Vente en viager à Romans-sur-Isère

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Romans-sur-Isère !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Romans-sur-Isère

41

ventes en viager chaque année à Romans-sur-Isère

41 jours

en moyenne pour vendre les biens à Romans-sur-Isère

7%

des biens vendus en viager à Romans-sur-Isère sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Romans-sur-Isère ?

À Romans-sur-Isère, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 654 € pour les appartements et un prix médian de 215 000 € pour les maisons, à Romans-sur-Isère, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Romans-sur-Isère : le prix élevé du mètre carré à Romans-sur-Isère vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Romans-sur-Isère, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 323 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Romans-sur-Isère le prix moyen des biens vendus en viager était de 146 596 €. Le bouquet moyen était de 21.9%, et les rentes moyennes de 3.9%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Romans-sur-Isère, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Romans-sur-Isère a à offrir : Romans-sur-Isère est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Romans-sur-Isère, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Romans-sur-Isère ?

À Romans-sur-Isère comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Romans-sur-Isère

Nos conseillers experts du viager, présents à Romans-sur-Isère et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Romans-sur-Isère et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Romans-sur-Isère

LE VIAGER OCCUPÉ À Romans-sur-Isère

Le viager occupé correspond à 68.8% des ventes occupées à Romans-sur-Isère. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Romans-sur-Isère pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Romans-sur-Isère

À Romans-sur-Isère, le viager libre est relativement rare : seulement 8.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Romans-sur-Isère

À Romans-sur-Isère, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Romans-sur-Isère, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Romans-sur-Isère

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Romans-sur-Isère

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Romans-sur-Isère, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Romans-sur-Isère ?

À Romans-sur-Isère, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 26.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 42.7% des ventes sont faites par des couples, et 19.2% par des hommes. Dans 69.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Romans-sur-Isère compte 32818 habitants, dont 24.2% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Romans-sur-Isère ?

L’IMMOBILIER À Romans-sur-Isère ?

65 m² / logement
en moyenne
62 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Romans-sur-Isère

Centre-ville

Le quartier Centre-ville à Romans-sur-Isère est un endroit animé et central de la ville, situé à proximité de la rivière Isère. Il est considéré comme le cœur historique de la cité, regorgeant de bâtiments anciens, de rues pavées et de charmantes places. Il est entouré par des quartiers résidentiels plus modernes, créant ainsi un contraste intéressant entre l'ancien et le nouveau. En termes de situation par rapport à la grande ville locale, le Centre-ville se trouve à quelques minutes à pied de la mairie, de la cathédrale Saint-Barnard et du musée de la chaussure, qui sont des incontournables pour les visiteurs. De plus, la proximité de la gare permet un accès facile à d'autres sites touristiques de la région, tels que le Vercors ou la Drôme provençale. Le quartier Centre-ville est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de trains à proximité. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi se déplacer aisément dans la ville et ses environs sans avoir besoin de voiture. En ce qui concerne les commerces, le Centre-ville offre une variété de boutiques allant des magasins de vêtements aux petites épiceries en passant par les cafés et les restaurants. Les visiteurs peuvent également profiter des marchés hebdomadaires pour découvrir des produits locaux et artisanaux. En résumé, le quartier Centre-ville à Romans-sur-Isère est un lieu dynamique où se mêlent patrimoine historique, attractions touristiques, facilité d'accès aux transports en commun et diversité de commerces, en faisant un endroit apprécié aussi bien par les habitants que par les visiteurs.

La Monnaie

Le quartier de La Monnaie à Romans-sur-Isère est un lieu charmant et pittoresque situé au cœur de la ville. Il se trouve à proximité du centre historique, à quelques pas de la mairie et de la célèbre Collégiale Saint-Barnard. La Monnaie est également située non loin de la rivière Isère qui ajoute une touche de tranquillité à cet environnement urbain. La Monnaie est un quartier dynamique offrant de nombreuses attractions pour les locaux et les touristes. On y trouve notamment des boutiques artisanales, des cafés et des restaurants proposant une cuisine locale et internationale. Les visiteurs peuvent également profiter de visites guidées pour découvrir l'histoire et l'architecture de la région. En termes de transports en commun, le quartier de La Monnaie est bien desservi. Il est relié au reste de la ville et de la région par des lignes de bus régulières, ce qui facilite les déplacements pour les habitants et les visiteurs désireux d'explorer les environs. En ce qui concerne les commerces, La Monnaie regorge de petites boutiques indépendantes proposant des produits locaux, des articles de mode, des œuvres d'art et bien d'autres trésors. Les habitants et les touristes apprécient l'ambiance conviviale et le caractère authentique de ces commerces de proximité. En somme, le quartier de La Monnaie à Romans-sur-Isère est un endroit plein de charme où il fait bon flâner, découvrir des trésors cachés et profiter de l'atmosphère chaleureuse d'une ville à taille humaine.

Les Allobroges

Le quartier Les Allobroges à Romans-sur-Isère est une charmante zone résidentielle située à proximité du centre-ville de Romans-sur-Isère, une petite ville pittoresque dans la région Auvergne-Rhône-Alpes en France. Romans-sur-Isère, célèbre pour son histoire liée à la chaussure et ses rues calmes bordées de maisons traditionnelles en pierre, se trouve à une trentaine de kilomètres au sud de Valence. Le quartier Les Allobroges est entouré de beaux paysages naturels, avec les montagnes du Vercors et de l'Ardèche à proximité, offrant ainsi de nombreuses options pour la randonnée, le vélo et autres activités de plein air pour les habitants et les touristes. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Les Allobroges est bien desservi, avec des lignes de bus qui relient la zone au centre-ville et à la gare ferroviaire de Romans-sur-Isère, facilitant ainsi les déplacements pour les résidents et les visiteurs. Les commerces dans les environs du quartier Les Allobroges sont variés et offrent une gamme de services essentiels, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des boutiques locales. Les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, ce qui rend le quartier pratique et agréable à vivre. En somme, le quartier Les Allobroges à Romans-sur-Isère offre un mélange unique de tranquillité, de commodité et de nature, tout en étant proche des attractions locales et des moyens de transport, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre et visiter dans la région.

Le Plateau

Le quartier Le Plateau à Romans-sur-Isère est un joyau pittoresque niché dans la vallée de l'Isère, en plein cœur de la Drôme. Situé à proximité du centre-ville de Romans-sur-Isère, Le Plateau offre un mélange unique de charme rural et d'installations urbaines. Il est entouré par de magnifiques monuments historiques tels que la Collégiale Saint-Barnard et le musée international de la chaussure, attirant ainsi les touristes en quête de découvertes culturelles. Le quartier est idéalement situé par rapport aux principales attractions de la région, telles que le célèbre Palais idéal du Facteur Cheval à Hauterives et le parc naturel régional du Vercors, offrant aux visiteurs une variété d'activités en plein air et culturelles. Pour se déplacer dans la région, Le Plateau est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville et aux communes voisines. De plus, la gare de Romans-sur-Isère offre des liaisons ferroviaires vers les grandes villes de la région, facilitant ainsi les déplacements pour les résidents et les visiteurs. En ce qui concerne les commerces, Le Plateau propose une diversité de boutiques locales, de restaurants, de cafés et de marchés artisanaux, offrant aux habitants une expérience de shopping authentique et conviviale. Les visiteurs peuvent également profiter des produits locaux du marché hebdomadaire pour découvrir la gastronomie régionale. En somme, Le Plateau à Romans-sur-Isère est un quartier charmant qui allie histoire, nature et commodités modernes, en offrant une expérience unique aux habitants et aux touristes en quête de calme et d'authenticité au cœur de la Drôme.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Romans-sur-Isère ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Drôme

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !