Vente en viager à Château-Gontier-sur-Mayenne

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Château-Gontier-sur-Mayenne !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Château-Gontier-sur-Mayenne

24

ventes en viager chaque année à Château-Gontier-sur-Mayenne

24 jours

en moyenne pour vendre les biens à Château-Gontier-sur-Mayenne

1%

des biens vendus en viager à Château-Gontier-sur-Mayenne sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Château-Gontier-sur-Mayenne ?

À Château-Gontier-sur-Mayenne, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 615 € pour les appartements et un prix médian de 160 000 € pour les maisons, à Château-Gontier-sur-Mayenne, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Château-Gontier-sur-Mayenne : le prix élevé du mètre carré à Château-Gontier-sur-Mayenne vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Château-Gontier-sur-Mayenne, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 280 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Château-Gontier-sur-Mayenne le prix moyen des biens vendus en viager était de 138 625 €. Le bouquet moyen était de 25.0%, et les rentes moyennes de 3.9%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Château-Gontier-sur-Mayenne, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Château-Gontier-sur-Mayenne a à offrir : Château-Gontier-sur-Mayenne est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Château-Gontier-sur-Mayenne, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Château-Gontier-sur-Mayenne ?

À Château-Gontier-sur-Mayenne comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Château-Gontier-sur-Mayenne

Nos conseillers experts du viager, présents à Château-Gontier-sur-Mayenne et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Château-Gontier-sur-Mayenne et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Château-Gontier-sur-Mayenne

LE VIAGER OCCUPÉ À Château-Gontier-sur-Mayenne

Le viager occupé correspond à 68.5% des ventes occupées à Château-Gontier-sur-Mayenne. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Château-Gontier-sur-Mayenne pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Château-Gontier-sur-Mayenne

À Château-Gontier-sur-Mayenne, le viager libre est relativement rare : seulement 9.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Château-Gontier-sur-Mayenne

À Château-Gontier-sur-Mayenne, 23.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Château-Gontier-sur-Mayenne, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Château-Gontier-sur-Mayenne

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Château-Gontier-sur-Mayenne

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Château-Gontier-sur-Mayenne, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Château-Gontier-sur-Mayenne ?

À Château-Gontier-sur-Mayenne, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 53.2% des ventes sont faites par des couples, et 15.8% par des hommes. Dans 68.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Château-Gontier-sur-Mayenne compte 16845 habitants, dont 27.3% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Château-Gontier-sur-Mayenne ?

L’IMMOBILIER À Château-Gontier-sur-Mayenne ?

63 m² / logement
en moyenne
55 m² / appartements en moyenne
92 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Château-Gontier-sur-Mayenne

La Roche

Le quartier de La Roche à Château-Gontier-sur-Mayenne est un quartier pittoresque et historique situé à proximité du centre-ville de Château-Gontier, une charmante ville de la Mayenne en région Pays de la Loire, en France. La Roche est connue pour son ambiance tranquille et son cadre naturel, avec la rivière Mayenne qui passe à proximité et offre de magnifiques paysages. Le quartier de La Roche est relativement proche du cœur historique de Château-Gontier, où se trouvent des attractions comme le château, l'église Saint-Jean-Baptiste et le jardin des Petites Rames. Les touristes et les locaux peuvent profiter de balades le long de la Mayenne, de visites culturelles et de festivals tout au long de l'année. En termes de transports en commun, La Roche est bien desservie par des bus locaux qui relient le quartier au reste de la ville de Château-Gontier, ainsi qu'à d'autres communes environnantes. Les habitants peuvent également accéder facilement à la gare ferroviaire de Château-Gontier pour des déplacements plus éloignés. Les commerces disponibles dans les environs de La Roche sont variés et répondent aux besoins quotidiens des habitants. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, des cafés, des boutiques de vêtements et d'artisanat local, ainsi que des services professionnels tels que des banques et des bureaux de poste. En somme, le quartier de La Roche à Château-Gontier-sur-Mayenne offre un cadre de vie paisible et authentique, proche des commodités et des attractions touristiques, tout en restant bien connecté au reste de la région par les transports en commun. C'est un lieu idéal pour vivre ou explorer la région des Pays de la Loire.

Beauregard

Le quartier Beauregard à Château-Gontier-sur-Mayenne est une charmante zone résidentielle située à proximité du centre-ville. Son emplacement offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. À seulement quelques minutes à pied des principaux sites historiques de la ville, Beauregard est un quartier prisé pour son ambiance paisible et son cadre verdoyant. En termes de proximité avec la grande ville locale, Château-Gontier, les habitants de Beauregard bénéficient d'un accès facile à tous les commerces, restaurants et services qu'elle offre. De plus, certains monuments emblématiques comme le Château de Château-Gontier et l'église Notre-Dame sont facilement accessibles depuis le quartier, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs d'histoire et de culture. Pour les touristes de passage dans la région, Beauregard propose également diverses attractions telles que des promenades le long de la Mayenne, des visites des jardins et parcs environnants, ainsi que des possibilités de randonnées à vélo ou à pied. En ce qui concerne les transports en commun, Beauregard est bien desservi grâce aux lignes de bus locales qui relient le quartier au reste de la ville et aux communes avoisinantes. De plus, la gare de Château-Gontier permet aux habitants de se déplacer facilement vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, Beauregard offre une variété de boutiques de proximité, de supermarchés, de pharmacies et de restaurants, garantissant aux résidents un accès facile à tout ce dont ils ont besoin au quotidien. La diversité des commerces disponibles contribue à la convivialité et à la praticité de ce quartier résidentiel.

Saint-Jean

Le quartier Saint-Jean à Château-Gontier-sur-Mayenne est un quartier pittoresque et charmant situé dans la partie nord de la ville, près de la rivière Mayenne. Ce quartier historique est caractérisé par ses ruelles étroites, ses maisons en pierre typiques de la région et ses nombreux commerces artisanaux. Saint-Jean est à proximité du centre-ville de Château-Gontier, une ville importante de la région avec ses monuments historiques comme la basilique Saint-Jean-Baptiste et le Château de Clivoy. Les visiteurs peuvent profiter des promenades le long des quais de la Mayenne, avec des vues magnifiques sur la rivière et la nature environnante. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de la ville. De plus, la gare de Château-Gontier se trouve à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Jean propose une variété de boutiques locales, notamment des artisans, des boutiques de produits régionaux, des restaurants et des cafés. Les habitants et les touristes peuvent y trouver des produits locaux de qualité ainsi que des endroits agréables pour se restaurer et se détendre. En somme, le quartier Saint-Jean à Château-Gontier-sur-Mayenne est un endroit charmant où l'authenticité et le charme provincial se mêlent à la vie moderne, offrant un cadre agréable pour les habitants et un lieu de découverte intéressant pour les visiteurs.

Le Bourg

Le quartier Le Bourg à Château-Gontier-sur-Mayenne est situé au cœur de la ville, à proximité de la Mayenne. Il offre un mélange unique de charme médiéval et de modernité, avec ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses petites places pittoresques. Le Bourg est proche du centre-ville historique de Château-Gontier, où se trouvent des monuments tels que l'église Notre-Dame, le château de Château-Gontier et le musée des Arts anciens. Les visiteurs peuvent également profiter de la proximité de la Mayenne pour faire des promenades en bateau ou des balades à vélo le long des berges. Le quartier Le Bourg est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité et une gare routière située non loin, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de la ville et les communes environnantes. En termes de commerces, Le Bourg offre une variété de boutiques locales, de cafés, de restaurants, de boulangeries et de petites épiceries, offrant aux habitants et aux touristes la possibilité de faire des achats et de profiter de la gastronomie locale sans avoir à se déplacer loin. En résumé, Le Bourg à Château-Gontier-sur-Mayenne est un quartier charmant et dynamique, offrant un mélange d'histoire, de culture et de commodités modernes. Sa proximité avec les sites touristiques et les moyens de transport en commun en font un lieu attrayant pour vivre et visiter.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Château-Gontier-sur-Mayenne ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Mayenne

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !