Vente en viager à Moissac

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Moissac !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
region_moissac

9 experts

disponibles pour vous accompagner à Moissac

20

ventes en viager chaque année à Moissac

20 jours

en moyenne pour vendre les biens à Moissac

1%

des biens vendus en viager à Moissac sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Moissac ?

À Moissac, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 921 € pour les appartements et un prix médian de 140 000 € pour les maisons, à Moissac, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Moissac : le prix élevé du mètre carré à Moissac vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Moissac, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 269 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Moissac le prix moyen des biens vendus en viager était de 116 295 €. Le bouquet moyen était de 19.0%, et les rentes moyennes de 4.1%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Moissac, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Moissac a à offrir : Moissac est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Moissac, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Moissac ?

À Moissac comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Moissac

Nos conseillers experts du viager, présents à Moissac et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Moissac et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Moissac

LE VIAGER OCCUPÉ À Moissac

Le viager occupé correspond à 67.4% des ventes occupées à Moissac. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Moissac pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Moissac

À Moissac, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Moissac

À Moissac, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Moissac, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Moissac

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Moissac

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Moissac, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Moissac ?

À Moissac, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 54.4% des ventes sont faites par des couples, et 13.9% par des hommes. Dans 68.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Moissac compte 13738 habitants, dont 24.5% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Moissac ?

L’IMMOBILIER À Moissac ?

63 m² / logement
en moyenne
52 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Moissac

Marnhac

Le quartier de Marnhac à Moissac est un charmant quartier résidentiel situé en périphérie de la ville, offrant un mélange harmonieux entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Niché à quelques kilomètres du centre-ville historique de Moissac, Marnhac bénéficie d'un cadre pittoresque, entouré de verdure et de vignobles. Pour les visiteurs et les habitants, le quartier de Marnhac offre un accès facile à certains des monuments les plus emblématiques de Moissac, comme l'abbaye Saint-Pierre et son cloître roman réputé, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les amateurs de nature peuvent également profiter des balades le long du canal de Garonne, propice à la détente et aux activités de plein air. En termes de connexion, Marnhac est bien desservi par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville et à la gare ferroviaire de Moissac, offrant ainsi une accessibilité facilitée vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Marnhac propose une variété de services de proximité tels que des marchés locaux, des boulangeries, des supermarchés et des restaurants, garantissant aux habitants et aux visiteurs un accès facile aux produits et services essentiels au quotidien. En somme, le quartier de Marnhac à Moissac est un lieu paisible, offrant un cadre de vie agréable et profitant d'une proximité enrichissante avec les monuments historiques de la ville, tout en étant bien relié au reste de la région par les transports en commun.

Saint-Martin

Le quartier Saint-Martin de Moissac est un lieu pittoresque et historique situé en périphérie de la ville, à proximité de l'Abbaye Saint-Pierre de Moissac, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Niché le long des rives du canal du Midi, ce quartier offre un charme authentique et paisible, contrastant avec l'agitation de la grande ville locale. Les visiteurs peuvent déambuler dans les ruelles pavées bordées de maisons en pierre traditionnelles et découvrir les nombreuses boutiques d'artisanat local, de produits régionaux et d'antiquités. Les terrasses de café offrent une vue imprenable sur le canal, invitant à la détente et à la contemplation. Les habitants de Moissac se retrouvent également dans ce quartier pour profiter de ses nombreux restaurants proposant une cuisine locale savoureuse, ainsi que pour participer aux événements culturels et festifs qui y sont organisés tout au long de l'année. Saint-Martin est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de la ville. De plus, la gare de Moissac est accessible en quelques minutes à pied, offrant des liaisons ferroviaires vers les villes voisines et au-delà. En termes de commerces, le quartier Saint-Martin offre une variété de services, tels que des boulangeries, des épiceries fines, des librairies, des galeries d'art et des boutiques de vêtements. Les habitants et les touristes peuvent ainsi profiter de l'authenticité et de la convivialité de ce quartier charmant de Moissac.

Sarrazac

Situé dans la ville de Moissac, en région Occitanie, le quartier Sarrazac est un endroit charmant et pittoresque qui offre une atmosphère paisible et conviviale à ses habitants. Essentiellement résidentiel, il est caractérisé par ses rues bordées d'arbres, ses maisons traditionnelles en pierre et ses jardins fleuris, créant ainsi un cadre de vie agréable. Sarrazac se trouve à proximité du centre-ville de Moissac, célèbre pour son abbaye bénédictine classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les touristes et les habitants du quartier peuvent ainsi facilement accéder à ce monument historique emblématique, ainsi qu'aux nombreux cafés, restaurants et boutiques artisanales qui animent la ville. En termes de transport en commun, le quartier Sarrazac est bien desservi grâce aux bus locaux qui permettent de se déplacer aisément vers le centre-ville et les communes avoisinantes. De plus, la gare de Moissac offre des liaisons ferroviaires vers Toulouse, Bordeaux et d'autres grandes villes de la région, facilitant ainsi les déplacements vers l'extérieur. En ce qui concerne les commerces, Sarrazac dispose de quelques petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des épiceries, des bars et des brasseries, offrant ainsi aux habitants la possibilité de faire leurs courses sans avoir à se rendre en centre-ville. En résumé, le quartier Sarrazac à Moissac offre un cadre de vie paisible et convivial, à proximité de la ville mais préservant une atmosphère de village. Avec ses monuments historiques, ses attractions touristiques et ses commodités de proximité, il constitue un lieu de résidence idéal pour les habitants locaux et un point de chute agréable pour les visiteurs de passage.

Les Guilhems

Le quartier Les Guilhems à Moissac est un charmant quartier résidentiel situé à quelques pas du centre-ville de cette petite ville du sud-ouest de la France. Niché entre la Garonne et le canal latéral à la Garonne, Les Guilhems bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant une atmosphère calme et agréable loin de l'agitation urbaine. Du quartier Les Guilhems, on peut admirer la vue sur la célèbre abbaye Saint-Pierre de Moissac, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son remarquable portail roman et son cloître. Les promenades le long de la Garonne et du canal offrent des moments de détente et de contemplation, tandis que les passionnés d'histoire pourront visiter le musée de l'abbaye pour en apprendre davantage sur l'histoire de la région. Pour rejoindre le centre-ville et les autres quartiers de Moissac, Les Guilhems est bien desservi par les transports en commun, avec des bus réguliers reliant le quartier à la gare SNCF et aux principaux sites touristiques de la ville. En termes de commerces, Les Guilhems propose une variété de services de proximité pour ses habitants, tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des restaurants. Les café-bars locaux offrent également des espaces de convivialité où les habitants peuvent se retrouver pour échanger et se détendre. En résumé, le quartier Les Guilhems à Moissac offre un cadre de vie paisible et authentique, avec un accès facile aux sites culturels et historiques de la région, ainsi qu'une gamme de services et de commerces pour répondre aux besoins des résidents et des visiteurs.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Moissac ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Tarn-et-Garonne

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !