Vente en viager à Vallauris
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Vallauris !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
7 experts
disponibles pour vous accompagner à Vallauris
91
ventes en viager chaque année à Vallauris
91 jours
en moyenne pour vendre les biens à Vallauris
29%
des biens vendus en viager à Vallauris sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Vallauris ?
À Vallauris, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 4 087 € pour les appartements et un prix médian de 650 000 € pour les maisons, à Vallauris, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Vallauris : le prix élevé du mètre carré à Vallauris vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Vallauris, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 441 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Vallauris le prix moyen des biens vendus en viager était de 290 668 €. Le bouquet moyen était de 18.6%, et les rentes moyennes de 3.0%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Vallauris, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Vallauris a à offrir : Vallauris est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Vallauris, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Vallauris ?
À Vallauris comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Vallauris
Nos conseillers experts du viager, présents à Vallauris et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Vallauris et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Vallauris
LE VIAGER OCCUPÉ À Vallauris
Le viager occupé correspond à 68.0% des ventes occupées à Vallauris. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Vallauris pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Vallauris
À Vallauris, le viager libre est relativement rare : seulement 9.1% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Vallauris
À Vallauris, 23.4% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Vallauris, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Vallauris
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Vallauris
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Vallauris, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Vallauris ?
À Vallauris, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 51.0% des ventes sont faites par des couples, et 16.0% par des hommes. Dans 68.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Vallauris compte 27970 habitants, dont 27.8% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Vallauris ?
L’IMMOBILIER À Vallauris ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Vallauris
La Californie
Le quartier de La Californie à Vallauris est un endroit emblématique situé sur les hauteurs de la ville, offrant une vue magnifique sur la Méditerranée. Il se distingue par ses vastes propriétés, ses luxueuses villas et son atmosphère tranquille et résidentielle. La Californie est idéalement située à proximité de Cannes, à seulement quelques kilomètres, ce qui en fait un endroit prisé par les résidents cherchant à être proches de l'effervescence de la grande ville tout en profitant d'un cadre plus paisible. De plus, le quartier est également à proximité de sites touristiques renommés tels que le musée Picasso et le village de Vallauris célèbre pour sa poterie. En ce qui concerne les transports en commun, La Californie est bien desservie par les bus locaux qui relient le quartier aux différentes villes avoisinantes. De plus, la gare de Vallauris Golfe-Juan est à quelques minutes en voiture, permettant un accès facile au reste de la région. Les habitants et les visiteurs de La Californie peuvent profiter d'une variété de commerces de proximité tels que des boulangeries, des supérettes, des cafés et des restaurants haut de gamme. De plus, les boutiques et galeries d'art de Vallauris offrent une expérience de shopping unique pour ceux en quête de souvenirs locaux ou d'œuvres d'art uniques. En résumé, La Californie à Vallauris incarne le mariage parfait entre la tranquillité résidentielle et la proximité des commodités et des attractions locales, en offrant un cadre de vie privilégié pour ses habitants et un point de chute idéal pour les touristes désirant découvrir la Côte d'Azur.
Le Cap d'Antibes
Le quartier du Cap d'Antibes à Vallauris est un véritable joyau de la Côte d'Azur, situé entre Antibes et Juan-les-Pins. C'est une enclave de luxe et de tranquillité qui se distingue par ses splendides plages de sable fin, ses eaux cristallines et ses superbes villas. Le quartier est réputé pour son ambiance chic et décontractée, attirant à la fois des célébrités, des riches propriétaires et des visiteurs en quête de charme et de beauté. Le Cap d'Antibes est à proximité de la ville historique d'Antibes avec ses remparts, son musée Picasso et son marché provençal coloré. Les visiteurs peuvent également profiter des nombreux restaurants, bars et boutiques haut de gamme à Juan-les-Pins, connu pour sa vie nocturne animée. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par les bus locaux qui relient Vallauris, Antibes et Juan-les-Pins. Il est aussi possible de se déplacer en voiture ou en vélo pour explorer la région. Les commerces aux alentours du Cap d'Antibes sont principalement des boutiques de luxe, des galeries d'art, des marchés de produits locaux et des épiceries fines. Les visiteurs peuvent trouver des produits artisanaux, des vins de qualité, des produits de beauté haut de gamme et des souvenirs uniques. En somme, le quartier du Cap d'Antibes à Vallauris offre un mélange parfait de beauté naturelle, de culture, de gastronomie et de shopping de luxe, ce qui en fait une destination de choix pour les locaux et les touristes en quête d'élégance et de raffinement sur la Côte d'Azur.
Golfe-Juan
Le quartier de Golfe-Juan à Vallauris est un petit bijou méditerranéen situé entre Cannes et Antibes, sur la Côte d'Azur. Sa proximité avec ces deux grandes villes en fait un endroit idéal pour les résidents à la recherche d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Golfe-Juan est surtout connu pour son port de plaisance, où de somptueux yachts côtoient les modestes bateaux de pêche des habitants locaux. Cette marina pittoresque offre de belles promenades le long du front de mer, ainsi que de nombreux restaurants de fruits de mer frais et bars animés. Les plages de sable fin font également le bonheur des touristes et des habitants pendant la saison estivale. En termes de transport en commun, Golfe-Juan est bien relié au reste de la région par bus et trains. La gare de Golfe-Juan-Vallauris permet de se rendre facilement à Cannes, Nice ou Monaco, offrant ainsi la possibilité de découvrir la diversité de la Côte d'Azur. Niveau commerces, le quartier propose une variété de boutiques et de services pour répondre aux besoins des habitants et des visiteurs. On y trouve des épiceries, des boulangeries, des marchés locaux, des magasins de souvenirs et même quelques galeries d'art. En somme, Golfe-Juan à Vallauris est un quartier charmant offrant un mélange de tranquillité méditerranéenne et d'animations urbaines, faisant le bonheur de ses habitants et des touristes en quête d'authenticité et de beauté sur la French Riviera.
Vallauris centre
Vallauris centre est un quartier pittoresque situé au cœur de la charmante ville de Vallauris, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud-est de la France. Niché entre Antibes et Cannes, Vallauris centre est à proximité de nombreuses attractions majeures de la Côte d'Azur, telles que les plages de sable fin, les musées, les galeries d'art et les restaurants de renom. Le quartier de Vallauris centre est dominé par l'ancienne cité historique, abritant des ruelles étroites, des bâtiments anciens en pierre et des places animées. Les touristes et les habitants peuvent y flâner pour découvrir l'artisanat local, les boutiques d'art, les ateliers de poterie renommés et les marchés pittoresques. Les amateurs d'art peuvent également visiter la célèbre Chapelle Saint-Bernardin, décorée par Picasso lui-même. Vallauris centre est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus locaux et des liaisons ferroviaires vers Antibes, Cannes et d'autres villes de la région. Les visiteurs peuvent facilement explorer les environs sans avoir besoin d'une voiture. En termes de commerces, le quartier de Vallauris centre propose une variété de boutiques, de boulangeries, de cafés, de galeries d'art et de petits restaurants locaux. Les habitants peuvent profiter d'une atmosphère conviviale et d'une vie de quartier animée, tandis que les touristes peuvent trouver des souvenirs uniques et des produits artisanaux. En somme, Vallauris centre est un quartier charmant et animé, offrant à la fois aux habitants et aux visiteurs une expérience authentique de la vie sur la Côte d'Azur, entre tradition et modernité.
