Vente en viager à Foix

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Foix !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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9 experts

disponibles pour vous accompagner à Foix

13

ventes en viager chaque année à Foix

13 jours

en moyenne pour vendre les biens à Foix

1%

des biens vendus en viager à Foix sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Foix ?

À Foix, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 411 € pour les appartements et un prix médian de 150 000 € pour les maisons, à Foix, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Foix : le prix élevé du mètre carré à Foix vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Foix, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 303 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Foix le prix moyen des biens vendus en viager était de 110 388 €. Le bouquet moyen était de 24.9%, et les rentes moyennes de 4.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Foix, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Foix a à offrir : Foix est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Foix, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Foix ?

À Foix comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Foix

Nos conseillers experts du viager, présents à Foix et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Foix et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Foix

LE VIAGER OCCUPÉ À Foix

Le viager occupé correspond à 67.5% des ventes occupées à Foix. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Foix pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Foix

À Foix, le viager libre est relativement rare : seulement 9.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Foix

À Foix, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Foix, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Foix

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Foix

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Foix, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Foix ?

À Foix, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 27.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 40.0% des ventes sont faites par des couples, et 20.9% par des hommes. Dans 67.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Foix compte 9515 habitants, dont 26.6% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Foix ?

L’IMMOBILIER À Foix ?

54 m² / logement
en moyenne
52 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Foix

Quartier de L'Issart

Le quartier de L'Issart à Foix est un charmant quartier résidentiel situé à proximité du centre-ville de Foix, dans le département de l'Ariège en Occitanie, France. Il offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement calme. L'Issart se trouve à environ 15 minutes à pied du centre historique de Foix, où se dressent le majestueux château Comtal et la pittoresque vieille ville, offrant aux résidents un accès facile à ses boutiques, cafés et restaurants animés. Dans les environs de L'Issart, les attractions touristiques ne manquent pas. La région est réputée pour ses paysages montagneux, ses sentiers de randonnée, ses sites préhistoriques, telles que les grottes de Niaux, et ses nombreux châteaux cathares à visiter. Les activités de plein air comme l'escalade, le vélo et le kayak sont également populaires dans la région. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de L'Issart est bien desservi par les bus locaux qui relient le quartier au centre-ville de Foix et aux villages environnants. De plus, la gare de Foix permet de rejoindre d'autres grandes villes de la région telles que Toulouse. Les habitants de L'Issart ont accès à une variété de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supérettes, des pharmacies, des restaurants et des services médicaux, rendant la vie quotidienne très pratique pour les résidents. En somme, le quartier de L'Issart à Foix offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux commodités de la ville, aux attractions touristiques locales et aux moyens de transport en commun pour explorer la région environnante.

Quartier de Vignemale

Le quartier de Vignemale à Foix est un charmant quartier résidentiel situé à proximité du centre-ville de Foix, dans le département de l'Ariège, en région Occitanie, dans le sud de la France. Il est nommé d'après le pic de Vignemale, l'un des plus hauts sommets des Pyrénées. Le quartier de Vignemale est bien intégré à la vie de la grande ville de Foix, offrant un cadre paisible et agréable tout en étant à quelques minutes des principaux monuments et attractions de la ville. On y trouve notamment le château de Foix, une imposante forteresse médiévale qui domine la ville, ainsi que la cathédrale Saint-Vincent et de nombreux petits commerces locaux. Pour les visiteurs et les habitants, le quartier de Vignemale offre un accès facile à de nombreux sites touristiques de la région, notamment les grottes de Niaux et de Mas d'Azil, idéales pour les amateurs de spéléologie et d'histoire préhistorique. De plus, la proximité des montagnes environnantes permet de pratiquer des activités en plein air telles que la randonnée, le VTT et l'escalade. En termes de transports en commun, le quartier de Vignemale est bien desservi par les bus locaux, permettant de se rendre facilement dans le centre-ville de Foix et de rejoindre d'autres villes de la région. De plus, la gare de Foix offre des liaisons ferroviaires vers Toulouse et d'autres grandes villes. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Vignemale propose une variété de boutiques de proximité, de restaurants, de boulangeries et de petits marchés, offrant tout ce dont les habitants ont besoin au quotidien. On y trouve également des services essentiels tels que des pharmacies et des écoles, faisant de ce quartier un lieu de vie complet et agréable pour ses résidents.

Quartier du Palais

Le Quartier du Palais, situé à Foix en Ariège, est un quartier historique et charmant qui offre une ambiance pittoresque et un accès facile à de nombreux sites d'intérêt. Il se trouve à proximité du cœur de la ville, entouré par les anciennes fortifications du château de Foix, offrant ainsi une vue magnifique sur cette imposante structure médiévale. Le quartier est situé à quelques pas des principaux monuments de la ville, tels que la cathédrale Saint-Volusien et le musée départemental de l'Ariège, ce qui en fait un point de départ idéal pour les visiteurs désireux d'explorer le patrimoine historique de la région. Les attractions locales incluent des boutiques, des cafés et des restaurants pittoresques où les habitants et les touristes peuvent savourer une délicieuse cuisine régionale et des produits artisanaux. De plus, le quartier propose également des marchés hebdomadaires où les visiteurs peuvent découvrir des produits locaux et des artisans. En termes de transport en commun, le Quartier du Palais est bien desservi par les bus locaux, facilitant ainsi les déplacements vers d'autres quartiers de la ville et les zones environnantes. De plus, la gare ferroviaire de Foix se trouve à proximité, offrant des connexions vers d'autres villes de la région. Les types de commerces disponibles dans les environs du Quartier du Palais comprennent des boutiques d'artisanat, des boulangeries, des petits supermarchés, des librairies et des boutiques de souvenirs, offrant ainsi une gamme variée de produits pour les habitants et les visiteurs.

Quartier de la Cité

Le quartier de la Cité est un charmant quartier historique situé à Foix, une ville pittoresque du sud de la France. Niché au pied du château de Foix, ce quartier offre une atmosphère médiévale unique, avec ses rues pavées étroites, ses maisons traditionnelles à colombages et ses petites places ombragées. Situé en plein cœur de Foix, le quartier de la Cité est à proximité immédiate des principaux monuments de la ville, tels que le château de Foix, classé monument historique, et la cathédrale Saint-Volusien. Ces sites historiques attirent à la fois les locaux et les touristes en quête de culture et d'histoire. En termes de transports en commun, le quartier de la Cité est bien desservi. Il est relié au reste de la région par des lignes de bus régulières, ce qui permet aux habitants et aux visiteurs de se déplacer facilement dans les environs. De plus, la gare de Foix se trouve à seulement quelques minutes à pied, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Cité regorge de petites boutiques artisanales, de cafés sympathiques et de restaurants traditionnels. On y trouve également des commerces de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries et des boutiques de souvenirs, qui contribuent à créer une atmosphère conviviale et animée. En somme, le quartier de la Cité à Foix est un lieu authentique et plein de charme, idéal pour flâner, découvrir l'histoire locale et profiter de la douceur de vivre du sud de la France.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Foix ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Ariège

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !