Vente en viager à Brive-la-Gaillarde

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Brive-la-Gaillarde !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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13 experts

disponibles pour vous accompagner à Brive-la-Gaillarde

20

ventes en viager chaque année à Brive-la-Gaillarde

20 jours

en moyenne pour vendre les biens à Brive-la-Gaillarde

8%

des biens vendus en viager à Brive-la-Gaillarde sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Brive-la-Gaillarde ?

À Brive-la-Gaillarde, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 660 € pour les appartements et un prix médian de 165 000 € pour les maisons, à Brive-la-Gaillarde, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Brive-la-Gaillarde : le prix élevé du mètre carré à Brive-la-Gaillarde vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Brive-la-Gaillarde, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 373 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Brive-la-Gaillarde le prix moyen des biens vendus en viager était de 122 821 €. Le bouquet moyen était de 22.7%, et les rentes moyennes de 4.2%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Brive-la-Gaillarde, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Brive-la-Gaillarde a à offrir : Brive-la-Gaillarde est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Brive-la-Gaillarde, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Brive-la-Gaillarde ?

À Brive-la-Gaillarde comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Brive-la-Gaillarde

Nos conseillers experts du viager, présents à Brive-la-Gaillarde et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Brive-la-Gaillarde et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Brive-la-Gaillarde

LE VIAGER OCCUPÉ À Brive-la-Gaillarde

Le viager occupé correspond à 69.0% des ventes occupées à Brive-la-Gaillarde. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Brive-la-Gaillarde pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Brive-la-Gaillarde

À Brive-la-Gaillarde, le viager libre est relativement rare : seulement 9.1% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Brive-la-Gaillarde

À Brive-la-Gaillarde, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Brive-la-Gaillarde, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Brive-la-Gaillarde

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Brive-la-Gaillarde

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Brive-la-Gaillarde, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Brive-la-Gaillarde ?

À Brive-la-Gaillarde, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 30.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 40.2% des ventes sont faites par des couples, et 19.2% par des hommes. Dans 69.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Brive-la-Gaillarde compte 45910 habitants, dont 28.0% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Brive-la-Gaillarde ?

L’IMMOBILIER À Brive-la-Gaillarde ?

56 m² / logement
en moyenne
54 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Brive-la-Gaillarde

Voici une liste de quartiers à Brive-la-Gaillarde :

Le quartier de Brive-la-Gaillarde se situe au cœur de la ville éponyme, en Corrèze. Il est dynamique et animé, offrant aux habitants et aux visiteurs un mélange charmant de modernité et d'authenticité. Le quartier est proche du centre-ville historique, où se trouvent des monuments emblématiques tels que la Collégiale Saint-Martin et le Musée Labenche. Les visiteurs peuvent également profiter des charmantes rues pavées, des boutiques pittoresques, des restaurants traditionnels et des marchés authentiques pour découvrir la culture locale. Pour les habitants et les touristes souhaitant explorer les environs, le quartier est bien desservi par les transports en commun. En effet, il bénéficie de lignes de bus régulières qui permettent de se déplacer facilement dans la ville et ses alentours. De plus, la gare de Brive-la-Gaillarde, située à proximité, offre des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En termes de commerces, le quartier de Brive-la-Gaillarde propose une variété d'établissements pour répondre aux besoins de ses habitants. On y trouve des marchés locaux, des supermarchés, des boutiques de mode, des librairies, des pharmacies, des boulangeries et bien plus encore. Cela permet à chacun de faire ses courses et de trouver tout ce dont il a besoin à proximité. En somme, le quartier de Brive-la-Gaillarde est un lieu vivant et accueillant, offrant un mélange unique de patrimoine culturel, de commodités modernes et de proximité avec les attractions locales. Son bon réseau de transports en commun et la diversité de ses commerces en font un endroit agréable où vivre et visiter.

Le quartier de Brive-la-Gaillarde est un endroit charmant situé dans la belle ville de Brive-la-Gaillarde en Nouvelle-Aquitaine, en France. À seulement une heure de route de Limoges, il se trouve à proximité du centre-ville historique et des principaux monuments de la région, tels que la collégiale Saint-Martin et le musée Labenche, offrant ainsi aux habitants et aux touristes une multitude d'attractions culturelles à explorer. Le quartier lui-même regorge de charme, avec ses rues pittoresques bordées de maisons anciennes en pierre et de petits commerces locaux. On y trouve une variété de boutiques, de cafés, de boulangeries et de marchés de producteurs locaux, offrant aux résidents et aux visiteurs l'opportunité de découvrir l'artisanat et les spécialités gastronomiques de la région. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi par les bus locaux, qui permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de Brive-la-Gaillarde. De plus, la gare ferroviaire de Brive-la-Gaillarde se trouve à proximité, offrant des liaisons vers d'autres grandes villes de la région telles que Toulouse et Bordeaux. En somme, le quartier de Brive-la-Gaillarde est un lieu animé et authentique offrant un mélange unique de patrimoine, de commerces locaux et d'attractions culturelles. Sa proximité avec le centre-ville et sa bonne desserte en transports en font un choix de vie idéal pour les habitants et un lieu incontournable à visiter pour les touristes en quête d'authenticité et de découvertes.

Centre-ville

Le quartier Centre-ville de Brive-la-Gaillarde est un endroit pittoresque et animé situé au cœur de la ville. Il se distingue par son mélange unique de bâtiments historiques, de boutiques modernes, de restaurants et de cafés charmants. Cette localisation centrale en fait un point de rencontre incontournable pour les habitants et les visiteurs. Le Centre-ville de Brive-la-Gaillarde est à proximité de monuments emblématiques tels que la Collégiale Saint-Martin, la Halle Georges-Brassens et le Musée Labenche, offrant ainsi aux touristes et aux habitants la possibilité de découvrir l'histoire riche de la région. De plus, les rues commerçantes animées regorgent de boutiques locales, de marchés traditionnels et de galeries d'art, offrant une expérience shopping variée et authentique. Pour ce qui est des attractions touristiques, le quartier Centre-ville est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus et une gare ferroviaire à proximité. Cela facilite les déplacements des résidents et des visiteurs vers d'autres quartiers de la ville ou même vers les régions environnantes. En ce qui concerne les commerces, le Centre-ville de Brive-la-Gaillarde offre une large gamme d'options, allant des boutiques de vêtements et de souvenirs aux épiceries fines et aux magasins d'artisanat local. Les nombreux restaurants et cafés proposent une cuisine variée pour satisfaire tous les goûts, créant une atmosphère conviviale et cosmopolite. En somme, le quartier Centre-ville de Brive-la-Gaillarde est un lieu vibrant et culturellement riche, offrant à la fois aux habitants et aux touristes une expérience authentique et dynamique au cœur de cette charmante ville française.

Mallevialle

Le quartier Mallevialle à Brive-la-Gaillarde est un quartier résidentiel paisible situé à environ 10 minutes du centre-ville. Il offre un mélange d'architecture traditionnelle et moderne, avec des rues bordées d'arbres et de jolies maisons. Ce quartier est caractérisé par son atmosphère conviviale, ses petits commerces de proximité et ses espaces verts, ce qui en fait un endroit très apprécié des habitants. Mallevialle est situé à proximité de plusieurs monuments historiques de Brive-la-Gaillarde, tels que l'église Saint-Martin et le musée Labenche, qui témoignent de l'histoire riche de la région. Les environs offrent également des attractions naturelles, comme le parc de la Guierle, idéal pour les promenades en famille. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Mallevialle est bien desservi. Il existe plusieurs lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville et à la gare, facilitant ainsi les déplacements pour les habitants. De plus, la proximité de l'autoroute A20 permet un accès rapide aux villes voisines et aux sites touristiques de la région. En ce qui concerne les commerces, Mallevialle propose une variété de magasins de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des épiceries et des petits restaurants, offrant ainsi aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre en centre-ville. En résumé, le quartier Mallevialle à Brive-la-Gaillarde est un endroit charmant, offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des attractions locales, tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité aux transports en commun.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Brive-la-Gaillarde ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Corrèze

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !