Vente en viager en Moselle

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne en Moselle !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

4 experts

disponibles pour vous accompagner en Moselle

82

ventes en viager chaque année en Moselle

67 jours

en moyenne pour vendre les biens en Moselle

1%

des biens vendus en viager en Moselle sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Moselle ?

En Moselle, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 487 pour les appartements et un prix médian de 137 857 pour les maisons, en Moselle, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie en Moselle : le prix élevé du mètre carré en Moselle vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager en Moselle, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 347 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, en Moselle le prix moyen des biens vendus en viager était de 0 €. Le bouquet moyen était de 20.2%, et les rentes moyennes de 2.8%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : en Moselle, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Moselle a à offrir : Moselle est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier en Moselle, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER en Moselle ?

En Moselle comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER en Moselle

Nos conseillers experts du viager, présents en Moselle et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Moselle et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER en Moselle

LE VIAGER OCCUPÉ en Moselle

Le viager occupé correspond à 68.8% des ventes occupées en Moselle. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter en Moselle pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE en Moselle

en Moselle, le viager libre est relativement rare : seulement 8.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ en Moselle

en Moselle, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien en Moselle, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE en Moselle

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME en Moselle

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien en Moselle, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER en Moselle ?

En Moselle, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 72 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 19.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 53.8% des ventes sont faites par des couples, et 15.5% par des hommes. Dans 68.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

En Moselle compte 1 049 155 habitants, dont 26.0% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER en Moselle

L’IMMOBILIER en Moselle ?

86.1 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER en Moselle

Metz

Metz, située dans le département de la Moselle, est une ville lumineuse et verdoyante, riche en histoire et en culture. Elle est connue pour son centre historique piétonnier, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que pour son architecture remarquable, mêlant harmonieusement les styles roman, gothique et contemporain. Metz bénéficie dun marché immobilier dynamique et attractif. La ville connaît une croissance démographique constante, attirant de nombreux étudiants, jeunes actifs et retraités. Cela favorise la demande locative et la revente des biens immobiliers. La rente viagère à Metz est particulièrement attractive. En effet, le prix de limmobilier dans la ville est relativement bas comparé à d'autres grandes villes françaises, tout en offrant une qualité de vie élevée. Cette combinaison permet d'obtenir une rente viagère intéressante.

Thionville

Thionville, située dans le département de la Moselle, au cœur de la Lorraine et à la frontière du Luxembourg, est une ville charmante et dynamique. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et espaces verts, ses édifices historiques tels que le château de Volkrange ou la basilique Saint-Maximin, et ses nombreuses infrastructures culturelles et sportives. Thionville présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Thionville bénéficie d'un marché immobilier dynamique et attractif, avec une demande locative et d'achat importante. La ville est en constante évolution, avec de nombreux projets urbains en cours, ce qui garantit une plus-value potentielle pour votre bien immobilier. En raison de son dynamisme économique et de son attractivité, Thionville offre une rente viagère potentiellement plus élevée que dans d'autres villes de taille similaire. Cela peut vous assurer un complément de revenus confortable et une sécurité financière pour votre retraite.

Montigny-lès-Metz

Montigny-lès-Metz, située dans le département de la Moselle, est une commune verdoyante de l'agglomération messine, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle est réputée pour son patrimoine riche, notamment le parc du Château de Courcelles, et sa proximité avec Metz, la préfecture du département. Montigny-lès-Metz bénéficie dun marché immobilier dynamique, avec une demande soutenue pour les biens à vendre en viager. Les prix de l'immobilier sont raisonnables, ce qui rend la vente en viager attractive pour les deux parties. Les rentes viagères à Montigny-lès-Metz sont particulièrement intéressantes en raison des prix de limmobilier et de la qualité de vie offerte par la ville. Elles permettent aux vendeurs de bénéficier d'un revenu complémentaire confortable jusqu'à la fin de leurs jours.

Forbach

Forbach, située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, est une ville pittoresque nichée entre les forêts et les collines du Warndt. Elle est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec notamment son église Saint-Rémi, son théâtre et son musée du carreau Wendel. Forbach présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Forbach dispose dun marché immobilier attractif avec des prix abordables pour les acquéreurs. La ville offre une variété de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons anciennes avec beaucoup de charme. La rente viagère à Forbach est particulièrement attractive en raison du coût de la vie relativement bas par rapport à dautres villes françaises. En effet, les charges et les impôts locaux sont moins élevés, ce qui signifie que les vendeurs peuvent bénéficier d'une rente viagère plus importante.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !