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Vente en viager à Laragne-Montéglin
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Laragne-Montéglin !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
7 experts
disponibles pour vous accompagner à Laragne-Montéglin
12
ventes en viager chaque année à Laragne-Montéglin
12 jours
en moyenne pour vendre les biens à Laragne-Montéglin
29%
des biens vendus en viager à Laragne-Montéglin sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Laragne-Montéglin ?
À Laragne-Montéglin, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 329 € pour les appartements et un prix médian de 167 000 € pour les maisons, à Laragne-Montéglin, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Laragne-Montéglin : le prix élevé du mètre carré à Laragne-Montéglin vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Laragne-Montéglin, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 453 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Laragne-Montéglin le prix moyen des biens vendus en viager était de 122 957 €. Le bouquet moyen était de 19.9%, et les rentes moyennes de 3.0%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Laragne-Montéglin, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Laragne-Montéglin a à offrir : Laragne-Montéglin est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Laragne-Montéglin, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Laragne-Montéglin ?
À Laragne-Montéglin comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Laragne-Montéglin
Nos conseillers experts du viager, présents à Laragne-Montéglin et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Laragne-Montéglin et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Laragne-Montéglin
LE VIAGER OCCUPÉ À Laragne-Montéglin
Le viager occupé correspond à 67.4% des ventes occupées à Laragne-Montéglin. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Laragne-Montéglin pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Laragne-Montéglin
À Laragne-Montéglin, le viager libre est relativement rare : seulement 8.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Laragne-Montéglin
À Laragne-Montéglin, 23.4% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Laragne-Montéglin, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Laragne-Montéglin
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Laragne-Montéglin
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Laragne-Montéglin, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Laragne-Montéglin ?
À Laragne-Montéglin, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 26.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 44.7% des ventes sont faites par des couples, et 20.2% par des hommes. Dans 67.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Laragne-Montéglin compte 3579 habitants, dont 31.9% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Laragne-Montéglin ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Laragne-Montéglin
La Place
Le quartier La Place à Laragne-Montéglin est un lieu pittoresque et charmant situé dans les Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, à environ 20 km de Sisteron. Il offre un cadre de vie paisible et authentique, entouré de paysages magnifiques tels que les montagnes des Alpes du Sud et la vallée de la Durance. La Place est le cœur historique de la commune, où se trouvent de nombreux monuments remarquables tels que l'église Saint-André, datant du 12e siècle, et la tour de l'Horloge, vestige des fortifications médiévales. Les ruelles étroites et les maisons anciennes en pierre ajoutent au charme de ce quartier. Les attractions pour les locaux et les touristes dans les environs incluent la pratique de la randonnée, du VTT, de l'escalade et du parapente dans les montagnes avoisinantes. Le site de vol libre de Laragne-Chabre attire les amateurs de ce sport pour profiter des conditions idéales. Les amateurs de culture peuvent visiter le musée de la vigne et de l'olive pour en apprendre davantage sur l'histoire de la région. Le quartier La Place est bien desservi par les transports en commun, avec des bus locaux reliant Laragne-Montéglin aux villes voisines. De plus, la gare de Sisteron permet aux résidents de se rendre facilement à Marseille, Gap ou Grenoble en train. En ce qui concerne les commerces, La Place propose une variété de boutiques, de cafés, de restaurants et de services essentiels tels que des boulangeries, des épiceries et des pharmacies, offrant tout le nécessaire pour la vie quotidienne des habitants.
Les Aires
Le quartier Les Aires à Laragne-Montéglin est un charmant quartier situé à la périphérie de la ville, offrant un mélange harmonieux entre l'authenticité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Dominé par de paisibles ruelles bordées de maisons traditionnelles en pierre, ce quartier est réputé pour son ambiance conviviale et son atmosphère paisible. Situé à quelques kilomètres du centre-ville de Laragne-Montéglin, Les Aires bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, des restaurants et des services de la ville. Les environs regorgent de monuments historiques tels que le château de Laragne-Montéglin et l'église Saint-André, offrant aux visiteurs une immersion dans le riche patrimoine de la région. Les Aires est également un point de départ idéal pour explorer les magnifiques paysages environnants, notamment les montagnes des Alpes françaises et les gorges de la Méouge, offrant aux touristes et aux habitants locaux de nombreuses possibilités de randonnée, d'escalade et d'activités en plein air. En termes de transports en commun, le quartier Les Aires est bien desservi par des lignes de bus qui relient Laragne-Montéglin aux villes voisines, offrant ainsi une accessibilité facile pour les habitants et les visiteurs. En ce qui concerne les commerces, Les Aires propose une variété de services de proximité tels que des boulangeries, des cafés, des petits commerces d'alimentation, ainsi que des boutiques artisanales offrant des produits locaux de qualité. Les habitants peuvent ainsi profiter d'une vie quotidienne pratique et conviviale au cœur d'un quartier plein de charme.
Le Plan
Le quartier Le Plan à Laragne-Montéglin est un lieu pittoresque situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au sud-est de la France. Il se trouve à une distance relativement proche de la grande ville de Gap, chef-lieu des Hautes-Alpes, ce qui lui permet de bénéficier de la proximité des services urbains tout en conservant le charme d'un village provençal typique. Le Plan est entouré par un paysage naturel magnifique composé de collines verdoyantes et de champs de lavande, offrant ainsi un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de randonnée. Les touristes peuvent également visiter des monuments historiques tels que l'église Saint-Michel de Laragne ou le château de Montéglin, qui témoignent du riche patrimoine de la région. En termes de transports en commun, Le Plan est bien desservi par des bus reliant la commune à Gap et aux autres villes avoisinantes, facilitant ainsi les déplacements pour les habitants et les visiteurs. De plus, la proximité de l'autoroute A51 permet un accès rapide à d'autres régions de la France. En ce qui concerne les commerces, le quartier Le Plan propose une gamme variée de boutiques et de services de proximité, incluant des boulangeries, des épiceries, des cafés et des restaurants. Les habitants peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En somme, Le Plan à Laragne-Montéglin est un quartier charmant offrant un mélange harmonieux entre la tranquillité d'un village rural et la proximité des commodités citadines, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre et découvrir le patrimoine naturel et culturel de la région.
Le Village
Le quartier du Village à Laragne-Montéglin est un lieu pittoresque situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à l'écart de l'agitation des grandes villes. Niché au cœur des montagnes et entouré par une nature verdoyante, ce quartier offre un cadre tranquille et authentique, propice à la détente et à la découverte. Situé à quelques kilomètres de la ville de Laragne-Montéglin, Le Village bénéficie d'une position stratégique offrant à ses habitants un accès facile aux infrastructures de la ville tout en préservant son atmosphère calme et traditionnelle. Les monuments historiques tels que l'église Saint-André et les ruelles pavées ajoutent une dimension culturelle à ce quartier pittoresque. Les environs regorgent de sites naturels préservés tels que le Parc naturel régional du Queyras et les Gorges de la Méouge, offrant aux visiteurs et aux habitants de nombreuses opportunités de randonnées, d'escalade et d'activités de plein air. Pour se déplacer dans la région, Le Village est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières permettant de rejoindre facilement Laragne-Montéglin et les autres villes avoisinantes. De plus, la voiture reste un moyen de transport privilégié pour explorer la région et accéder aux différents sites touristiques. En ce qui concerne les commerces, Le Village propose une variété de boutiques artisanales, de boulangeries, de cafés et de restaurants, offrant aux habitants et aux visiteurs l'opportunité de découvrir les produits locaux et de profiter de la gastronomie provençale authentique.
