Vente en viager en Ariège
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne en Ariège !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
9 experts
disponibles pour vous accompagner en Ariège
13
ventes en viager chaque année en Ariège
90 jours
en moyenne pour vendre les biens en Ariège
1%
des biens vendus en viager en Ariège sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Ariège ?
En Ariège, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 458 € pour les appartements et un prix médian de 125 000 € pour les maisons, en Ariège, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie en Ariège : le prix élevé du mètre carré en Ariège vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager en Ariège, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 303 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, en Ariège le prix moyen des biens vendus en viager était de 111 967 €. Le bouquet moyen était de 24.9%, et les rentes moyennes de 1.9%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : en Ariège, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Ariège a à offrir : Ariège est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier en Ariège, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER en Ariège ?
En Ariège comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER en Ariège
Nos conseillers experts du viager, présents en Ariège et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Ariège et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER en Ariège
LE VIAGER OCCUPÉ en Ariège
Le viager occupé correspond à 68.1% des ventes occupées en Ariège. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter en Ariège pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE en Ariège
en Ariège, le viager libre est relativement rare : seulement 9.1% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ en Ariège
en Ariège, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien en Ariège, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE en Ariège
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME en Ariège
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien en Ariège, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER en Ariège ?
En Ariège, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 72 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 20.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.1% des ventes sont faites par des couples, et 18.1% par des hommes. Dans 66.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
En Ariège compte 153 954 habitants, dont 34.0% sont à la retraite !
Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER en Ariège
L’IMMOBILIER en Ariège ?
en moyenne
LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER en Ariège
Pamiers
Pamiers, située dans le département du Ariège, est une ville charmante et animée, entourée de paysages montagneux et vallonnés. Elle est réputée pour son patrimoine historique, avec notamment sa cathédrale Saint-Antonin, son musée de la Mémoire et des Arts populaires, et ses ruelles pavées médiévales. Pamiers bénéficie dun marché immobilier dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. La ville accueille de nombreux nouveaux habitants chaque année, attirés par sa qualité de vie exceptionnelle. En raison de la forte demande immobilière et de la croissance de la population, la rente viagère proposée à Pamiers peut être très intéressante. Les retraités qui choisissent de vendre leur bien en viager peuvent ainsi bénéficier dun revenu complémentaire important.
Foix
Foix, située dans le département de l'Ariège, est une commune charmante nichée au cœur des Pyrénées. Cette ville de taille moyenne possède un riche patrimoine historique et culturel, notamment son célèbre château médiéval qui surplombe la ville. Elle est entourée de paysages naturels magnifiques, offrant des opportunités d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et le ski. undefined undefined
Saint-Girons
'Saint-Girons, située dans le département du Ariège, au coeur des Pyrénées, est une ville charmante et dynamique. Elle est réputée pour son magnifique paysage montagneux, ses nombreuses activités de plein air et son patrimoine historique. Le marché immobilier de Saint-Girons est en plein essor, avec une demande croissante en raison de son emplacement idéal et de son cadre de vie attrayant. La rentabilité dune vente en viager à Saint-Girons est intéressante. Le montant de la rente est calculé en fonction de l'âge du vendeur, de la valeur du bien et du barème viager.
Lavelanet
'Lavelanet, située dans le département de l'Ariège, est une charmante ville de 6 000 habitants, nichée dans les Pyrénées et traversée par la rivière L'Hers-Vif. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses paysages naturels époustouflants et sa culture dynamique. Lavelanet présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager :' Lavelanet connaît une attractivité immobilière croissante, avec des prix abordables pour les maisons et les appartements. Les biens immobiliers vendus en viager trouvent rapidement preneurs, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour les vendeurs.' En raison de la situation géographique et du marché immobilier de Lavelanet, les rentes viagères générées par la vente de biens sont attrayantes. Les vendeurs peuvent ainsi bénéficier d'un complément de revenu régulier et confortable.'
