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Vente en viager à Levallois-Perret
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Levallois-Perret !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Levallois-Perret
128
ventes en viager chaque année à Levallois-Perret
128 jours
en moyenne pour vendre les biens à Levallois-Perret
49%
des biens vendus en viager à Levallois-Perret sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Levallois-Perret ?
À Levallois-Perret, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 9 836 € pour les appartements et un prix médian de 1 400 000 € pour les maisons, à Levallois-Perret, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Levallois-Perret : le prix élevé du mètre carré à Levallois-Perret vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Levallois-Perret, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 992 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Levallois-Perret le prix moyen des biens vendus en viager était de 474 673 €. Le bouquet moyen était de 20.1%, et les rentes moyennes de 4.6%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Levallois-Perret, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Levallois-Perret a à offrir : Levallois-Perret est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Levallois-Perret, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Levallois-Perret ?
À Levallois-Perret comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Levallois-Perret
Nos conseillers experts du viager, présents à Levallois-Perret et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Levallois-Perret et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Levallois-Perret
LE VIAGER OCCUPÉ À Levallois-Perret
Le viager occupé correspond à 67.0% des ventes occupées à Levallois-Perret. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Levallois-Perret pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Levallois-Perret
À Levallois-Perret, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Levallois-Perret
À Levallois-Perret, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Levallois-Perret, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Levallois-Perret
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Levallois-Perret
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Levallois-Perret, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Levallois-Perret ?
À Levallois-Perret, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 27.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 43.3% des ventes sont faites par des couples, et 17.9% par des hommes. Dans 67.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Levallois-Perret compte 67258 habitants, dont 14.6% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Levallois-Perret ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Levallois-Perret
Centre
Le quartier Centre à Levallois-Perret est un véritable joyau urbain situé à quelques pas du cœur de Paris. Il se distingue par son charme et son dynamisme, offrant un mélange harmonieux de tradition et de modernité. Niché à l'ouest de la capitale française, le quartier Centre bénéficie d'une proximité idéale avec des sites emblématiques tels que l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel, offrant ainsi une vue imprenable sur la skyline parisienne. Pour les locaux et les touristes, le quartier Centre offre une variété d'attractions, comme le célèbre Parc de la Planchette, un véritable oasis de verdure en plein cœur de la ville. Les rues commerçantes animées regorgent de boutiques de mode, de restaurants gastronomiques et d'espaces culturels, offrant ainsi une expérience diversifiée pour tous les goûts. En termes de transport, le quartier Centre est très bien desservi par les transports en commun. Plusieurs lignes de métro, de bus et de tramway permettent de se rendre facilement dans toute la région parisienne. De plus, la présence de nombreuses stations de vélos en libre-service favorise une mobilité douce et écologique. Les commerces présents dans le quartier Centre sont variés et répondent aux besoins de la population locale et des visiteurs. On y trouve des boulangeries traditionnelles, des boutiques de vêtements de créateurs, des marchés de produits frais ainsi que des cafés et des brasseries pour se détendre et profiter de l'atmosphère conviviale du quartier. En somme, le quartier Centre à Levallois-Perret est un lieu dynamique et attractif, alliant élégance et praticité, et offrant un cadre de vie urbain de qualité à ses habitants.
Front de Seine
Le quartier Front de Seine à Levallois-Perret est un quartier résidentiel paisible situé en bordure de la Seine, offrant une vue magnifique sur la Tour Eiffel et les quais de Seine, le tout à proximité du centre-ville de Levallois-Perret. Il se distingue par son atmosphère calme et verdoyante, contrastant avec l'agitation de la ville voisine. Ce quartier bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement quelques minutes de marche du centre-ville animé de Levallois-Perret, où se trouvent de nombreux commerces, restaurants et bars. Les locaux apprécient la tranquillité de Front de Seine tout en ayant accès facilement à toutes les commodités. Pour les touristes, le quartier Front de Seine offre la possibilité de découvrir un aspect plus résidentiel de la vie parisienne, loin de l'effervescence touristique du centre de la capitale. De plus, sa proximité avec la Seine permet de profiter de balades le long des quais et de découvrir des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Trocadéro. En termes de transports en commun, le quartier Front de Seine est bien desservi. Les habitants peuvent facilement se rendre dans le centre de Paris grâce à la ligne de métro 3 du tramway T2. En ce qui concerne les commerces, Front de Seine propose une variété de boutiques de proximité, de boulangeries, de supermarchés et de restaurants, offrant ainsi aux résidents tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En somme, le quartier Front de Seine à Levallois-Perret est un havre de paix en bord de Seine, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités de la ville, tout en étant facilement accessible en transports en commun.
Collange
Le quartier Collange à Levallois-Perret est un quartier résidentiel paisible situé à proximité de la grande ville de Paris. Il se caractérise par ses rues calmes, ses espaces verts bien entretenus et son atmosphère conviviale. Situé au nord-ouest de Paris, Collange bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de nombreux monuments emblématiques de la capitale tels que l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel. Les habitants et les visiteurs peuvent donc facilement accéder à ces attractions en quelques minutes en transports en commun. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par le métro, le RER et les bus. La station de métro la plus proche est Pont de Levallois - Bécon, qui permet de rejoindre rapidement le centre de Paris et d'autres quartiers environnants. En termes de commerces, le quartier Collange offre une variété de boutiques, de restaurants et de cafés. On y trouve des commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies, ainsi que des boutiques de vêtements et des marchés locaux. Les habitants disposent donc de tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux. En résumé, le quartier Collange à Levallois-Perret est un endroit idéal pour vivre ou séjourner, offrant un mélange parfait de tranquillité et de proximité avec les attractions de la grande ville, tout en étant bien relié au reste de la région grâce aux transports en commun efficaces.
Villiers
Situé dans la ville de Levallois-Perret, en banlieue ouest de Paris, le quartier Villiers est un quartier résidentiel prisé pour son cadre de vie agréable et dynamique. Il se trouve à proximité du quartier d'affaires de La Défense, ce qui en fait un emplacement très attractif pour les professionnels en quête de tranquillité tout en restant proche du centre économique de la région. Le quartier Villiers est caractérisé par ses rues calmes, bordées d'immeubles haussmanniens et d'élégantes demeures bourgeoises, offrant aux habitants un cadre de vie paisible et verdoyant. Les rues commerçantes animées proposent une grande variété de boutiques, de cafés et de restaurants, offrant aux habitants un large choix d'options pour leurs besoins du quotidien et leurs moments de détente. En ce qui concerne les attractions touristiques, le quartier Villiers se trouve à proximité du Parc de la Planchette et du Parc de la Planchette, deux espaces verts appréciés des promeneurs et des familles. De plus, la proximité de La Défense offre aux visiteurs la possibilité de découvrir des œuvres d'art contemporain, des centres commerciaux et des restaurants renommés. En termes de transports en commun, le quartier Villiers est bien desservi. Plusieurs lignes de bus, de métro et de train permettent de rejoindre facilement le centre de Paris ainsi que les autres régions avoisinantes. La gare de Levallois-Perret offre un accès direct à la Gare Saint-Lazare à Paris, facilitant les déplacements des habitants et des visiteurs. En résumé, le quartier Villiers à Levallois-Perret offre un cadre de vie agréable, avec une ambiance résidentielle tout en bénéficiant de la proximité de La Défense et de Paris. Les commerces variés, les espaces verts et la facilité d'accès aux transports en commun en font un lieu de vie idéal pour les habitants et les visiteurs en quête de tranquillité et de dynamisme.
