En résumé, le quartier Les Sapins à Saint-Étienne-du-Rouvray est un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable, proche de la ville de Rouen et de ses attractions. Avec ses bonnes connections en transports en commun et ses divers commerces de proximité, il constitue un lieu de vie idéal pour les habitants locaux et les visiteurs de passage.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !