Vente en viager à Istres

LE VIAGER OCCUPÉ À Istres

Le viager occupé correspond à 68.5% des ventes occupées à Istres. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Istres pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Istres

À Istres, le viager libre est relativement rare : seulement 9.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Istres

À Istres, 23.4% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Istres, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Istres

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Istres

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Istres, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

Voici une liste de quartiers à Istres :

Istres, ville située dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, possède plusieurs quartiers charmants, chacun avec son propre caractère et ses attractions uniques. Parmi eux, on trouve le quartier du Vieil Istres, qui se distingue par son patrimoine historique et architectural bien préservé. Situé à proximité du centre-ville, ce quartier offre aux visiteurs la possibilité de découvrir des monuments tels que l'église Sainte-Marie-Madeleine, la Tour de l'Horloge et le musée de l'olivier. Le Vieil Istres est également proche de la célèbre étang de Berre, offrant aux habitants et aux touristes la possibilité de profiter d'activités nautiques et de superbes paysages. En termes de commodités, le quartier propose une variété de commerces locaux, tels que des boulangeries, des cafés, des boutiques de souvenirs et des restaurants proposant une cuisine provençale authentique. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier du Vieil Istres est bien desservi par les bus et les trains, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de la ville ainsi que vers les villes voisines telles que Marseille et Aix-en-Provence. Les habitants peuvent également accéder facilement aux autoroutes et aux routes principales, ce qui en fait un point de départ idéal pour explorer la région. En résumé, le quartier du Vieil Istres offre une ambiance pittoresque et authentique, avec une combinaison d'histoire, de culture et de nature à portée de main. Que ce soit pour une balade dans les rues pavées, une visite des monuments historiques ou une escapade au bord de l'étang, ce quartier est un incontournable pour ceux qui souhaitent découvrir la beauté de la Provence.

Le quartier d'Istres, situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un charmant quartier résidentiel paisible qui offre un mélange harmonieux de modernité et de traditions provençales. Situé à environ 50 km de Marseille, la plus grande ville locale, Istres bénéficie d'une situation stratégique qui lui permet d'être proche des grands centres urbains tout en offrant un cadre tranquille pour ses habitants. Le quartier est doté de plusieurs monuments historiques, tels que l'église Saint-Sulpice et le château de Istres, qui témoignent de son riche passé. Les visiteurs peuvent également profiter de la belle promenade du canal de Istres, idéale pour se détendre et se promener. Pour les amateurs d'activités de plein air, les environs offrent de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et d'activités nautiques grâce à sa proximité avec l'Étang de Berre. En termes de commodités, le quartier d'Istres propose une variété de commerces, tels que des boulangeries, des supérettes, des cafés et des restaurants, qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. De plus, un marché hebdomadaire animé offre des produits locaux frais et des artisans locaux. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi par un réseau de bus qui relie Istres aux villes voisines et à la gare SNCF, facilitant ainsi les déplacements dans la région. De plus, l'aéroport de Marseille-Provence se trouve à une trentaine de minutes en voiture, offrant un accès facile aux voyageurs internationaux. En somme, le quartier d'Istres est un endroit idéal pour vivre et visiter, offrant un mélange unique d'histoire, de nature et de commodités modernes, le tout à proximité de grandes attractions touristiques de la région.

Les Heures Claires

Le quartier Les Heures Claires à Istres est un quartier résidentiel calme et verdoyant situé à quelques kilomètres du centre-ville. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la grande ville. À proximité du quartier se trouve l'emblématique étang de Berre, offrant des possibilités de balades et de loisirs aquatiques pour les habitants et les touristes. De plus, la ville d'Istres regorge de monuments historiques tels que l'ancienne abbaye Saint-Victor ou le château de l'Empéri, qui sont facilement accessibles depuis Les Heures Claires. En termes de connectivité, le quartier est bien desservi par les transports en commun. Des lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le centre-ville d'Istres et les villes environnantes. De plus, la gare SNCF d'Istres offre des liaisons ferroviaires vers Marseille, Aix-en-Provence et d'autres destinations de la région. Les Heures Claires propose une variété de commerces de proximité pour répondre aux besoins des résidents. On y trouve notamment des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des services divers, offrant ainsi tout le nécessaire à portée de main. En somme, le quartier Les Heures Claires à Istres allie qualité de vie, tranquillité et proximité avec les principales attractions de la région. Son accès facile aux transports en commun et sa diversité de commerces en font un lieu prisé pour habiter et visiter.

Le Ranquet

Le quartier du Ranquet à Istres est un charmant quartier résidentiel situé à environ 3 km du centre-ville de la ville. Niché dans un cadre verdoyant, le Ranquet offre un mélange harmonieux de tranquillité et de commodité. Le quartier bénéficie d'une proximité avec des sites touristiques renommés tels que l'étang de l'Olivier, un lieu de promenade très prisé des habitants et des visiteurs. De plus, la ville d'Istres regorge de monuments historiques comme l'église Sainte-Marie-Madeleine et le château de l'Empéri, qui se trouvent à quelques kilomètres seulement du Ranquet. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus passant régulièrement à proximité permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de la ville. De plus, la gare d'Istres se trouve à seulement quelques minutes en voiture, offrant ainsi un accès pratique au reste de la région. En ce qui concerne les commerces, le Ranquet dispose de plusieurs commodités pour répondre aux besoins des habitants, tels que des petites superettes, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. Pour un plus grand choix de commerces, les habitants peuvent se rendre au centre commercial de la ville qui propose une large gamme de boutiques et de services. En somme, le quartier du Ranquet à Istres offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche des attractions touristiques et des commodités essentielles. Sa situation géographique favorable et sa bonne desserte en transports en font un lieu de résidence idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant connecté au reste de la région.