Vente en viager dans le Vaucluse
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans le Vaucluse !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
7 experts
disponibles pour vous accompagner dans le Vaucluse
44
ventes en viager chaque année dans le Vaucluse
79 jours
en moyenne pour vendre les biens dans le Vaucluse
29%
des biens vendus en viager dans le Vaucluse sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Vaucluse ?
Dans le Vaucluse, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 160 € pour les appartements et un prix médian de 270 000 € pour les maisons, dans le Vaucluse, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie dans le Vaucluse : le prix élevé du mètre carré dans le Vaucluse vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans le Vaucluse, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 368 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, dans le Vaucluse le prix moyen des biens vendus en viager était de 211 905 €. Le bouquet moyen était de 17.4%, et les rentes moyennes de 3.6%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : dans le Vaucluse, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Vaucluse a à offrir : Vaucluse est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans le Vaucluse, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans le Vaucluse ?
Dans le Vaucluse comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
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L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans le Vaucluse
Nos conseillers experts du viager, présents dans le Vaucluse et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Vaucluse et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans le Vaucluse
LE VIAGER OCCUPÉ dans le Vaucluse
Le viager occupé correspond à 68.9% des ventes occupées dans le Vaucluse. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans le Vaucluse pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE dans le Vaucluse
dans le Vaucluse, le viager libre est relativement rare : seulement 8.5% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans le Vaucluse
dans le Vaucluse, 23.4% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans le Vaucluse, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans le Vaucluse
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME dans le Vaucluse
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans le Vaucluse, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans le Vaucluse ?
Dans le Vaucluse, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 73 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 51.6% des ventes sont faites par des couples, et 15.2% par des hommes. Dans 66.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Dans le Vaucluse compte 561 941 habitants, dont 29.0% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER dans le Vaucluse ?
en moyenne
LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans le Vaucluse
Avignon
'Avignon, située dans le département du Vaucluse, une ville historique et culturelle riche, est célèbre pour son Palais des Papes et son Pont d'Avignon. Cette ville dynamique présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager :' ' Avignon dispose d'un marché immobilier dynamique offrant une grande variété de biens immobiliers attractifs. Les investissements immobiliers y sont rentables et la demande est constante. ' Grâce à sa forte attractivité touristique et à sa population jeune et active, Avignon offre une rente viagère attractive. Cette rente peut être un complément de revenus ou une source de financement pour les seniors.
Carpentras
Carpentras, située dans le département du Vaucluse, au cœur de la Provence, est une ville charmante et historique qui offre un cadre de vie agréable. Elle est réputée pour son marché traditionnel aux truffes et ses nombreux monuments historiques. Carpentras bénéficie dun marché immobilier dynamique, ce qui en fait une ville attractive pour les investisseurs. Les prix de l'immobilier y sont stables et la demande est constante, ce qui garantit une bonne liquidité en cas de revente. En raison de sa qualité de vie et de son dynamisme, Carpentras propose des rentes viagères attractives. Les retraités y trouvent un cadre de vie idéal pour profiter de leur temps libre tout en percevant une rente confortable.
Orange
Orange, située dans le département du Vaucluse, est une charmante ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est célèbre pour ses champs de lavande, ses vignobles et son climat méditerranéen. Avec une population d'environ 30 000 habitants, Orange offre un cadre de vie à la fois paisible et dynamique, idéal pour envisager la vente en viager. ' Orange bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec une demande croissante pour les biens immobiliers. La ville est attrayante pour les investisseurs et les acquéreurs qui cherchent une qualité de vie exceptionnelle dans une région ensoleillée. ' En raison de la popularité de la ville et de la demande élevée pour les biens immobiliers, les rentes viagères à Orange peuvent être particulièrement attractives. Les vendeurs en viager peuvent bénéficier d'une rente régulière et confortable pour le reste de leur vie.
Cavaillon
'Cavaillon, située dans le département du Vaucluse, au cœur de la Provence, est une ville historique et charmante qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Elle est connue pour ses célèbres melons et ses beaux paysages. ' La ville connaît une demande croissante en matière d'immobilier, offrant ainsi de bonnes opportunités de vente en viager. De plus, le patrimoine architectural de la ville, allant des maisons de village aux villas modernes, attire de nombreux acheteurs potentiels. ' Le prix de l'immobilier dans la région, ainsi que le coût de la vie relativement bas, permettent de proposer une rente viagère attractive pour les vendeurs. Cela en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent améliorer leur niveau de vie après la vente de leur bien.
