- Skarlett
- Viager
- Pays de la Loire
- Mayenne
- chateau-gontier-sur-mayenne
Vente en viager à Château-Gontier-sur-Mayenne
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Château-Gontier-sur-Mayenne !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Château-Gontier-sur-Mayenne
24
ventes en viager chaque année à Château-Gontier-sur-Mayenne
24 jours
en moyenne pour vendre les biens à Château-Gontier-sur-Mayenne
1%
des biens vendus en viager à Château-Gontier-sur-Mayenne sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Château-Gontier-sur-Mayenne ?
À Château-Gontier-sur-Mayenne, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 615 € pour les appartements et un prix médian de 160 000 € pour les maisons, à Château-Gontier-sur-Mayenne, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Château-Gontier-sur-Mayenne : le prix élevé du mètre carré à Château-Gontier-sur-Mayenne vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Château-Gontier-sur-Mayenne, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 280 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Château-Gontier-sur-Mayenne le prix moyen des biens vendus en viager était de 138 625 €. Le bouquet moyen était de 25.0%, et les rentes moyennes de 3.9%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Château-Gontier-sur-Mayenne, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Château-Gontier-sur-Mayenne a à offrir : Château-Gontier-sur-Mayenne est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Château-Gontier-sur-Mayenne, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Château-Gontier-sur-Mayenne ?
À Château-Gontier-sur-Mayenne comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Château-Gontier-sur-Mayenne
Nos conseillers experts du viager, présents à Château-Gontier-sur-Mayenne et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Château-Gontier-sur-Mayenne et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Château-Gontier-sur-Mayenne
LE VIAGER OCCUPÉ À Château-Gontier-sur-Mayenne
Le viager occupé correspond à 68.5% des ventes occupées à Château-Gontier-sur-Mayenne. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Château-Gontier-sur-Mayenne pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Château-Gontier-sur-Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, le viager libre est relativement rare : seulement 9.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Château-Gontier-sur-Mayenne
À Château-Gontier-sur-Mayenne, 23.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Château-Gontier-sur-Mayenne, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Château-Gontier-sur-Mayenne
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Château-Gontier-sur-Mayenne
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Château-Gontier-sur-Mayenne, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Château-Gontier-sur-Mayenne ?
À Château-Gontier-sur-Mayenne, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 53.2% des ventes sont faites par des couples, et 15.8% par des hommes. Dans 68.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Château-Gontier-sur-Mayenne compte 16845 habitants, dont 27.3% sont à la retraite !
EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Château-Gontier-sur-Mayenne ?
L’IMMOBILIER À Château-Gontier-sur-Mayenne ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Château-Gontier-sur-Mayenne
Centre-Ville
Le quartier Centre-Ville de Château-Gontier-sur-Mayenne est un lieu emblématique situé au cœur de la ville, offrant une atmosphère dynamique et animée. Il se distingue par sa proximité avec la Mayenne, qui traverse la ville, et se trouve à environ 35 minutes au nord-est d'Angers, une grande ville locale. Le quartier Centre-Ville est caractérisé par ses magnifiques bâtiments anciens, ses rues pavées et ses petites places pittoresques. On y trouve également des monuments historiques comme l'église Saint-Jean-Baptiste qui attire les amateurs d'architecture et d'histoire. Pour les locaux et les touristes, ce quartier regorge de boutiques, de cafés, de restaurants et de marchés animés, offrant une expérience culinaire et shopping riche en saveurs et en couleurs. Les visiteurs peuvent également profiter de balades le long des berges de la Mayenne et découvrir la nature environnante. En termes de transports en commun, le quartier Centre-Ville est bien relié au reste de la région grâce à des lignes de bus régulières qui desservent les alentours. Cela permet aux habitants de se déplacer facilement et aux touristes de découvrir les différents sites d'intérêt de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Centre-Ville propose une diversité d'établissements allant des petites boutiques artisanales aux grandes enseignes. On y trouve des boulangeries, des magasins de vêtements, des librairies, des pharmacies, des bars, des salons de thé, et bien d'autres encore, répondant ainsi aux besoins et aux envies de chacun.
La Madeleine
Le quartier de La Madeleine à Château-Gontier-sur-Mayenne est un quartier historique et pittoresque situé à proximité du centre-ville de Château-Gontier, une charmante ville de la Mayenne dans la région des Pays de la Loire. Il est niché le long des rives de la Mayenne, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant aux habitants et aux visiteurs. La Madeleine est un quartier calme qui conserve une atmosphère authentique avec ses anciennes maisons en pierre et ses ruelles étroites. Il offre une vue imprenable sur le Château de Château-Gontier, un magnifique monument historique situé à quelques pas. Les visiteurs peuvent également profiter de promenades le long des quais de la Mayenne, ainsi que d'activités nautiques comme le canoë-kayak. En termes d'accessibilité, le quartier de La Madeleine est bien desservi par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui le relient au centre-ville et à la gare de Château-Gontier, permettant ainsi aux habitants de se déplacer facilement dans la région et au-delà. En ce qui concerne les commerces, le quartier de La Madeleine propose une variété de services de proximité tels que des boulangeries, des petits restaurants, des boutiques de vêtements et des supérettes, offrant ainsi tout le nécessaire au quotidien aux résidents du quartier. En somme, le quartier de La Madeleine à Château-Gontier-sur-Mayenne est un cadre idéal pour vivre paisiblement tout en restant proche des commodités de la ville. Son charme historique, sa proximité avec des monuments emblématiques et sa facilité d'accès en font un lieu attrayant pour les locaux et les touristes en quête d'authenticité et de tranquillité.
Saint-Jean-Baptiste
Le quartier Saint-Jean-Baptiste à Château-Gontier-sur-Mayenne est un ajout charmant à cette petite ville pittoresque située dans la région des Pays de la Loire en France. Niché à proximité du centre-ville, ce quartier résidentiel traditionnel offre un mélange unique d'architecture ancienne et de rues pavées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Saint-Jean-Baptiste se trouve à quelques pas des principaux monuments de Château-Gontier, tels que l'église Notre-Dame, le château médiéval et les berges de la Mayenne, offrant aux habitants et aux touristes la possibilité de découvrir l'histoire et la beauté naturelle de la région. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien relié au reste de la région grâce à des bus locaux et des services de covoiturage, offrant aux résidents une mobilité facile pour se rendre au travail ou explorer les environs. Les commerces dans le quartier Saint-Jean-Baptiste sont diversifiés, offrant une variété de services aux habitants, tels que des boulangeries, des petites épiceries, des cafés cosy et des boutiques d'artisanat local. Les habitants peuvent profiter de la convivialité et de la proximité de ces commerces, ce qui crée un sentiment de communauté forte au sein du quartier. En résumé, le quartier Saint-Jean-Baptiste à Château-Gontier-sur-Mayenne est un joyau caché, offrant à la fois aux habitants et aux visiteurs une expérience authentique et paisible dans un cadre historique et pittoresque.
La Godelinière
La Godelinière est un charmant quartier résidentiel situé à Château-Gontier-sur-Mayenne, une commune de taille moyenne située dans les Pays de la Loire, en France. Il se trouve à quelques kilomètres du centre-ville historique, offrant ainsi un mélange de tranquillité et de proximité avec les services et commodités locaux. En termes de monuments et attractions à proximité, La Godelinière bénéficie de la proximité du château médiéval de Château-Gontier, un monument emblématique de la ville qui attire les visiteurs intéressés par l'histoire et l'architecture. De plus, le quartier est bordé par la Mayenne, offrant de belles possibilités de promenades le long des berges. En ce qui concerne les transports en commun, La Godelinière est bien desservie par plusieurs lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville et aux autres quartiers de Château-Gontier. De plus, la gare SNCF se trouve à quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. En matière de commerces, La Godelinière dispose de quelques petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies et des supermarchés, facilitant la vie quotidienne des habitants du quartier. Pour des besoins plus spécifiques, le centre-ville de Château-Gontier offre une plus large gamme de boutiques et de services. En résumé, La Godelinière est un quartier paisible et résidentiel offrant à ses habitants un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux attractions locales et une bonne connectivité aux transports en commun et aux commerces avoisinants. Il représente un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité à proximité de la ville.
