Vente en viager dans le Vaucluse

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans le Vaucluse !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

7 experts

disponibles pour vous accompagner dans le Vaucluse

44

ventes en viager chaque année dans le Vaucluse

79 jours

en moyenne pour vendre les biens dans le Vaucluse

29%

des biens vendus en viager dans le Vaucluse sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Vaucluse ?

Dans le Vaucluse, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 160 € pour les appartements et un prix médian de 270 000 € pour les maisons, dans le Vaucluse, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie dans le Vaucluse : le prix élevé du mètre carré dans le Vaucluse vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans le Vaucluse, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 368 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, dans le Vaucluse le prix moyen des biens vendus en viager était de 211 905 €. Le bouquet moyen était de 17.4%, et les rentes moyennes de 3.6%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : dans le Vaucluse, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Vaucluse a à offrir : Vaucluse est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans le Vaucluse, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans le Vaucluse ?

Dans le Vaucluse comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans le Vaucluse

Nos conseillers experts du viager, présents dans le Vaucluse et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Vaucluse et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans le Vaucluse

LE VIAGER OCCUPÉ dans le Vaucluse

Le viager occupé correspond à 68.9% des ventes occupées dans le Vaucluse. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans le Vaucluse pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE dans le Vaucluse

dans le Vaucluse, le viager libre est relativement rare : seulement 8.5% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans le Vaucluse

dans le Vaucluse, 23.4% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans le Vaucluse, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans le Vaucluse

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME dans le Vaucluse

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans le Vaucluse, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans le Vaucluse ?

Dans le Vaucluse, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 73 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 51.6% des ventes sont faites par des couples, et 15.2% par des hommes. Dans 66.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Dans le Vaucluse compte 561 941 habitants, dont 29.0% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans le Vaucluse

L’IMMOBILIER dans le Vaucluse ?

58 m² / logement
en moyenne
51 m² / appartements en moyenne
94 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans le Vaucluse

Avignon

Avignon, située dans le département du Vaucluse, au cœur de la Provence, est une ville historique et culturelle, célèbre pour son Palais des Papes et son pont Saint-Bénézet. Elle est entourée de paysages pittoresques, avec le mont Ventoux à proximité et les vignobles de Châteauneuf-du-Pape. Avignon présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Avignon est une ville très prisée des touristes et des investisseurs immobiliers. Son marché immobilier est dynamique, avec une forte demande pour les biens situés dans le centre historique et les quartiers résidentiels. Cela garantit une vente rapide et à un prix intéressant. En raison du coût de la vie relativement bas et des loyers élevés, Avignon offre une rente viagère attractive. Les acheteurs potentiels sont nombreux, ce qui permet de négocier une rente mensuelle confortable.

Carpentras

Carpentras, située dans le département du Vaucluse, au cœur de la Provence, est une ville historique et pittoresque entourée de collines et de vignobles. Elle est réputée pour son marché aux fruits confits et son célèbre Festival de la Cerise. Carpentras bénéficie dun marché immobilier actif, ce qui facilite les transactions en viager. La ville offre une variété de biens immobiliers, allant des maisons de ville anciennes aux villas modernes avec jardin. Le coût de la vie à Carpentras est relativement bas comparé à dautres villes de la région, ce qui rend la rente viagère plus attractive pour les acheteurs. De plus, la ville offre une bonne mobilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et A6.

Orange

Orange, située dans le département du Vaucluse, est une ville pittoresque connue pour ses rues pavées et son architecture médiévale. Elle est célèbre pour ses champs d'orangers et son patrimoine historique, notamment le Théâtre Antique et le site antique de la Colline Saint-Eutrope. La ville dOrange bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec une demande soutenue pour les biens immobiliers, ce qui en fait un excellent choix pour la vente en viager. En raison du coût de la vie relativement bas dans la région et des prix immobiliers compétitifs, les rentes viagères à Orange peuvent être particulièrement intéressantes pour les vendeurs.

Cavaillon

Cavaillon, située dans le département du Vaucluse, au cœur de la Provence, est une ville charmante et authentique qui allie patrimoine historique et modernité. Elle est réputée pour ses cerises et ses melons, et offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne. Cavaillon, ville d'art et d'histoire, présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Cavaillon dispose d'un marché immobilier dynamique avec une demande soutenue, ce qui facilite la vente en viager. La ville offre une diversité de biens immobiliers, du centre historique aux quartiers résidentiels plus modernes. Grâce à son attractivité et à la qualité de vie qu'elle offre, Cavaillon permet de proposer une rente viagère intéressante. Le montant de la rente dépend de plusieurs facteurs, mais la situation géographique et la demande immobilière soutenue favorisent des conditions avantageuses.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES dans le Vaucluse

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !