Vente en viager à Yzeure

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Yzeure !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
region_yzeure

6 experts

disponibles pour vous accompagner à Yzeure

29

ventes en viager chaque année à Yzeure

29 jours

en moyenne pour vendre les biens à Yzeure

7%

des biens vendus en viager à Yzeure sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Yzeure ?

À Yzeure, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 273 € pour les appartements et un prix médian de 140 000 € pour les maisons, à Yzeure, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Yzeure : le prix élevé du mètre carré à Yzeure vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Yzeure, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 345 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Yzeure le prix moyen des biens vendus en viager était de 125 284 €. Le bouquet moyen était de 23.3%, et les rentes moyennes de 4.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Yzeure, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Yzeure a à offrir : Yzeure est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Yzeure, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Yzeure ?

À Yzeure comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Yzeure

Nos conseillers experts du viager, présents à Yzeure et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Yzeure et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Yzeure

LE VIAGER OCCUPÉ À Yzeure

Le viager occupé correspond à 67.9% des ventes occupées à Yzeure. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Yzeure pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Yzeure

À Yzeure, le viager libre est relativement rare : seulement 9.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Yzeure

À Yzeure, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Yzeure, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Yzeure

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Yzeure

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Yzeure, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Yzeure ?

À Yzeure, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.6% des ventes sont faites par des couples, et 15.8% par des hommes. Dans 70.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

L' Yzeure compte 12701 habitants, dont 27.1% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Yzeure ?

L’IMMOBILIER À Yzeure ?

57 m² / logement
en moyenne
62 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Yzeure

Voici une liste de quartiers pour Yzeure :

Le quartier de Yzeure est situé à proximité immédiate de la ville de Moulins, dans le département de l'Allier en Auvergne, en France. Il bénéficie d'une situation privilégiée, à la fois proche de la grande ville locale et de ses monuments historiques tout en conservant un environnement plus calme et résidentiel. À Yzeure, les locaux et les touristes peuvent profiter de nombreuses attractions dans les environs, comme le Musée de la Visitation, le Centre National du Costume de Scène, le Palais Ducal de Moulins, ou encore les bords de l'Allier pour des balades agréables en pleine nature. En termes de transports en commun, le quartier de Yzeure est bien desservi. Il est facile de se rendre à Moulins en bus, en train ou même à vélo grâce aux pistes cyclables aménagées. De là, il est possible de rejoindre d'autres destinations de la région comme Vichy, Clermont-Ferrand ou Nevers. En ce qui concerne les commerces, Yzeure dispose de tous les services nécessaires au quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, boutiques, restaurants, etc. Les habitants ont donc accès à une offre variée pour leurs besoins locaux, facilitant ainsi leur quotidien. En résumé, le quartier de Yzeure offre un équilibre parfait entre la proximité de la ville de Moulins et son dynamisme, les attractions culturelles et naturelles des environs, ainsi qu'une bonne accessibilité grâce aux transports en commun. Il constitue un lieu de vie agréable pour les habitants et un point de chute idéal pour les visiteurs souhaitant découvrir la région.

Yzeure est une commune située dans le département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de la ville de Moulins. Ce quartier paisible et pittoresque séduit par son charme rural et son ambiance chaleureuse. Il offre un cadre de vie agréable pour ses habitants, tout en étant proche des commodités de la ville principale. Yzeure se distingue notamment par sa position géographique stratégique, offrant un accès facile aux grands axes routiers menant à Moulins et aux sites touristiques de la région. Les locaux peuvent ainsi profiter de la proximité de musées renommés comme le CNCS (Centre National du Costume de Scène) ou du magnifique Moulin de Villeneuve, qui attire les visiteurs en quête de patrimoine culturel. Pour les amoureux de la nature, le quartier d'Yzeure présente également de nombreux espaces verts et sentiers de promenade, propices aux balades en famille ou aux activités sportives en plein air. Les touristes en quête d'authenticité seront séduits par l'atmosphère bucolique du lieu, où se côtoient maisons de caractère et ruelles pittoresques. En termes de commerces, Yzeure dispose d'une offre diversifiée, avec des petits commerces de proximité, des marchés hebdomadaires et des restaurants traditionnels proposant une cuisine locale et authentique. Les habitants peuvent ainsi faire leurs courses aisément et profiter des saveurs du terroir. En ce qui concerne les transports en commun, Yzeure est desservi par des lignes de bus qui relient la commune à Moulins et aux autres villes environnantes. Les habitants ont donc la possibilité de se déplacer aisément sans avoir besoin de leur voiture, facilitant ainsi l'accès aux différents services et activités de la région. En somme, le quartier d'Yzeure offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Sa proximité avec Moulins et ses nombreux attraits touristiques en font un lieu attractif, où il fait bon vivre et découvrir les charmes de l'Auvergne.

Centre-ville

Le quartier Centre-ville d'Yzeure se situe au cœur de la ville, offrant un mélange éclectique de bâtiments historiques et de commodités modernes. Yzeure est une petite ville pittoresque située à proximité de Moulins, la grande ville locale, offrant ainsi aux résidents du quartier un accès facile à une variété de magasins, restaurants et lieux culturels. Le Centre-ville d'Yzeure est marqué par des monuments historiques tels que l'église Saint-Vincent et le Château de Malavaux, qui attirent les touristes désireux d'explorer le riche patrimoine culturel de la région. Les ruelles pavées, les places pittoresques et les jardins bien entretenus offrent un charme authentique qui séduit les visiteurs. En termes d'attractions, les habitants et les visiteurs peuvent profiter de divers parcs, cafés, boutiques et marchés locaux dans les environs. Les berges de l'Allier offrent également des espaces verts propices aux promenades et aux pique-niques en famille. Le quartier Centre-ville d'Yzeure est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières qui relient le quartier aux autres parties de la ville et aux villes voisines. Il est également possible de se déplacer à vélo, grâce aux pistes cyclables bien aménagées. En ce qui concerne les commerces, le Centre-ville d'Yzeure propose une variété de boutiques locales, allant des boulangeries et des librairies aux magasins de vêtements et de décoration. Les habitants bénéficient ainsi d'une offre diversifiée pour leurs besoins quotidiens. En résumé, le quartier Centre-ville d'Yzeure offre un cadre de vie charmant, alliant patrimoine historique, commodités modernes, et proximité avec la nature, ce qui en fait un endroit prisé tant par les habitants locaux que par les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.

La Croix Saint-Martin

Situé à Yzeure, dans le département de l'Allier en région d'Auvergne-Rhône-Alpes, le quartier La Croix Saint-Martin est un quartier résidentiel paisible et convivial. Il se trouve à proximité de la ville principale de Moulins, ce qui en fait un emplacement pratique pour les habitants qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités urbaines. La Croix Saint-Martin est entourée par des espaces verts, offrant un cadre agréable pour la détente et les loisirs en plein air. Les habitants et les touristes peuvent profiter de balades dans la nature, de pique-niques en famille, ou encore de séances de sport en plein air. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi par des lignes de bus qui relient La Croix Saint-Martin au centre-ville de Yzeure et à Moulins. Cela permet aux résidents de se déplacer facilement dans la région sans avoir besoin de voiture. Au niveau des commerces, on trouve dans les environs du quartier La Croix Saint-Martin une variété de commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants, et des petits commerces locaux. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à faire de longs trajets. En résumé, le quartier La Croix Saint-Martin à Yzeure est un lieu de vie agréable, proche de la nature tout en restant connecté aux commodités et aux transports en commun. C'est un endroit idéal pour les personnes à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des services urbains essentiels.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
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La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
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Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
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Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !