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Vente en viager à Buxerolles
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Buxerolles !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
13 experts
disponibles pour vous accompagner à Buxerolles
36
ventes en viager chaque année à Buxerolles
36 jours
en moyenne pour vendre les biens à Buxerolles
8%
des biens vendus en viager à Buxerolles sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Buxerolles ?
À Buxerolles, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 985 € pour les appartements et un prix médian de 195 000 € pour les maisons, à Buxerolles, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Buxerolles : le prix élevé du mètre carré à Buxerolles vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Buxerolles, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 403 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Buxerolles le prix moyen des biens vendus en viager était de 157 951 €. Le bouquet moyen était de 16.5%, et les rentes moyennes de 4.8%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Buxerolles, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Buxerolles a à offrir : Buxerolles est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Buxerolles, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Buxerolles ?
À Buxerolles comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Buxerolles
Nos conseillers experts du viager, présents à Buxerolles et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Buxerolles et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Buxerolles
LE VIAGER OCCUPÉ À Buxerolles
Le viager occupé correspond à 68.2% des ventes occupées à Buxerolles. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Buxerolles pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Buxerolles
À Buxerolles, le viager libre est relativement rare : seulement 8.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Buxerolles
À Buxerolles, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Buxerolles, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Buxerolles
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Buxerolles
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Buxerolles, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Buxerolles ?
À Buxerolles, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 26.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 46.8% des ventes sont faites par des couples, et 16.3% par des hommes. Dans 67.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Buxerolles compte 10001 habitants, dont 24.3% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Buxerolles ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Buxerolles
Quartier de la Tour
Le Quartier de la Tour à Buxerolles est un quartier résidentiel calme et verdoyant situé à proximité de la ville de Poitiers, dans le département de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, en France. Il est marqué par la Tour de Buxerolles, un monument historique imposant qui domine le paysage et qui offre une vue panoramique sur la région. Ce quartier est idéalement situé, à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Poitiers, ce qui en fait un lieu de résidence très prisé pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. Les environs regorgent d'attractions pour les locaux et les touristes, tels que le Futuroscope, un parc à thème futuriste renommé, ainsi que de nombreux châteaux, vignobles et sites historiques à découvrir dans la région. En ce qui concerne les transports en commun, le Quartier de la Tour est bien desservi par les bus qui relient directement le quartier au centre-ville de Poitiers, facilitant ainsi les déplacements pour les résidents. De plus, la gare TGV de Poitiers permet de rejoindre rapidement d'autres grandes villes comme Paris. En termes de commerces, le quartier offre une variété de services de proximité tels que des boulangeries, des petites épiceries, des restaurants, des pharmacies, des salons de coiffure, ainsi que des espaces verts propices à la détente et aux loisirs en plein air. En somme, le Quartier de la Tour à Buxerolles est un lieu paisible et agréable où il fait bon vivre, avec un accès facile aux commodités urbaines et aux attractions touristiques de la région.
Quartier des Écoles
Situé à Buxerolles, le quartier des Écoles est un quartier résidentiel dynamique et attractif, à proximité de la ville de Poitiers, dans la région Nouvelle-Aquitaine en France. Il doit son nom aux établissements scolaires présents dans les environs, ce qui en fait un endroit prisé par les familles. Le quartier des Écoles bénéficie d'une situation privilégiée, proche du centre-ville de Poitiers et de ses nombreux monuments historiques, tels que la célèbre cathédrale Saint-Pierre, la place de la Liberté ou encore le Palais des Ducs d'Aquitaine. Les visiteurs peuvent ainsi facilement accéder à ces lieux emblématiques et découvrir le riche patrimoine de la région. En termes d'attractions, le quartier offre également des espaces verts agréables, des aires de jeux pour les enfants, des terrains de sport, et des sentiers de promenade, qui attirent à la fois les locaux en quête de détente et les touristes en quête de découvertes. Le quartier des Écoles est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Poitiers et les autres quartiers de la ville. De plus, la gare de Poitiers se trouve à proximité, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier des Écoles dispose de supermarchés, de boulangeries, de pharmacies, de boutiques de vêtements, de restaurants et de cafés, offrant ainsi aux habitants une grande variété de services et de produits à portée de main.
Quartier des Sources
Le Quartier des Sources à Buxerolles est un charmant quartier situé à l'est de la ville de Poitiers, en France. Il est un peu en retrait du centre-ville, offrant ainsi un cadre paisible et agréable pour ses habitants. Malgré sa tranquillité, il reste bien connecté au reste de la ville grâce aux transports en commun, notamment par les lignes de bus qui desservent la région. En termes d'attractions locales, le Quartier des Sources bénéficie de sa proximité avec le Futuroscope, un célèbre parc d'attractions futuristes, qui attire de nombreux touristes chaque année. Les habitants peuvent facilement profiter de la proximité de ce lieu emblématique pour des sorties en famille ou entre amis. De plus, le quartier est entouré de verdure, avec de nombreux parcs et espaces verts propices aux balades et aux moments de détente. En ce qui concerne les commerces, le Quartier des Sources offre une variété de services aux habitants, allant des petits commerces de proximité aux supermarchés, en passant par des restaurants et des cafés. Les habitants ont ainsi accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre nécessairement en centre-ville. En résumé, le Quartier des Sources à Buxerolles est un quartier résidentiel paisible, proche de la ville de Poitiers et de ses attractions, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.
Quartier de la Rothière
Le quartier de la Rothière à Buxerolles est un quartier résidentiel situé à proximité de Poitiers, dans la Vienne, en France. Il se distingue par son ambiance paisible et son caractère familial, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. La Rothière bénéficie d'une situation privilégiée par rapport au centre-ville de Poitiers, et est notamment proche de la zone commerciale de Auchan Sud, offrant ainsi un accès facile aux magasins, restaurants et services variés. De plus, le quartier est également proche de la gare de Poitiers, permettant une connexion rapide vers d'autres villes environnantes. En termes d'attractions, les habitants et les visiteurs de la Rothière peuvent profiter de la proximité avec le Futuroscope, célèbre parc d'attractions à thème innovant, ainsi que du centre-ville de Poitiers avec sa riche histoire et ses monuments emblématiques tels que la cathédrale Saint-Pierre. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant la Rothière au centre-ville de Poitiers et aux autres quartiers environnants. De plus, la proximité de la gare de Poitiers permet des déplacements facilités vers d'autres destinations de la région. En ce qui concerne les commerces, la Rothière dispose de petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supérettes, ainsi que des services comme des médecins, des écoles et des équipements sportifs, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable pour ses habitants.
