Vente en viager à Buxerolles

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Buxerolles !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
region_buxerolles

13 experts

disponibles pour vous accompagner à Buxerolles

36

ventes en viager chaque année à Buxerolles

36 jours

en moyenne pour vendre les biens à Buxerolles

8%

des biens vendus en viager à Buxerolles sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Buxerolles ?

À Buxerolles, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 985 € pour les appartements et un prix médian de 195 000 € pour les maisons, à Buxerolles, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Buxerolles : le prix élevé du mètre carré à Buxerolles vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Buxerolles, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 403 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Buxerolles le prix moyen des biens vendus en viager était de 157 951 €. Le bouquet moyen était de 16.5%, et les rentes moyennes de 4.8%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Buxerolles, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Buxerolles a à offrir : Buxerolles est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Buxerolles, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Buxerolles ?

À Buxerolles comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Buxerolles

Nos conseillers experts du viager, présents à Buxerolles et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Buxerolles et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Buxerolles

LE VIAGER OCCUPÉ À Buxerolles

Le viager occupé correspond à 68.2% des ventes occupées à Buxerolles. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Buxerolles pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Buxerolles

À Buxerolles, le viager libre est relativement rare : seulement 8.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Buxerolles

À Buxerolles, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Buxerolles, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Buxerolles

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Buxerolles

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Buxerolles, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Buxerolles ?

À Buxerolles, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 26.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 46.8% des ventes sont faites par des couples, et 16.3% par des hommes. Dans 67.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Buxerolles compte 10001 habitants, dont 24.3% sont à la retraite !

L’IMMOBILIER À Buxerolles ?

46 m² / logement
en moyenne
54 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Buxerolles

La Chandelle

Situé à Buxerolles, une charmante commune de la région de Nouvelle-Aquitaine en France, le quartier de La Chandelle est un endroit calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proches de la vie urbaine. Il est facilement accessible depuis la grande ville locale, Poitiers, située à seulement quelques kilomètres, offrant ainsi la possibilité de profiter des commodités et des attractions urbaines sans les inconvénients de la vie en ville. Les habitants et visiteurs de La Chandelle peuvent profiter de la proximité de monuments historiques tels que l'église Saint-Pierre de Buxerolles et le Château de Dissay, offrant ainsi des options culturelles intéressantes. Les amoureux de la nature pourront également apprécier les magnifiques paysages des environs, notamment le parc de Blossac à Poitiers. En termes de transports en commun, La Chandelle est bien desservie par des lignes de bus reliant le quartier à Poitiers et aux autres quartiers de Buxerolles. Cela facilite les déplacements des habitants vers les zones commerciales, les lieux de loisirs et les établissements scolaires de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de La Chandelle offre une diversité de services et de boutiques de proximité, tels que des boulangeries, des supérettes, des pharmacies et des restaurants. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En somme, le quartier de La Chandelle à Buxerolles offre un cadre de vie agréable, entre vie urbaine et tranquillité, tout en étant bien relié au reste de la région grâce à ses infrastructures de transport en commun efficaces.

Les Mignardières

Le quartier Les Mignardières est un quartier résidentiel paisible situé à Buxerolles, une commune adjacente à la ville de Poitiers, dans le département de la Vienne, en Nouvelle-Aquitaine, en France. Ce quartier est idéalement situé à proximité du centre-ville de Poitiers, ce qui le rend attractif pour les habitants désirant bénéficier à la fois du calme de la banlieue et des commodités urbaines. Les Mignardières se trouve à quelques kilomètres seulement du centre historique de Poitiers, où se trouvent des monuments emblématiques tels que la Cathédrale Saint-Pierre et le Palais des Comtes de Poitou. Les attractions touristiques à proximité incluent le Futuroscope, un célèbre parc d'attractions à thème, ainsi que de nombreux châteaux et sites historiques de la région. En termes de transports en commun, le quartier Les Mignardières est bien desservi par les bus qui relient Buxerolles au centre-ville de Poitiers, offrant ainsi un accès facile à l'ensemble de la région. De plus, la gare de Poitiers permet des liaisons ferroviaires vers d'autres grandes villes de France. Les Mignardières disposent également de divers commerces de proximité, tels que des supérettes, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants locaux, des salons de coiffure, et d'autres services essentiels pour les habitants. Les habitants et les touristes peuvent ainsi profiter d'un cadre de vie agréable et pratiques au quotidien. En somme, le quartier Les Mignardières à Buxerolles combine harmonieusement le confort d'un cadre résidentiel paisible avec la proximité de la ville de Poitiers et de nombreuses attractions touristiques, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les habitants et les visiteurs.

Le Clos de la Cure

Situé à Buxerolles, une commune paisible proche de Poitiers en France, le quartier Le Clos de la Cure offre un cadre de vie attrayant et tranquille pour ses habitants. Niché à proximité de bois verdoyants et de sentiers de promenade, il offre un équilibre entre la vie en banlieue et l'accès rapide aux commodités de la grande ville. Le Clos de la Cure se trouve à quelques kilomètres seulement du centre historique de Poitiers, connu pour ses monuments médiévaux bien conservés tels que la Cathédrale Saint-Pierre et le Palais des Comtes du Poitou. Les habitants et les touristes peuvent facilement profiter des attractions locales comme le Futuroscope, un parc à thème futuriste à seulement quelques minutes en voiture. En ce qui concerne les transports en commun, Le Clos de la Cure est bien relié au reste de la région grâce aux bus qui desservent régulièrement la commune. Les habitants peuvent facilement se rendre à Poitiers en moins de 20 minutes et continuer leur voyage vers d'autres destinations grâce aux liaisons ferroviaires disponibles depuis la gare de Poitiers. Les environs du quartier offrent également une variété de commerces de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants, assurant la satisfaction des besoins quotidiens des résidents. De plus, des marchés locaux et des boutiques artisanales permettent de découvrir des produits régionaux et de créer un sentiment de communauté au sein du quartier. Au final, Le Clos de la Cure à Buxerolles constitue un quartier résidentiel agréable, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants tout en leur permettant de profiter des avantages de la vie urbaine à proximité.

Les Coudrais

Le quartier Les Coudrais à Buxerolles est un quartier résidentiel paisible situé à proximité de Poitiers, une ville historique et animée dans le centre-ouest de la France. Ce quartier bénéficie ainsi d'un emplacement idéal, étant à la fois proche de l'agitation urbaine et offrant un environnement calme et verdoyant. Les Coudrais se trouve à seulement quelques kilomètres du centre de Poitiers, ce qui permet aux résidents d'accéder facilement aux nombreux monuments historiques de la ville tels que la cathédrale Saint-Pierre, le Palais des Comtes de Poitou ou encore le Futuroscope, un parc d'attractions de renommée internationale. Pour ce qui est des attractions locales, les habitants des Coudrais peuvent profiter des espaces verts environnants pour se promener ou faire du sport. De plus, la proximité du quartier avec Poitiers offre un large éventail de restaurants, boutiques et lieux de divertissement pour les locaux et les touristes. En ce qui concerne les transports en commun, Les Coudrais sont bien desservis par les bus qui relient le quartier au centre de Poitiers ainsi qu'aux communes avoisinantes. De plus, la gare de Poitiers permet de se rendre facilement dans d'autres villes de la région. Les commerces aux alentours des Coudrais sont variés, avec des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et même quelques petits marchés locaux proposant des produits frais et de qualité. En somme, le quartier Les Coudrais à Buxerolles offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et accès facilité aux infrastructures et attractions de la région, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les habitants et les visiteurs.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Buxerolles ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Vienne

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !