Vente en viager à Foix
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Foix !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
9 experts
disponibles pour vous accompagner à Foix
13
ventes en viager chaque année à Foix
13 jours
en moyenne pour vendre les biens à Foix
1%
des biens vendus en viager à Foix sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Foix ?
À Foix, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 411 € pour les appartements et un prix médian de 150 000 € pour les maisons, à Foix, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Foix : le prix élevé du mètre carré à Foix vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Foix, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 303 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Foix le prix moyen des biens vendus en viager était de 110 388 €. Le bouquet moyen était de 24.9%, et les rentes moyennes de 4.0%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Foix, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Foix a à offrir : Foix est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Foix, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Foix ?
À Foix comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Foix
Nos conseillers experts du viager, présents à Foix et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Foix et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Foix
LE VIAGER OCCUPÉ À Foix
Le viager occupé correspond à 67.5% des ventes occupées à Foix. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Foix pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Foix
À Foix, le viager libre est relativement rare : seulement 9.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Foix
À Foix, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Foix, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Foix
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Foix
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Foix, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Foix ?
À Foix, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 27.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 40.0% des ventes sont faites par des couples, et 20.9% par des hommes. Dans 67.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Foix compte 9515 habitants, dont 26.6% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Foix ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Foix
Quartier de Labarre
Le Quartier de Labarre à Foix est un charmant quartier résidentiel situé à la périphérie de la ville de Foix, dans le département de l'Ariège, en région Occitanie, dans le sud-ouest de la France. Il offre un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville historique de Foix, ce qui en fait un lieu idéal pour les résidents à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Le quartier de Labarre se distingue par sa proximité avec des sites historiques majeurs tels que le Château de Foix, qui surplombe la ville et offre une vue imprenable sur la région. Les attractions touristiques telles que les grottes de Lombrives et le Parc de la Préhistoire se trouvent également à proximité, offrant aux visiteurs une expérience culturelle et naturelle enrichissante. En termes de transports en commun, le Quartier de Labarre est bien desservi par les bus locaux, permettant aux résidents de se déplacer facilement dans la ville et la région environnante. La gare de Foix, située à quelques kilomètres, offre des liaisons ferroviaires vers des destinations telles que Toulouse et Andorre, facilitant les déplacements pour les habitants et les visiteurs. En ce qui concerne les commerces, le Quartier de Labarre dispose de différents types de commerces de proximité tels que des boulangeries, des restaurants, des pharmacies, des supermarchés et des petits commerces artisanaux, offrant aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir besoin de se rendre en centre-ville. En résumé, le Quartier de Labarre à Foix est un quartier résidentiel paisible, proche de nombreux sites d'intérêt historique et naturel, bien desservi par les transports en commun et offrant une variété de commerces de proximité pour répondre aux besoins des habitants et des visiteurs.
Quartier des Fontanelles
Le quartier des Fontanelles à Foix est un quartier résidentiel paisible et pittoresque, situé à quelques minutes du centre-ville historique de Foix, dans le département de l'Ariège en France. Niché au pied des montagnes des Pyrénées, le quartier offre un cadre naturel magnifique avec des vues spectaculaires sur la vallée et le château de Foix qui surplombe la ville. Le quartier des Fontanelles est à la fois proche de la ville et en retrait de l'agitation urbaine, offrant ainsi aux résidents un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Les rues pavées et les maisons typiques de la région confèrent au quartier un charme authentique et pittoresque. Pour les touristes et les habitants locaux, le quartier des Fontanelles offre un accès facile à de nombreux monuments et attractions de Foix, tels que le château de Foix, la cathédrale Saint-Volusien et le musée départemental de l'Ariège. Les activités de plein air abondent également dans les environs, avec des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des possibilités d'escalade dans les montagnes environnantes. En termes de transports en commun, le quartier des Fontanelles est bien relié au reste de la région grâce à un réseau de bus locaux qui dessert Foix et les villes voisines. La gare de Foix permet également de se déplacer facilement en train vers d'autres destinations en France. En ce qui concerne les commerces, le quartier des Fontanelles propose une variété de services de proximité, notamment des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des boutiques locales. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, sans avoir à se rendre au centre-ville.
Quartier du Peyrat
Le quartier du Peyrat est un quartier résidentiel paisible situé à Foix, une charmante ville historique nichée au pied des Pyrénées, en France. Il se trouve à proximité du centre-ville de Foix, célèbre pour son imposant château médiéval perché sur un rocher et ses ruelles pittoresques remplies de boutiques et de restaurants. Le quartier du Peyrat offre un cadre de vie agréable, avec ses maisons traditionnelles entourées de verdure et ses petites rues tranquilles. Les habitants apprécient la tranquillité et la proximité de la nature, tout en restant à quelques pas des commodités du centre-ville. Pour les touristes, le quartier du Peyrat est un excellent point de départ pour explorer Foix et ses environs. Outre le château imposant, les visiteurs peuvent profiter de la beauté des panoramas montagneux, des sentiers de randonnée et des activités de plein air proposées dans les Pyrénées. En termes de transports en commun, le quartier du Peyrat est bien desservi. Il est relié au reste de la région par des lignes de bus qui permettent de se déplacer facilement vers d'autres quartiers de Foix, mais aussi vers les villes voisines. De plus, la gare de Foix se trouve à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres destinations en France. En ce qui concerne les commerces, les habitants du quartier du Peyrat ont accès à divers services de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des petits commerces locaux. Cela permet aux habitants de répondre à leurs besoins quotidiens sans avoir à se rendre systématiquement en centre-ville.
Quartier de Lakanal
Le quartier de Lakanal à Foix est situé dans une charmante ville du sud de la France, nichée au cœur des Pyrénées. Ce quartier résidentiel est stratégiquement placé à proximité du centre historique de Foix, connu pour son château médiéval imposant qui domine la vallée. Les habitants de ce quartier bénéficient ainsi d'un accès facile aux nombreux restaurants, cafés et boutiques pittoresques de la vieille ville, ainsi qu'aux événements culturels et festivals qui y ont lieu tout au long de l'année. Pour les touristes, le quartier de Lakanal offre un cadre paisible et pittoresque, permettant de découvrir la vie locale et l'architecture typique de la région. Les visiteurs peuvent également profiter de la proximité des attractions naturelles, telles que les randonnées dans les montagnes environnantes ou les balades le long de l'Ariège, une rivière qui traverse la ville. En termes de transports en commun, le quartier de Lakanal est bien desservi par des bus locaux qui relient la ville aux villages voisins, ainsi que par la gare ferroviaire de Foix, offrant des liaisons vers Toulouse et d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Lakanal dispose de plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et petits commerces de proximité, permettant aux habitants de faire leurs courses sans avoir à se déplacer loin. Dans l'ensemble, le quartier de Lakanal à Foix offre un cadre de vie agréable, entre tradition et modernité, où il fait bon vivre pour les locaux comme pour les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.
