Vente en viager à Valserhône

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Valserhône !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Valserhône

49

ventes en viager chaque année à Valserhône

49 jours

en moyenne pour vendre les biens à Valserhône

7%

des biens vendus en viager à Valserhône sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Valserhône ?

À Valserhône, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 170 € pour les appartements et un prix médian de 292 000 € pour les maisons, à Valserhône, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Valserhône : le prix élevé du mètre carré à Valserhône vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Valserhône, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 443 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Valserhône le prix moyen des biens vendus en viager était de 197 598 €. Le bouquet moyen était de 17.4%, et les rentes moyennes de 3.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Valserhône, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Valserhône a à offrir : Valserhône est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Valserhône, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Valserhône ?

À Valserhône comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Valserhône

Nos conseillers experts du viager, présents à Valserhône et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Valserhône et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Valserhône

LE VIAGER OCCUPÉ À Valserhône

Le viager occupé correspond à 67.4% des ventes occupées à Valserhône. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Valserhône pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Valserhône

À Valserhône, le viager libre est relativement rare : seulement 8.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Valserhône

À Valserhône, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Valserhône, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Valserhône

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Valserhône

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Valserhône, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Valserhône ?

À Valserhône, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 18.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 53.1% des ventes sont faites par des couples, et 16.9% par des hommes. Dans 69.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Valserhône compte 16434 habitants, dont 16.3% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Valserhône ?

L’IMMOBILIER À Valserhône ?

67 m² / logement
en moyenne
62 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Valserhône

Centre-ville

Le quartier Centre-ville de Valserhône est un lieu emblématique de la ville, situé au cœur de l'agglomération, à proximité de la grande ville locale. Composé de rues commerçantes animées, de bâtiments historiques et de places pittoresques, il attire à la fois les habitants de Valserhône et les touristes en quête d'expériences authentiques. Ce quartier regorge de monuments historiques tels que l'église Saint-Pierre, datant du XIIe siècle, ou encore la mairie de style néo-classique, qui témoignent du riche patrimoine de la région. Les touristes peuvent également apprécier la proximité de sites naturels remarquables comme le parc de la Tête d'Or ou les berges aménagées de la rivière. En termes de transport, le quartier Centre-ville est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de tramway à proximité, facilitant les déplacements des résidents et des visiteurs vers d'autres quartiers de la ville et de la région. Les commerces présents dans ce quartier sont variés, allant des boutiques de mode aux librairies en passant par les restaurants et cafés conviviaux. Les habitants peuvent y trouver tout ce dont ils ont besoin au quotidien, tandis que les touristes peuvent dénicher des souvenirs typiques de la région ou savourer une cuisine locale raffinée. En somme, le quartier Centre-ville de Valserhône est un lieu vivant et dynamique, mêlant tradition et modernité, idéal pour découvrir l'âme de la ville et profiter de nombreuses activités culturelles et commerciales.

Vallon des Hôpitaux

Le quartier Vallon des Hôpitaux à Valserhône est un charmant quartier résidentiel situé à l'est de la ville, près de la rivière Rhône. Il bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable aux habitants. Ce quartier est un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine, tout en étant proche des commodités nécessaires. À proximité se trouve le centre historique de Valserhône, une ville animée avec ses marchés locaux, ses cafés et ses boutiques. Les touristes peuvent visiter la vieille ville et admirer l'architecture typique de la région, notamment l'église Saint-Pierre et le château de Valliers. Le quartier Vallon des Hôpitaux est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de se rendre facilement dans le centre-ville ou de rejoindre les autres quartiers de Valserhône. De plus, la gare de Valserhône se trouve à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires vers les grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Vallon des Hôpitaux compte des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des petits restaurants locaux, offrant aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien. Les habitants peuvent également profiter des parcs et espaces verts environnants pour se détendre et se ressourcer en plein air. En somme, le quartier Vallon des Hôpitaux à Valserhône est un lieu idéal pour vivre paisiblement tout en étant proche des commodités urbaines, offrant à la fois tranquillité et facilité d'accès à tous les services nécessaires.

La Perralière

Le quartier de La Perralière à Valserhône est un quartier pittoresque qui se distingue par son ambiance chaleureuse et sa proximité avec la nature. Situé à la périphérie de la ville, La Perralière offre un équilibre parfait entre le calme de la campagne et la proximité de la grande ville locale. Le quartier est entouré de monuments historiques, tels que le Château de Valserhône et l'église Sainte-Marie, offrant aux visiteurs un aperçu de l'histoire riche de la région. Les sentiers de randonnée et les espaces verts abondent dans les environs, offrant aux habitants et aux touristes la possibilité de profiter de la nature et de se ressourcer. La Perralière est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant le quartier au centre-ville et aux autres quartiers de la région. Les habitants peuvent également accéder facilement aux autoroutes principales, facilitant les déplacements vers d'autres villes de la région. En termes de commerces, La Perralière offre une gamme variée d'options, des petites boutiques artisanales aux supermarchés bien approvisionnés. Les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, que ce soit pour faire des courses quotidiennes ou pour profiter d'une journée de shopping. En résumé, La Perralière est un quartier charmant et paisible, offrant une atmosphère accueillante et des commodités pratiques. Sa situation géographique, ses attractions culturelles et sa connectivité aux transports en font un lieu idéal pour les habitants et les visiteurs en quête d'un cadre de vie harmonieux.

Balmont

Le quartier Balmont à Valserrhône est un véritable havre de paix niché au cœur d'une nature luxuriante, situé à la périphérie de la grande ville. C'est un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, loin de l'agitation de la ville. Depuis Balmont, on peut profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes, créant une atmosphère sereine et apaisante pour les habitants. En termes de situation, le quartier Balmont est proche de la grande ville, permettant aux résidents de profiter facilement des commodités et des services qu'elle offre. De plus, il est facilement accessible aux monuments et aux attractions locales, tels que les musées, les parcs ou les sites historiques, ce qui en fait un lieu idéal pour les locaux en quête de détente ou pour les touristes en visite dans la région. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Balmont est bien desservi, avec des arrêts de bus à proximité qui permettent de se déplacer aisément vers le centre-ville ou d'autres quartiers de la région. Les habitants peuvent également utiliser le train qui relie Valserrhône aux principales villes voisines, offrant ainsi une grande mobilité à ses résidents. En matière de commerces, le quartier Balmont dispose de petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des supérettes, des pharmacies, des cafés et des restaurants, offrant aux habitants tout le nécessaire à leur quotidien sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier Balmont à Valserrhône est un lieu privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la proximité avec la ville tout en bénéficiant d'une ambiance paisible et d'un accès facile aux commodités et aux attractions de la région.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
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Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !