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Vente en viager à Romans-sur-Isère
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Romans-sur-Isère !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Romans-sur-Isère
41
ventes en viager chaque année à Romans-sur-Isère
41 jours
en moyenne pour vendre les biens à Romans-sur-Isère
7%
des biens vendus en viager à Romans-sur-Isère sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Romans-sur-Isère ?
À Romans-sur-Isère, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 654 € pour les appartements et un prix médian de 215 000 € pour les maisons, à Romans-sur-Isère, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Romans-sur-Isère : le prix élevé du mètre carré à Romans-sur-Isère vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Romans-sur-Isère, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 323 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Romans-sur-Isère le prix moyen des biens vendus en viager était de 146 596 €. Le bouquet moyen était de 21.9%, et les rentes moyennes de 3.9%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Romans-sur-Isère, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Romans-sur-Isère a à offrir : Romans-sur-Isère est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Romans-sur-Isère, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Romans-sur-Isère ?
À Romans-sur-Isère comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Romans-sur-Isère
Nos conseillers experts du viager, présents à Romans-sur-Isère et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Romans-sur-Isère et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Romans-sur-Isère
LE VIAGER OCCUPÉ À Romans-sur-Isère
Le viager occupé correspond à 68.8% des ventes occupées à Romans-sur-Isère. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Romans-sur-Isère pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Romans-sur-Isère
À Romans-sur-Isère, le viager libre est relativement rare : seulement 8.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Romans-sur-Isère
À Romans-sur-Isère, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Romans-sur-Isère, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Romans-sur-Isère
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Romans-sur-Isère
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Romans-sur-Isère, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Romans-sur-Isère ?
À Romans-sur-Isère, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 26.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 42.7% des ventes sont faites par des couples, et 19.2% par des hommes. Dans 69.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Romans-sur-Isère compte 32818 habitants, dont 24.2% sont à la retraite !
EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Romans-sur-Isère ?
L’IMMOBILIER À Romans-sur-Isère ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Romans-sur-Isère
Bourg-de-Péage
Bourg-de-Péage est un charmant quartier de la ville de Romans-sur-Isère, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Il se trouve à proximité du centre historique de Romans-sur-Isère, célèbre pour son patrimoine architectural et ses rues pittoresques. Bourg-de-Péage est relié à la grande ville locale par des routes bien entretenues et offre un accès facile aux principaux monuments de Romans-sur-Isère tels que la Collégiale Saint-Barnard et le Musée de la Chaussure. Les environs de Bourg-de-Péage regorgent d'attractions pour les visiteurs et les habitants. Les rives de l'Isère offrent des possibilités de balades pittoresques et de pique-niques en famille. Les amateurs de plein air peuvent également profiter des sentiers de randonnée et des pistes cyclables dans les environs. En termes de transport en commun, Bourg-de-Péage est bien desservi par les bus locaux qui relient le quartier à d'autres parties de la ville et de la région. De plus, la gare de Romans-sur-Isère se trouve à quelques kilomètres, offrant des liaisons ferroviaires vers des destinations plus éloignées. En ce qui concerne les commerces, Bourg-de-Péage dispose d'une variété de boutiques locales, de restaurants et de cafés qui raviront les habitants et les visiteurs. On y trouve des boulangeries, des petites épiceries, des boutiques de vêtements, mais aussi des services essentiels tels que des pharmacies et des banques. En somme, Bourg-de-Péage est un quartier paisible et agréable, offrant un mélange unique de charme provincial et de commodités urbaines, idéal pour vivre ou passer un agréable séjour à Romans-sur-Isère.
Quartier Rochette
Quartier Rochette est un quartier pittoresque de Romans-sur-Isère, une charmante ville située dans la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce quartier se distingue par son atmosphère chaleureuse et son architecture typique, avec ses maisons anciennes en pierre et ses ruelles étroites. Situé à proximité du centre historique de Romans-sur-Isère, Quartier Rochette offre à ses visiteurs un accès facile à plusieurs monuments emblématiques de la ville, tels que la Collégiale Saint-Barnard et le Musée de la Chaussure. Les touristes pourront également découvrir les nombreux artisans locaux présents dans les environs. En termes de transports en commun, le quartier Rochette est bien desservi, avec des arrêts de bus à proximité permettant de se déplacer facilement dans la région. De plus, la gare de Romans-sur-Isère se trouve à quelques minutes à pied, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. Quant aux commerces, le quartier Rochette propose une variété de boutiques, de restaurants et de cafés, offrant aux habitants et aux visiteurs une expérience authentique de la vie locale. On y trouvera des boulangeries, des fromageries, des galeries d'art, ainsi que des marchés de producteurs locaux. En somme, Quartier Rochette à Romans-sur-Isère est un lieu charmant et animé, offrant à ses résidents et aux touristes un cadre de vie agréable, et représentant un véritable joyau de la région.
La Monnaie
Le quartier La Monnaie à Romans-sur-Isère est un quartier historique situé à proximité du centre-ville de cette petite ville française. C'est un quartier pittoresque et charmant, typique de la région de la Drôme, connue pour son patrimoine architectural et culturel. Situé à quelques pas du centre-ville de Romans-sur-Isère, La Monnaie est proche de monuments tels que l'église Saint-Nicolas, la Tour Jacquemart et le musée de la chaussure, qui attirent les touristes en quête de découvertes culturelles. Les rives de l'Isère offrent également des promenades paisibles et agréables aux habitants et visiteurs. Pour se déplacer dans la région, La Monnaie est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient le quartier au reste de la ville ainsi qu'aux villes voisines. De plus, la gare de Romans-sur-Isère est située à quelques minutes à pied, permettant des déplacements faciles en train vers d'autres destinations de la région. En termes de commerces, le quartier La Monnaie offre une variété de services de proximité tels que des boulangeries, des cafés, des restaurants et des petits magasins locaux. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux, contribuant à la convivialité et à l'animation du quartier. En somme, le quartier La Monnaie à Romans-sur-Isère est un lieu où se mêlent histoire, culture, commodités et tranquillité, offrant à ses habitants et aux visiteurs un cadre de vie agréable et authentique au cœur de la Drôme.
Plateau d'Oriol
Le quartier Plateau d'Oriol est situé à Romans-sur-Isère, une charmante ville de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Ce quartier résidentiel se trouve en périphérie du centre-ville, offrant ainsi un mélange d'atmosphère paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Le Plateau d'Oriol bénéficie d'une position stratégique, non loin des principaux monuments de Romans-sur-Isère tels que la Tour Jacquemart, le musée international de la chaussure ou encore le parc Jouvet, offrant ainsi aux habitants et aux touristes la possibilité de découvrir le patrimoine local à proximité. Pour ce qui est des attractions, le quartier est également proche de la célèbre chocolaterie Valrhona, une visite incontournable pour les gourmands. De plus, la région offre de nombreuses possibilités de randonnées et de balades en pleine nature, avec notamment le Vercors et l'Ardèche à proximité. En termes de transport en commun, le quartier Plateau d'Oriol est bien desservi. Des lignes de bus permettent de se rendre facilement dans le centre-ville et vers les autres quartiers de la ville. De plus, la gare SNCF de Romans-sur-Isère offre des liaisons vers des villes voisines comme Valence, Lyon ou Grenoble. En ce qui concerne les commerces, le quartier dispose de diverses boutiques de proximité, comme des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants, offrant ainsi une vie de quartier agréable et pratique pour ses habitants.
