Vente en viager à Mende

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Mende !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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9 experts

disponibles pour vous accompagner à Mende

6

ventes en viager chaque année à Mende

6 jours

en moyenne pour vendre les biens à Mende

1%

des biens vendus en viager à Mende sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Mende ?

À Mende, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 892 € pour les appartements et un prix médian de 215 000 € pour les maisons, à Mende, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Mende : le prix élevé du mètre carré à Mende vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Mende, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 302 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Mende le prix moyen des biens vendus en viager était de 161 978 €. Le bouquet moyen était de 20.8%, et les rentes moyennes de 3.1%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Mende, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Mende a à offrir : Mende est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Mende, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Mende ?

À Mende comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Mende

Nos conseillers experts du viager, présents à Mende et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Mende et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Mende

LE VIAGER OCCUPÉ À Mende

Le viager occupé correspond à 67.8% des ventes occupées à Mende. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Mende pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Mende

À Mende, le viager libre est relativement rare : seulement 9.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Mende

À Mende, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Mende, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Mende

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Mende

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Mende, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Mende ?

À Mende, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 27.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 42.4% des ventes sont faites par des couples, et 21.0% par des hommes. Dans 69.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Mende compte 12336 habitants, dont 19.9% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Mende ?

L’IMMOBILIER À Mende ?

66 m² / logement
en moyenne
52 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Mende

Quartier du Chapitre

Le quartier du Chapitre à Mende est un charmant quartier historique situé au cœur de la ville, dans le département de la Lozère, en Occitanie. Il tire son nom de l'ancienne collégiale du Chapitre qui y était établie. Situé à proximité du centre-ville de Mende, le quartier du Chapitre bénéficie d'une atmosphère paisible et pittoresque, tout en étant à quelques pas seulement des principaux monuments comme la cathédrale Notre-Dame-et-Saint-Privat et de sites d'intérêt comme le théâtre de Mende. Pour les habitants locaux, le quartier offre une ambiance conviviale avec ses ruelles pavées, ses petites places animées et ses commerces de proximité tels que des boulangeries, des cafés, des boutiques d'artisanat local ou des librairies. Pour les touristes, le quartier du Chapitre est un lieu idéal pour flâner et découvrir l'histoire de Mende à travers son architecture préservée. Les visiteurs pourront également profiter des nombreux restaurants proposant une cuisine locale et authentique. En termes de transport en commun, le quartier du Chapitre est bien desservi par des lignes de bus qui relient facilement la ville aux autres régions environnantes. De plus, la gare de Mende se trouve à proximité, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En résumé, le quartier du Chapitre à Mende est un véritable joyau offrant un mélange unique d'histoire, de charme et de commodités, le tout dans un cadre pittoresque et accessible.

Quartier de la Vernède

Le quartier de la Vernède à Mende est un quartier résidentiel situé à quelques kilomètres du centre-ville de la commune. S'étendant entre les collines verdoyantes et les champs, la Vernède offre un cadre calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible. La grande ville la plus proche est Mende, qui se trouve à environ 10 minutes en voiture. Mende est connue pour sa cathédrale gothique et son centre historique pittoresque, offrant aux visiteurs une belle expérience culturelle. Les environs de la Vernède regorgent également de sites naturels magnifiques, parfaits pour des randonnées ou des balades en plein air. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de la Vernède est bien desservi. Des lignes de bus relient régulièrement le quartier au centre-ville de Mende et à d'autres quartiers de la commune. De plus, la gare de Mende permet de se rendre facilement à d'autres villes de la région en train. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Vernède dispose de quelques magasins locaux, tels que des boulangeries, des supermarchés et des petits commerces de proximité. Les habitants peuvent donc trouver facilement tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En résumé, le quartier de la Vernède à Mende offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités de la ville. Sa proximité avec des sites touristiques et naturels en fait un endroit attrayant pour les locaux et les touristes qui souhaitent découvrir la région de la Lozère.

Quartier de Valcroze

Le quartier de Valcroze à Mende est un quartier résidentiel paisible situé dans la ville de Mende, en plein cœur de la Lozère, une région riche en nature et en patrimoine. Mende est la préfecture du département et Valcroze en est l'un des quartiers les plus agréables à vivre. Valcroze se situe à environ 10 minutes à pied du centre-ville de Mende, où l'on peut admirer la majestueuse cathédrale gothique, la statue de Notre-Dame et le pont Notre-Dame. Le quartier est également proche de la rivière Lot, offrant ainsi de belles balades le long de ses berges. Pour les habitants et les touristes, Valcroze propose différents types d'activités et d'attractions. On peut par exemple visiter le parc à thème de la Bête du Gévaudan, qui retrace la légende de la créature mystérieuse. Les amateurs de nature pourront également profiter des sentiers de randonnée qui parsèment les environs. En termes de transports en commun, le quartier de Valcroze est bien desservi par les bus locaux qui permettent de se déplacer facilement dans la ville et ses alentours. Par ailleurs, la gare de Mende offre des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, on trouve dans les environs de Valcroze des petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supérettes, des bars et des restaurants, offrant ainsi tout le nécessaire au quotidien des habitants.

Quartier de la Barrière

Le Quartier de la Barrière à Mende est un quartier pittoresque et animé situé à proximité du centre-ville de la charmante ville de Mende, en Lozère, dans le sud de la France. Niché au pied du massif de l'Aigoual, ce quartier bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entouré de collines verdoyantes et de paysages préservés. Par rapport à la grande ville locale, Mende, le Quartier de la Barrière est idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du cœur historique de la ville, avec sa cathédrale majestueuse et ses ruelles pavées pleines de charme. Les visiteurs peuvent également profiter des nombreux monuments historiques et des attractions culturelles de la région, tels que le Pont Notre-Dame et le Musée Ignon-Fabre. En termes de transports en commun, le Quartier de la Barrière est bien desservi par les bus locaux, qui permettent de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, la gare de Mende est à quelques kilomètres seulement, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. Au niveau des commerces, le quartier regorge de petits commerces de proximité, tels que des boulangeries, des cafés, des restaurants traditionnels et des boutiques artisanales. Les habitants et les touristes peuvent ainsi profiter d'une offre variée de produits locaux et de spécialités régionales. En somme, le Quartier de la Barrière à Mende est un quartier vivant et dynamique, offrant un mélange parfait entre la tranquillité de la nature environnante et la proximité des commodités urbaines. C'est un lieu idéal pour découvrir le charme de la Lozère et profiter de la douceur de vivre à la française.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Mende ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Lozère

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !