Vente en viager à La Seyne-sur-Mer

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à La Seyne-sur-Mer !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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7 experts

disponibles pour vous accompagner à La Seyne-sur-Mer

89

ventes en viager chaque année à La Seyne-sur-Mer

89 jours

en moyenne pour vendre les biens à La Seyne-sur-Mer

29%

des biens vendus en viager à La Seyne-sur-Mer sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
La Seyne-sur-Mer ?

À La Seyne-sur-Mer, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 022 € pour les appartements et un prix médian de 389 000 € pour les maisons, à La Seyne-sur-Mer, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à La Seyne-sur-Mer : le prix élevé du mètre carré à La Seyne-sur-Mer vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à La Seyne-sur-Mer, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 489 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à La Seyne-sur-Mer le prix moyen des biens vendus en viager était de 225 811 €. Le bouquet moyen était de 22.2%, et les rentes moyennes de 4.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à La Seyne-sur-Mer, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que La Seyne-sur-Mer a à offrir : La Seyne-sur-Mer est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à La Seyne-sur-Mer, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À La Seyne-sur-Mer ?

À La Seyne-sur-Mer comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À La Seyne-sur-Mer

Nos conseillers experts du viager, présents à La Seyne-sur-Mer et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de La Seyne-sur-Mer et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À La Seyne-sur-Mer

LE VIAGER OCCUPÉ À La Seyne-sur-Mer

Le viager occupé correspond à 68.2% des ventes occupées à La Seyne-sur-Mer. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de La Seyne-sur-Mer pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À La Seyne-sur-Mer

À La Seyne-sur-Mer, le viager libre est relativement rare : seulement 9.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À La Seyne-sur-Mer

À La Seyne-sur-Mer, 23.4% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à La Seyne-sur-Mer, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À La Seyne-sur-Mer

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À La Seyne-sur-Mer

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à La Seyne-sur-Mer, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À La Seyne-sur-Mer ?

À La Seyne-sur-Mer, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 48.6% des ventes sont faites par des couples, et 16.4% par des hommes. Dans 66.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le La Seyne-sur-Mer compte 62232 habitants, dont 25.8% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À La Seyne-sur-Mer ?

L’IMMOBILIER À La Seyne-sur-Mer ?

55 m² / logement
en moyenne
51 m² / appartements en moyenne
94 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À La Seyne-sur-Mer

Les Sablettes

Les Sablettes est un quartier situé à La Seyne-sur-Mer, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il borde la mer Méditerranée et offre un accès direct à une belle plage de sable fin, propice à la détente et aux activités nautiques. Ce quartier pittoresque est apprécié pour son ambiance balnéaire, ses ruelles étroites et ses bâtisses colorées. Les Sablettes se trouve à proximité de Toulon, la grande ville locale, connue pour son port militaire et sa riche histoire maritime. De nombreux monuments historiques, comme la Tour Royale et la cathédrale de Toulon, se trouvent à quelques kilomètres des Sablettes, offrant aux visiteurs la possibilité de découvrir le patrimoine culturel de la région. Les attractions pour les locaux et les touristes dans les environs incluent des restaurants de fruits de mer, des boutiques de souvenirs, des marchés provençaux animés ainsi que des clubs de plage proposant des activités variées. Les amateurs de sports nautiques trouveront également leur bonheur grâce à la diversité des offres disponibles. Pour se déplacer depuis Les Sablettes vers le reste de la région, il est possible d'utiliser les transports en commun tels que les bus, les trains ou les bateaux. La proximité de la gare de La Seyne-sur-Mer facilite les déplacements vers Toulon et d'autres villes côtières de la région. En termes de commerces, Les Sablettes propose une variété de boutiques, de bars, de restaurants, d'épiceries et de services de proximité pour répondre aux besoins des habitants et des visiteurs. On y trouve également des marchés hebdomadaires proposant des produits locaux et artisanaux, permettant de découvrir la gastronomie provençale.

Tamaris

Le quartier de Tamaris à La Seyne-sur-Mer est un lieu enchanteur situé à quelques kilomètres de la grande ville de Toulon, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, au sud-est de la France. Ce quartier résidentiel paisible attire de nombreux habitants locaux ainsi que des touristes en quête de tranquillité et de beauté naturelle. Tamaris est connu pour sa promenade en bord de mer, bordée d'arbres majestueux et offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Les visiteurs peuvent également admirer la magnifique villa Tamaris, un ancien domaine appartenant au poète de renom Guillaume Apollinaire. Les amateurs de sports nautiques peuvent profiter de la plage de Tamaris pour la baignade, la plongée et la voile. En termes d'accessibilité, Tamaris est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant le quartier à Toulon et aux autres villes côtières de la région. De plus, la gare SNCF de La Seyne-sur-Mer offre un accès facile à d'autres destinations de la région. En ce qui concerne les commodités, les habitants et les visiteurs trouveront une variété de commerces à proximité, notamment des petits magasins, des restaurants, des cafés, des boulangeries et des marchés locaux offrant des produits frais et régionaux. En résumé, le quartier de Tamaris à La Seyne-sur-Mer est un havre de paix côtier offrant un mélange harmonieux de nature préservée, d'histoire culturelle et de charme méditerranéen, faisant de lui un lieu idéal pour vivre et se détendre lors d'une escapade en bord de mer.

Berthe

Situé à La Seyne-sur-Mer, le quartier Berthe est un quartier résidentiel qui se distingue par son charme paisible et sa proximité avec la nature. Il est en partie en hauteur, offrant ainsi une vue imprenable sur la ville et la mer Méditerranée. Ce quartier se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de La Seyne-sur-Mer et est bien relié aux principaux sites touristiques de la région. En termes de monuments et d'attractions, Berthe se trouve à proximité de la superbe plage des Sablettes où les locaux et les touristes peuvent profiter du soleil et de la mer. De plus, le quartier est situé non loin du célèbre fort Napoléon qui offre une vue panoramique sur la baie de Toulon. Les amateurs de randonnée peuvent également profiter des sentiers environnants pour découvrir la nature préservée de la région. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Berthe est bien desservi par les bus locaux qui relient La Seyne-sur-Mer aux villes environnantes telles que Toulon. De plus, la gare de La Seyne-sur-Mer se trouve à quelques minutes en voiture, permettant ainsi aux habitants de se déplacer facilement dans la région. En termes de commerces, le quartier Berthe propose une variété de magasins locaux tels que des boulangeries, des épiceries, des restaurants et des cafés, offrant ainsi aux habitants tout le nécessaire au quotidien. Il y a également un marché hebdomadaire où l'on peut trouver des produits frais et locaux. En somme, le quartier Berthe à La Seyne-sur-Mer offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités, tout en étant bien relié au reste de la région ce qui en fait un lieu idéal pour vivre ou passer des vacances tranquilles.

Mar Vivo

Mar Vivo est un charmant quartier situé dans la commune de La Seyne-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud de la France. Ce quartier pittoresque bénéficie d'une situation idéale, avec ses plages de sable fin et ses eaux cristallines de la Méditerranée, offrant ainsi un cadre de vie plaisant pour les habitants et un lieu de visite attrayant pour les touristes. Mar Vivo se trouve à proximité immédiate du centre-ville de La Seyne-sur-Mer, ce qui permet aux résidents de bénéficier de tous les commerces, restaurants et installations culturelles à distance de marche. De plus, le quartier est également proche de sites touristiques majeurs, tels que le port de Toulon, la rade de Toulon avec ses yachts de luxe, ainsi que les plages renommées de la Côte d'Azur. En ce qui concerne les transports en commun, Mar Vivo est bien desservi par les bus locaux, permettant aux habitants de se déplacer facilement dans la région. De plus, la gare de La Seyne-sur-Mer est également située à proximité, offrant des liaisons ferroviaires vers Toulon, Marseille et d'autres villes de la région. En termes de commerces, Mar Vivo propose une variété de boutiques, de cafés, de restaurants et de services, répondant ainsi aux besoins de la population locale et des visiteurs. On y trouve notamment des marchés locaux, des boulangeries, des bars animés et des petits commerces artisanaux, ajoutant ainsi à l'atmosphère conviviale du quartier. En résumé, Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer est un quartier côtier animé, offrant un mélange unique de charme provençal, de plages ensoleillées et de commodités modernes, ce qui en fait un lieu de vie et de visite très apprécié dans la région.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à La Seyne-sur-Mer ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Var

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !