Vente en viager à La Souterraine

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à La Souterraine !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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13 experts

disponibles pour vous accompagner à La Souterraine

10

ventes en viager chaque année à La Souterraine

10 jours

en moyenne pour vendre les biens à La Souterraine

8%

des biens vendus en viager à La Souterraine sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
La Souterraine ?

À La Souterraine, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 414 € pour les appartements et un prix médian de 109 000 € pour les maisons, à La Souterraine, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à La Souterraine : le prix élevé du mètre carré à La Souterraine vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à La Souterraine, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 520 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à La Souterraine le prix moyen des biens vendus en viager était de 75 661 €. Le bouquet moyen était de 24.8%, et les rentes moyennes de 3.4%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à La Souterraine, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que La Souterraine a à offrir : La Souterraine est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à La Souterraine, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À La Souterraine ?

À La Souterraine comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À La Souterraine

Nos conseillers experts du viager, présents à La Souterraine et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de La Souterraine et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À La Souterraine

LE VIAGER OCCUPÉ À La Souterraine

Le viager occupé correspond à 67.2% des ventes occupées à La Souterraine. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de La Souterraine pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À La Souterraine

À La Souterraine, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À La Souterraine

À La Souterraine, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à La Souterraine, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À La Souterraine

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À La Souterraine

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à La Souterraine, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À La Souterraine ?

À La Souterraine, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 30.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 37.3% des ventes sont faites par des couples, et 20.4% par des hommes. Dans 69.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le La Souterraine compte 4953 habitants, dont 30.4% sont à la retraite !

L’IMMOBILIER À La Souterraine ?

62 m² / logement
en moyenne
54 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À La Souterraine

Quartier Saint-Josse-ten-Noode

Le quartier de Saint-Josse-ten-Noode, situé à la souterraine de la grande ville locale, est un mélange dynamique de cultures, de populations diverses et d'activités diverses. Sa situation géographique en fait un quartier central, proche de nombreux monuments emblématiques de la ville et des attractions touristiques. À proximité, les visiteurs peuvent découvrir la majestueuse Grand-Place, le Palais Royal de Bruxelles, ainsi que de nombreux musées et galeries d'art renommés. Les amateurs d'architecture pourront également apprécier les superbes bâtiments Art Nouveau qui parsèment le quartier. Saint-Josse-ten-Noode est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de métro, de bus et de tramway, permettant aux habitants et aux touristes de se déplacer facilement dans la région. De plus, la gare centrale de Bruxelles se trouve à quelques minutes de marche, offrant des liaisons ferroviaires rapides vers d'autres villes belges et européennes. Dans les environs, on trouve une variété de commerces, allant des marchés locaux aux boutiques de mode branchées en passant par les restaurants gastronomiques. Les habitants peuvent faire leurs courses dans les supermarchés et les épiceries de quartier, et profiter de la diversité culinaire offerte par les nombreux restaurants et cafés. En somme, le quartier de Saint-Josse-ten-Noode est un lieu animé, cosmopolite et plein de vie, offrant à la fois des attractions touristiques majeures et des services essentiels pour ses résidents.

Quartier des Marolles

Le quartier des Marolles à la Souterraine est un endroit pittoresque et emblématique situé au cœur de la ville. Niché à seulement quelques pas du centre-ville, il offre un contraste unique avec son charme authentique et ses ruelles sinueuses. Ce quartier historique regorge de monuments anciens, de magasins d'antiquités, de boutiques d'artisans et de cafés sympathiques qui attirent à la fois les locaux et les touristes en quête d'authenticité. Les Marolles sont situées à proximité de nombreux sites emblématiques de la ville, tels que la Tour de l'Horloge, la Cathédrale Saint-Pierre et le Musée des Beaux-Arts, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs d'histoire et de culture. Les visiteurs peuvent également flâner dans les brocantes et les marchés aux puces qui animent régulièrement les rues du quartier. En ce qui concerne les transports en commun, les Marolles sont bien desservies par des lignes de bus et de métro qui permettent de rejoindre facilement le reste de la région. Les stations les plus proches offrent un accès rapide aux différents quartiers de la ville et aux attractions touristiques principales. En ce qui concerne les commerces, les Marolles offrent une grande variété d'options, des magasins d'antiquités et de brocante aux boutiques de créateurs locaux en passant par les restaurants traditionnels et les bars animés. Les visiteurs peuvent déguster des plats typiques de la région ou dénicher des trésors cachés dans les petits commerces de la région. En somme, le quartier des Marolles à la Souterraine est un lieu authentique et animé qui allie histoire, culture, shopping et gastronomie, offrant une expérience riche et mémorable aux habitants et aux touristes qui s'y aventurent.

Quartier Louise

Le quartier Louise à La Souterraine est un quartier paisible et charmant situé dans la périphérie de la ville. Il se distingue par son atmosphère chaleureuse et son architecture traditionnelle, avec ses petites rues pavées et ses maisons anciennes bien entretenues. Le quartier Louise est entouré par la nature, offrant ainsi un cadre verdoyant et calme aux résidents et aux visiteurs. En termes de situation géographique, le quartier Louise se trouve à proximité du centre-ville de La Souterraine, où l'on peut trouver des monuments historiques tels que l'église Saint-Jean, la tour de Bridiers et les remparts médiévaux. Les attractions locales comprennent également des marchés animés, des restaurants typiques et des boutiques artisanales. Le quartier Louise est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de se déplacer facilement dans toute la région. De plus, la gare de La Souterraine se trouve à quelques kilomètres, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région et au-delà. Les habitants du quartier Louise ont accès à une variété de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des supérettes et des cafés. On y trouve également des services essentiels tels que des banques, des bureaux de poste et des cabinets médicaux, assurant ainsi la qualité de vie des résidents. En résumé, le quartier Louise à La Souterraine est un lieu pittoresque et agréable à vivre, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Il constitue un véritable havre de paix pour les habitants et un endroit charmant à découvrir pour les touristes en quête d'authenticité.

Quartier des Quais

Le Quartier des Quais à La Souterraine est un endroit pittoresque et animé situé en bord de rivière, à quelques pas du centre historique de la ville. Il offre une ambiance authentique et chaleureuse, avec ses maisons à colombages, ses cafés en terrasse et ses petits commerces artisanaux. Ce quartier est particulièrement apprécié des habitants locaux pour son charme, mais il attire également de nombreux touristes en quête de dépaysement. Le Quartier des Quais bénéficie d'une situation idéale par rapport aux monuments de La Souterraine, tels que la vieille église romane et les remparts médiévaux, qui se trouvent à proximité. Les visiteurs peuvent également profiter des activités nautiques sur la rivière ou se balader le long des quais pour admirer les bateaux traditionnels. En termes de transports en commun, le Quartier des Quais est bien desservi par des lignes de bus qui relient facilement le quartier au reste de la ville et de la région. De plus, la gare ferroviaire est à quelques minutes à pied, permettant aux visiteurs de venir en train depuis d'autres villes. En ce qui concerne les commerces, le Quartier des Quais compte une variété de boutiques artisanales, de galeries d'art, de restaurants et de cafés. Les visiteurs peuvent y déguster des produits locaux ou acheter des souvenirs originaux. En résumé, le Quartier des Quais à La Souterraine est un lieu incontournable pour les amateurs d'authenticité, d'histoire et de convivialité, offrant une atmosphère unique et des activités variées pour les habitants comme pour les touristes.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !