Vente en viager aux Sables-d'Olonne

Aux Sables-d’Olonne, les avantages du viager ne manquent pas :

• Un marché immobilier attractif : Grâce à son statut de destination touristique majeure, la ville garantit une demande constante en matière d'immobilier. Que vous possédiez une maison ou un appartement aux Sables-d’Olonne, vous êtes assurés de valoriser votre bien sur la côte Atlantique vendéenne.

• Rente viagère avantageuse : La popularité des Sables-d'Olonne promet une rente régulière et intéressante pour les vendeurs qui choisissent le viager, car la valeur vénale des biens sablais est en constante augmentation.

• Climat privilégié : Bénéficiant d'un climat tempéré, la ville offre des étés agréables et des hivers doux, attirant ainsi les investisseurs professionnels et particuliers, qui n’hésitent pas à investir sur le bord de mer de Vendée.

• Mode de vie côtier : Entre la plage, la promenade maritime et les activités nautiques, la vie aux Sables-d'Olonne est un rêve pour tous les amoureux de la mer qui veulent profiter de leur retraite.

Notre équipe, grâce à sa connaissance du marché sablais, vous accompagne pas à pas pour assurer la réussite de votre projet. Experts des différentes solutions qui s’offrent à vous pour vendre votre bien aux Sables-d’Olonne et attentifs à vos besoins, nos conseillers sauront vous proposer la solution la plus adéquate.

Viager occupé

Continuez de profiter de la beauté des Sables-d’Olonne, tout en percevant un bouquet à la vente de votre bien, puis une rente régulière grâce au viager occupé.

Viager libre

Le viager libre vous permet également de recevoir un bouquet dès la vente, puis une rente régulière. De son côté, l’acquéreur peut immédiatement emménager ou louer le bien.

Nue-propriété

En vendant la nue-propriété de votre bien, vous pouvez continuer à y vivre ou le louer, et vous percevez un capital immédiatement, dès la signature chez le notaire.

Vente à terme

La vente à terme ressemble au viager, car elle vous permet de toucher un capital dès la vente, puis des mensualités. À la différence du viager, en revanche, la durée de ces versements est fixe dans le temps : lors de la vente, vous devez vous mettre d’accord avec l’acquéreur sur une période de paiement.

Prêt viager hypothécaire

Le prêt viager hypothécaire vous permet de recevoir un capital important tout en restant propriétaire de votre bien. Le principe est simple : vous confiez votre bien en garantie au prêteur, qui vous verse un capital. À votre décès, le bien est mis en vente, ce qui permet de rembourser le prêt et ses intérêts.

La Chaume

La Chaume est le plus ancien quartier des Sables-d’Olonne. Chaque coin de rue réserve de belles surprises, avec des bâtiments historiques tels que la Tour d'Arundel, qui date du XIIe siècle. Le quartier de la Chaume offre une ambiance authentique et pittoresque, avec ses ruelles étroites et sinueuses qui s'ouvrent sur des places ombragées. Le quartier abrite également l’incontournable marché de La Chaume, permettant de découvrir les produits régionaux et les producteurs locaux.

L'Île Penotte

L'Île Penotte est un quartier artistique unique en son genre, connu pour ses mosaïques de coquillages. Idéalement situé près de la grande plage, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les touristes à la recherche d'un lieu pittoresque et authentique. Par ailleurs, le quartier regorge de petits commerces insolites et de restaurants qui proposent une cuisine locale et raffinée.

Les Présidents

Le quartier résidentiel des Présidents est un lieu unique en son genre. Situé à proximité de la mer, il offre un cadre paisible et calme pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la ville. Les rues bordées d'arbres et les maisons élégantes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la plage à quelques pas de là permet aux résidents de profiter des vagues et de la brise marine, tout en restant à proximité de leur domicile.