Vente en viager à Carpentras

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Carpentras !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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7 experts

disponibles pour vous accompagner à Carpentras

44

ventes en viager chaque année à Carpentras

44 jours

en moyenne pour vendre les biens à Carpentras

29%

des biens vendus en viager à Carpentras sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Carpentras ?

À Carpentras, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 707 € pour les appartements et un prix médian de 235 000 € pour les maisons, à Carpentras, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Carpentras : le prix élevé du mètre carré à Carpentras vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Carpentras, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 368 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Carpentras le prix moyen des biens vendus en viager était de 167 614 €. Le bouquet moyen était de 17.4%, et les rentes moyennes de 3.9%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Carpentras, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Carpentras a à offrir : Carpentras est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Carpentras, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Carpentras ?

À Carpentras comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Carpentras

Nos conseillers experts du viager, présents à Carpentras et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Carpentras et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Carpentras

LE VIAGER OCCUPÉ À Carpentras

Le viager occupé correspond à 68.2% des ventes occupées à Carpentras. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Carpentras pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Carpentras

À Carpentras, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Carpentras

À Carpentras, 23.4% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Carpentras, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Carpentras

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Carpentras

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Carpentras, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Carpentras ?

À Carpentras, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.1% des ventes sont faites par des couples, et 15.4% par des hommes. Dans 68.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Carpentras compte 29865 habitants, dont 23.5% sont à la retraite !

L’IMMOBILIER À Carpentras ?

63 m² / logement
en moyenne
51 m² / appartements en moyenne
94 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Carpentras

Quartier Saint-Siffrein

Le quartier Saint-Siffrein à Carpentras est un quartier pittoresque et historique situé au cœur de la ville. Il se trouve à proximité du centre-ville de Carpentras, connue pour ses ruelles pavées, ses bâtiments anciens et son ambiance provençale typique. Le quartier abrite la magnifique cathédrale Saint-Siffrein, un monument emblématique de la ville offrant une architecture gothique à couper le souffle. Les visiteurs peuvent également profiter du charme des petites places ombragées, des fontaines anciennes et des nombreux restaurants et cafés qui bordent les rues. Pour les locaux et les touristes, le quartier Saint-Siffrein offre une ambiance chaleureuse et authentique, propice à la détente et à la découverte. De nombreuses manifestations culturelles et artistiques ont lieu régulièrement dans le quartier, attirant un public varié. En termes de transports en commun, le quartier Saint-Siffrein est bien desservi. Plusieurs lignes de bus passent à proximité, permettant de rejoindre facilement les autres quartiers de Carpentras ainsi que les communes avoisinantes. De plus, la gare SNCF est accessible en quelques minutes à pied, offrant des liaisons ferroviaires vers des destinations régionales et nationales. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Siffrein regorge de boutiques artisanales, de galeries d'art, de petits marchés de produits locaux et de restaurants proposant une cuisine provençale authentique. Les visiteurs peuvent flâner dans les rues piétonnes et découvrir des produits régionaux de qualité, faisant de ce quartier un lieu incontournable pour les amateurs de shopping et de gastronomie.

Quartier Saint-Jean

Le quartier Saint-Jean à Carpentras est un quartier pittoresque et historique situé au cœur de la ville. Il se distingue par ses rues étroites et pavées, ses maisons anciennes en pierre et ses charmantes places ombragées. Il est dominé par l'imposante église Saint-Jean Baptiste, un monument emblématique de la région. Situé à proximité du centre-ville, le quartier Saint-Jean offre un accès facile aux principaux monuments de Carpentras tels que la cathédrale Saint-Siffrein et le palais de Justice. Les visiteurs peuvent également profiter des nombreux marchés, des boutiques d'artisanat local et des restaurants proposant une cuisine traditionnelle provençale. Pour les locaux et les touristes, le quartier Saint-Jean est un lieu animé qui regorge d'activités culturelles et de manifestations artistiques tout au long de l'année. Les visiteurs peuvent également se promener le long du canal de Carpentras et profiter des jardins publics pour se détendre. En termes de transports en commun, le quartier Saint-Jean est bien desservi par les bus urbains qui relient les différents quartiers de Carpentras. De plus, la gare ferroviaire se trouve à quelques kilomètres, offrant une liaison directe vers Avignon, Marseille et d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Jean propose une grande variété de boutiques artisanales, de galeries d'art, de cafés et de petits restaurants typiques. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une expérience authentique en découvrant les produits locaux et l'artisanat traditionnel de la Provence.

Quartier Saint-Roch

Le quartier Saint-Roch à Carpentras se trouve au cœur de la ville, à proximité du centre historique. La ville de Carpentras est située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à environ 25 kilomètres d'Avignon. Saint-Roch est connu pour son ambiance chaleureuse et son charme provençal, avec ses rues étroites, ses maisons colorées et ses petits commerces. Le quartier Saint-Roch est entouré de plusieurs monuments emblématiques de Carpentras, tels que la cathédrale Saint-Siffrein et la synagogue, qui attestent de l'histoire riche et diversifiée de la ville. Les visiteurs peuvent également profiter de la proximité du célèbre marché aux truffes de Carpentras, qui a lieu chaque vendredi matin. En termes de transport en commun, le quartier Saint-Roch est bien desservi. Plusieurs lignes de bus passent à proximité, permettant de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, la gare de Carpentras se trouve à quelques minutes à pied, offrant des connexions vers Avignon, Marseille et d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Roch regorge de boutiques artisanales, de petits restaurants et de commerces de proximité, offrant aux habitants et aux touristes une large variété de produits locaux et de souvenirs provençaux. On y trouve également des boulangeries, des épiceries et des cafés, créant une atmosphère animée et conviviale. En somme, le quartier Saint-Roch à Carpentras est un endroit charmant et pittoresque, idéal pour flâner, découvrir l'histoire de la ville et s'imprégner de l'atmosphère provençale, le tout à proximité de monuments historiques, de sites touristiques et de nombreux commerces.

Quartier Notre-Dame

Le quartier Notre-Dame à Carpentras est un quartier historique situé au cœur de la ville. Carpentras est une petite ville pittoresque du Vaucluse, au sud-est de la France, connue pour son patrimoine culturel et historique. Le quartier Notre-Dame se distingue par la majestueuse cathédrale Notre-Dame-de-l'Assomption, véritable joyau architectural de la région, qui attire de nombreux visiteurs et fidèles. À proximité se trouvent également la synagogue de Carpentras, l'une des plus anciennes de France, et l'hôtel-Dieu, ancien hospice du XVIIIe siècle. Le quartier est très animé grâce à la présence de nombreux restaurants, cafés, boutiques et marchés locaux où les habitants et les touristes peuvent déguster des spécialités provençales. Les ruelles pavées invitent à la flânerie et à la découverte de l'histoire locale. En termes de transport, le quartier Notre-Dame est bien desservi par les transports en commun, avec des bus qui relient facilement la ville aux autres régions avoisinantes. La gare SNCF de Carpentras permet également de se déplacer en train vers les grandes villes comme Avignon ou Marseille. En ce qui concerne les commerces, le quartier Notre-Dame offre une grande variété de boutiques artisanales, de galeries d'art, de librairies et de commerces de proximité qui contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. En somme, le quartier Notre-Dame à Carpentras est un lieu chargé d'histoire, animé et attractif, où se mêlent traditions provençales, patrimoine architectural et art de vivre.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !