Vente en viager à Pamiers

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Pamiers !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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9 experts

disponibles pour vous accompagner à Pamiers

13

ventes en viager chaque année à Pamiers

13 jours

en moyenne pour vendre les biens à Pamiers

1%

des biens vendus en viager à Pamiers sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Pamiers ?

À Pamiers, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 406 € pour les appartements et un prix médian de 140 000 € pour les maisons, à Pamiers, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Pamiers : le prix élevé du mètre carré à Pamiers vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Pamiers, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 303 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Pamiers le prix moyen des biens vendus en viager était de 108 125 €. Le bouquet moyen était de 24.9%, et les rentes moyennes de 4.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Pamiers, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Pamiers a à offrir : Pamiers est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Pamiers, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Pamiers ?

À Pamiers comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Pamiers

Nos conseillers experts du viager, présents à Pamiers et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Pamiers et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Pamiers

LE VIAGER OCCUPÉ À Pamiers

Le viager occupé correspond à 68.0% des ventes occupées à Pamiers. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Pamiers pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Pamiers

À Pamiers, le viager libre est relativement rare : seulement 9.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Pamiers

À Pamiers, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Pamiers, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Pamiers

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Pamiers

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Pamiers, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Pamiers ?

À Pamiers, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 25.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 41.4% des ventes sont faites par des couples, et 20.0% par des hommes. Dans 66.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Pamiers compte 15938 habitants, dont 21.1% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Pamiers ?

L’IMMOBILIER À Pamiers ?

58 m² / logement
en moyenne
52 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Pamiers

Quartier du Centre-Ville

Le quartier du Centre-Ville à Pamiers est un lieu animé au cœur de cette charmante ville de l'Ariège, située dans la région Occitanie, au sud de la France. Niché à proximité de la zone commerciale et administrative principale, ce quartier offre un mélange unique de modernité et d'histoire. Le Centre-Ville de Pamiers jouit d'une situation privilégiée, à quelques pas de monuments anciens tels que la Cathédrale Saint-Antonin et la Tour des Archives. Ces sites historiques attirent à la fois les locaux et les touristes qui viennent découvrir le patrimoine culturel de la région. L'ambiance pittoresque des rues pavées et des bâtiments anciens confère un charme authentique à ce quartier. En termes de connexion avec le reste de la région, le Centre-Ville est bien desservi par les transports en commun. Des lignes de bus régulières relient ce quartier aux zones périphériques et permettent aux résidents de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. Les environs du Centre-Ville regorgent de commerces divers, offrant aux habitants une large gamme de services. Des boutiques de vêtements aux marchés locaux en passant par les cafés et les restaurants, les résidents ont accès à tout ce dont ils ont besoin à proximité. En somme, le quartier du Centre-Ville à Pamiers est un lieu dynamique où se mêlent histoire, culture, commerces et vie urbaine. Idéal pour les promenades, les achats et la découverte de la région, il constitue un véritable pôle d'attraction pour les habitants et les visiteurs.

Quartier de La Glacière

Le quartier de La Glacière à Pamiers est un quartier résidentiel paisible et agréable situé non loin du centre-ville de la commune. Il se trouve à proximité de la gare de Pamiers, ce qui en fait un emplacement pratique pour les habitants qui ont besoin de se déplacer en train. La Glacière bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des principaux monuments de la ville tels que la cathédrale Saint-Antonin ou le château des seigneurs de Béarn. Ces sites historiques offrent aux locaux et aux touristes la possibilité de découvrir le riche patrimoine culturel de la région. Le quartier de La Glacière est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui permettent de se rendre facilement dans le reste de la ville et de la région. Les habitants ont ainsi accès à toutes les commodités nécessaires sans avoir besoin de prendre leur voiture. En ce qui concerne les commerces, La Glacière propose une variété de boutiques de proximité telles que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des petits restaurants. Les habitants peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux. De plus, le quartier est connu pour ses marchés locaux où l'on peut trouver des produits frais et de qualité. En résumé, le quartier de La Glacière à Pamiers est un quartier calme et convivial, proche des principaux sites touristiques et bien relié au reste de la ville et de la région grâce aux transports en commun. Il offre à ses habitants une qualité de vie agréable et toutes les commodités nécessaires à proximité.

Quartier de la Vernière

Le quartier de la Vernière à Pamiers est un quartier résidentiel calme et verdoyant situé à environ 15 minutes à pied du centre-ville de Pamiers, dans le département de l'Ariège en Occitanie, en France. Il est caractérisé par ses rues tranquilles bordées d'arbres et ses maisons typiquement françaises. Par rapport à la grande ville locale, Pamiers, le quartier de la Vernière offre un cadre plus paisible et familial, tout en restant proche des commodités et des services de la ville. Les monuments historiques et les attractions touristiques de Pamiers, tels que la cathédrale Saint-Antonin ou le château des comtes de Foix, sont facilement accessibles depuis la Vernière. Pour les locaux et les touristes, le quartier de la Vernière offre un accès facile à des espaces verts comme le parc de la Coulédoux, idéal pour les promenades et les pique-niques. De plus, la région environnante regorge de possibilités de randonnées, de visites de villages pittoresques et de dégustations de produits locaux. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de la Vernière est bien desservi par les bus urbains qui relient les différents quartiers de Pamiers et les communes avoisinantes. Les habitants peuvent également accéder à la gare de Pamiers pour se rendre dans d'autres villes de la région. Aux alentours, on trouve une variété de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des petits restaurants. Les habitants de la Vernière ont donc tout ce dont ils ont besoin à portée de main pour leur quotidien.

Quartier de La Garrigue

Le quartier de La Garrigue à Pamiers est un quartier résidentiel paisible situé à la périphérie de la ville. Il se trouve à proximité du centre-ville de Pamiers, une ville historique du sud de la France, renommée pour sa cathédrale Saint-Antonin et son riche patrimoine culturel. La Garrigue offre un cadre de vie agréable loin de l'agitation urbaine, tout en étant facilement accessible aux principaux sites touristiques de la région. Pour les locaux, le quartier de La Garrigue propose diverses attractions telles que des sentiers de randonnée à travers les collines environnantes, des parcs verdoyants pour se détendre, et des terrains de sport pour les activités en plein air. Les touristes peuvent également profiter de la tranquillité de ce quartier tout en restant à proximité des sites d'intérêt de la ville. En termes de transports en commun, La Garrigue est bien desservi par les bus locaux qui relient le quartier au centre-ville et à la gare ferroviaire, offrant ainsi un accès facile au reste de la région. Les habitants et les visiteurs peuvent donc facilement se déplacer sans avoir besoin de leur propre véhicule. En ce qui concerne les commerces, le quartier de La Garrigue dispose de petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries, des cafés et des restaurants, offrant ainsi tout ce dont les habitants ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre en centre-ville. Dans l'ensemble, le quartier de La Garrigue à Pamiers est un lieu charmant qui combine calme et commodités, offrant un cadre de vie idéal pour les habitants locaux tout en étant un point de départ pratique pour explorer la région.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Pamiers ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Ariège

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !