Vente en viager en Ariège

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne en Ariège !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

9 experts

disponibles pour vous accompagner en Ariège

13

ventes en viager chaque année en Ariège

90 jours

en moyenne pour vendre les biens en Ariège

1%

des biens vendus en viager en Ariège sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Ariège ?

En Ariège, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 458 € pour les appartements et un prix médian de 125 000 € pour les maisons, en Ariège, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie en Ariège : le prix élevé du mètre carré en Ariège vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager en Ariège, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 303 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, en Ariège le prix moyen des biens vendus en viager était de 111 967 €. Le bouquet moyen était de 24.9%, et les rentes moyennes de 1.9%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : en Ariège, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Ariège a à offrir : Ariège est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier en Ariège, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER en Ariège ?

En Ariège comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER en Ariège

Nos conseillers experts du viager, présents en Ariège et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Ariège et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER en Ariège

LE VIAGER OCCUPÉ en Ariège

Le viager occupé correspond à 68.1% des ventes occupées en Ariège. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter en Ariège pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE en Ariège

en Ariège, le viager libre est relativement rare : seulement 9.1% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ en Ariège

en Ariège, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien en Ariège, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE en Ariège

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME en Ariège

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien en Ariège, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER en Ariège ?

En Ariège, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 72 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 20.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.1% des ventes sont faites par des couples, et 18.1% par des hommes. Dans 66.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

En Ariège compte 153 954 habitants, dont 34.0% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER en Ariège

L’IMMOBILIER en Ariège ?

46 m² / logement
en moyenne
52 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER en Ariège

Pamiers

Pamiers, située dans le département de l'Ariège, au cœur de la région Occitanie, est une ville charmante et authentique, nichée dans la vallée de l'Ariège. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des Pyrénées. Pamiers présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Le marché immobilier de Pamiers est en pleine croissance, avec une demande en constante augmentation. Cela garantit une revente facile et rapide de votre bien en viager. De plus, les prix de limmobilier y sont relativement bas, ce qui rend les biens très attractifs pour les acheteurs. En raison des prix de limmobilier attractifs, la rente viagère que vous pourriez obtenir en vendant votre bien à Pamiers pourrait être plus importante que dans d'autres villes. Cela vous permettrait de bénéficier d'une rente confortable pour votre retraite.

Foix

Foix, située dans le département de l'Ariège, au cœur des Pyrénées, est une ville pittoresque et historique qui offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la culture. Elle présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Le marché immobilier de Foix est relativement dynamique avec des prix au mètre carré inférieurs à la moyenne nationale. Cela en fait une opportunité intéressante pour les vendeurs en viager qui peuvent espérer une rente attractive tout en conservant leur droit d'usage et d'habitation. La rente viagère, calculée en fonction de l'âge du vendeur et de la valeur du bien, peut être particulièrement intéressante à Foix en raison du coût de la vie moins élevé qu'en zone urbaine. Cela permet aux vendeurs de bénéficier d'un revenu supplémentaire confortable.

Saint-Girons

Saint-Girons, située dans le département de l'Ariège, au cœur des Pyrénées, est une ville pittoresque offrant un cadre de vie paisible et authentique. Elle est réputée pour son patrimoine historique, sa nature verdoyante et ses paysages montagneux. Saint-Girons présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : ' La ville de Saint-Girons bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec des prix attractifs et une demande soutenue pour les biens immobiliers, ce qui en fait un excellent choix pour la vente en viager. ' En raison de son coût de la vie abordable et de son dynamisme économique, Saint-Girons offre une rentabilité intéressante pour les vendeurs en viager, avec des rentes viagères attractives et stables.

Lavelanet

Lavelanet, située dans le département de l'Ariège, au cœur du pays d'Olmes, est une charmante petite ville nichée entre les Pyrénées ariégeoises et la montagne Noire. Elle offre un cadre de vie verdoyant et paisible, avec ses nombreux espaces verts et sa proximité avec de nombreux sites naturels. Le marché immobilier de Lavelanet est dynamique et offre une diversité de biens immobiliers, allant des petites maisons traditionnelles aux villas modernes. La ville offre également des opportunités dinvestissement immobilier intéressantes, notamment dans le cadre de la vente en viager. En raison du coût de la vie relativement bas dans la région, la rente viagère pour un bien immobilier à Lavelanet peut être particulièrement attractive pour les acquéreurs, offrant ainsi une source de revenus confortable pour les vendeurs en viager.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES en Ariège

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !