Vente en viager à Villefranche-de-Rouergue

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Villefranche-de-Rouergue !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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9 experts

disponibles pour vous accompagner à Villefranche-de-Rouergue

23

ventes en viager chaque année à Villefranche-de-Rouergue

23 jours

en moyenne pour vendre les biens à Villefranche-de-Rouergue

1%

des biens vendus en viager à Villefranche-de-Rouergue sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Villefranche-de-Rouergue ?

À Villefranche-de-Rouergue, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 456 € pour les appartements et un prix médian de 125 000 € pour les maisons, à Villefranche-de-Rouergue, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Villefranche-de-Rouergue : le prix élevé du mètre carré à Villefranche-de-Rouergue vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Villefranche-de-Rouergue, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 286 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Villefranche-de-Rouergue le prix moyen des biens vendus en viager était de 106 870 €. Le bouquet moyen était de 21.9%, et les rentes moyennes de 4.2%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Villefranche-de-Rouergue, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Villefranche-de-Rouergue a à offrir : Villefranche-de-Rouergue est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Villefranche-de-Rouergue, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Villefranche-de-Rouergue ?

À Villefranche-de-Rouergue comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Villefranche-de-Rouergue

Nos conseillers experts du viager, présents à Villefranche-de-Rouergue et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Villefranche-de-Rouergue et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Villefranche-de-Rouergue

LE VIAGER OCCUPÉ À Villefranche-de-Rouergue

Le viager occupé correspond à 67.1% des ventes occupées à Villefranche-de-Rouergue. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Villefranche-de-Rouergue pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Villefranche-de-Rouergue

À Villefranche-de-Rouergue, le viager libre est relativement rare : seulement 8.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Villefranche-de-Rouergue

À Villefranche-de-Rouergue, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Villefranche-de-Rouergue, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Villefranche-de-Rouergue

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Villefranche-de-Rouergue

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Villefranche-de-Rouergue, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Villefranche-de-Rouergue ?

À Villefranche-de-Rouergue, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 24.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 46.1% des ventes sont faites par des couples, et 19.0% par des hommes. Dans 66.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Villefranche-de-Rouergue compte 11681 habitants, dont 32.8% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Villefranche-de-Rouergue ?

L’IMMOBILIER À Villefranche-de-Rouergue ?

61 m² / logement
en moyenne
52 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Villefranche-de-Rouergue

Voici une liste de quartiers à Villefranche-de-Rouergue :

Le quartier de Villefranche-de-Rouergue est situé au cœur de la ville éponyme, une charmante commune du sud de la France, dans le département de l'Aveyron. Villefranche-de-Rouergue est à environ 50 kilomètres de Rodez, la préfecture de l'Aveyron, et à 150 kilomètres de Toulouse, la grande métropole régionale. Le quartier de Villefranche-de-Rouergue est marqué par son riche patrimoine architectural, avec des monuments historiques tels que la collégiale Notre-Dame, la chapelle des Pénitents Noirs et le superbe hôtel de ville datant du XVIIe siècle. Les attractions locales comprennent des musées, des marchés traditionnels, des festivals culturels et des activités en plein air telles que la randonnée et le canoë-kayak sur l'Aveyron. En termes de transport en commun, le quartier de Villefranche-de-Rouergue est bien desservi. Il dispose d'une gare SNCF qui le relie à d'autres villes de la région. Les lignes de bus locaux offrent également une bonne connectivité pour se déplacer dans la ville et ses environs. Les commerces de proximité dans le quartier de Villefranche-de-Rouergue sont variés et répondent aux besoins des habitants et des visiteurs. On y trouve des boulangeries, des épiceries, des boutiques de vêtements, des cafés, des restaurants, des librairies, des pharmacies et bien plus encore. Les produits régionaux tels que le fromage, le vin et la charcuterie sont également mis en avant dans les commerces locaux. En somme, le quartier de Villefranche-de-Rouergue est un endroit dynamique et pittoresque, où l'histoire se mêle à la modernité, offrant un cadre idéal pour vivre, travailler et se divertir.

La Barrière

Le quartier de La Barrière à Villefranche-de-Rouergue est un quartier résidentiel calme et pittoresque situé à proximité du cœur historique de la ville. Villefranche-de-Rouergue est une charmante ville du sud de la France, connue pour son architecture médiévale bien préservée et sa richesse historique. La Barrière se trouve à quelques pas du centre-ville, où se dressent des monuments emblématiques tels que la Collégiale Notre-Dame, la Chapelle des Pénitents Noirs et la Place Notre-Dame. Les attractions locales incluent également le marché hebdomadaire animé, les festivals saisonniers et les nombreux restaurants et cafés proposant une délicieuse cuisine locale. En termes de transports en commun, La Barrière est bien desservie par les bus locaux qui relient le quartier au reste de la ville et à la gare SNCF, offrant ainsi un accès facile à d'autres villes de la région. Les commerces environnants offrent une variété de services et de produits, y compris des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des boutiques de vêtements et des marchés de producteurs locaux. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter de la vie de quartier conviviale et de l'ambiance relaxante de La Barrière, tout en ayant accès à tout ce dont ils ont besoin à proximité. En somme, La Barrière à Villefranche-de-Rouergue est un quartier paisible et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité, avec une multitude de commodités et d'activités à portée de main.

Le Fouillou

Le quartier Le Fouillou à Villefranche-de-Rouergue est un charmant quartier résidentiel situé sur les rives de l'Aveyron, à proximité du centre historique de la ville. Villefranche-de-Rouergue est une petite commune du sud de la France, nichée dans la région de l'Aveyron, réputée pour son patrimoine historique et culturel. Le quartier Le Fouillou est situé à quelques minutes à pied du cœur de la ville, offrant ainsi un accès facile aux principaux monuments et attractions de Villefranche-de-Rouergue. Les visiteurs et les locaux peuvent profiter de la place Notre-Dame, de la collégiale Saint-Martin, du musée urbain Belmon ou encore des nombreuses boutiques et restaurants typiques de la région. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, la gare de Villefranche-de-Rouergue offre des connexions vers d'autres villes de la région, facilitant les déplacements pour ceux qui souhaitent explorer les alentours. En ce qui concerne les commerces, Le Fouillou dispose d'une diversité de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies, des restaurants et des cafés, offrant aux résidents tout ce dont ils ont besoin au quotidien. En résumé, Le Fouillou à Villefranche-de-Rouergue est un quartier paisible et pittoresque, idéalement situé à proximité des principaux points d'intérêt de la ville, offrant aux habitants et aux visiteurs un cadre de vie agréable et pratique.

Le Centre-Ville

Le quartier du Centre-Ville à Villefranche-de-Rouergue est un lieu animé et historique situé au cœur de la ville, offrant une atmosphère charmante et pittoresque. Cette commune du Sud de la France se trouve à environ 150 kilomètres de Toulouse, la grande ville la plus proche. Le Centre-Ville est orné de magnifiques monuments tels que la majestueuse Collégiale Notre-Dame de Villefranche, figurant parmi les joyaux de l'architecture gothique méridionale. Les visiteurs peuvent également admirer la Place Notre-Dame, la Chapelle des Pénitents Noirs, ou encore le Palais de la Justice datant du XVIIe siècle. Pour les amateurs d'art et d'histoire, le Musée Urbain Cabrol propose une riche collection d'œuvres et d'objets d'époque. Les locaux et les touristes peuvent profiter d'une multitude de restaurants, de cafés et de boutiques dans le quartier. Les produits du terroir aveyronnais sont largement mis en valeur, avec des marchés hebdomadaires où l'on peut se procurer des délices régionaux. Le Centre-Ville est bien desservi par les transports en commun avec des lignes de bus permettant de se déplacer facilement dans la région. De plus, la gare SNCF de Villefranche-de-Rouergue assure des liaisons ferroviaires vers d'autres villes voisines. En somme, le quartier du Centre-Ville à Villefranche-de-Rouergue est une destination idéale pour les amateurs d'histoire, de culture et de gastronomie. Sa situation centrale, ses monuments emblématiques, ses commerces variés et sa connectivité aux réseaux de transport en font un lieu incontournable à visiter dans la région.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Villefranche-de-Rouergue ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Aveyron

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !