Vente en viager à Le Puy-en-Velay

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Le Puy-en-Velay !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Le Puy-en-Velay

18

ventes en viager chaque année à Le Puy-en-Velay

18 jours

en moyenne pour vendre les biens à Le Puy-en-Velay

7%

des biens vendus en viager à Le Puy-en-Velay sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Le Puy-en-Velay ?

À Le Puy-en-Velay, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 431 € pour les appartements et un prix médian de 182 000 € pour les maisons, à Le Puy-en-Velay, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Le Puy-en-Velay : le prix élevé du mètre carré à Le Puy-en-Velay vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Le Puy-en-Velay, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 317 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Le Puy-en-Velay le prix moyen des biens vendus en viager était de 109 073 €. Le bouquet moyen était de 20.1%, et les rentes moyennes de 4.2%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Le Puy-en-Velay, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Le Puy-en-Velay a à offrir : Le Puy-en-Velay est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Le Puy-en-Velay, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Le Puy-en-Velay ?

À Le Puy-en-Velay comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Le Puy-en-Velay

Nos conseillers experts du viager, présents à Le Puy-en-Velay et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Le Puy-en-Velay et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Le Puy-en-Velay

LE VIAGER OCCUPÉ À Le Puy-en-Velay

Le viager occupé correspond à 67.8% des ventes occupées à Le Puy-en-Velay. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Le Puy-en-Velay pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Le Puy-en-Velay

À Le Puy-en-Velay, le viager libre est relativement rare : seulement 8.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Le Puy-en-Velay

À Le Puy-en-Velay, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Le Puy-en-Velay, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Le Puy-en-Velay

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Le Puy-en-Velay

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Le Puy-en-Velay, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Le Puy-en-Velay ?

À Le Puy-en-Velay, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 32.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 33.1% des ventes sont faites par des couples, et 23.9% par des hommes. Dans 68.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Le Puy-en-Velay compte 18947 habitants, dont 23.7% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Le Puy-en-Velay ?

L’IMMOBILIER À Le Puy-en-Velay ?

68 m² / logement
en moyenne
62 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Le Puy-en-Velay

Quartier du Rocher

Le Quartier du Rocher est l'un des quartiers les plus emblématiques et pittoresques de la ville du Puy-en-Velay, située en Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Perché sur un promontoire rocheux, ce quartier offre une vue imprenable sur la ville et ses environs, notamment sur la célèbre cathédrale Notre-Dame du Puy et le Mont Anis. Le Quartier du Rocher est situé à proximité du centre historique du Puy-en-Velay, à quelques pas des principales attractions touristiques de la ville, telles que la statue de Notre-Dame de France et la chapelle Saint-Michel d'Aiguilhe. Les visiteurs peuvent également profiter de la proximité de nombreux restaurants, cafés et boutiques typiques de la région. En termes d'accessibilité, le Quartier du Rocher est bien desservi par les transports en commun. La gare routière et la gare ferroviaire se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les autres grandes villes de la région comme Clermont-Ferrand ou Saint-Étienne. En ce qui concerne les commerces, le Quartier du Rocher offre une variété de boutiques artisanales, de galeries d'art et de magasins de souvenirs, proposant des produits locaux et régionaux, tels que des produits alimentaires (fromages, saucissons, confitures...), des objets d'artisanat ou des œuvres d'artistes locaux. En somme, le Quartier du Rocher est un lieu chargé d'histoire et de charme, offrant aux visiteurs une expérience authentique et dépaysante. Que ce soit pour les locaux ou les touristes, ce quartier pittoresque est une destination incontournable lors d'une visite au Puy-en-Velay.

Quartier de la Madeleine

Le quartier de la Madeleine est l'un des quartiers emblématiques de la ville du Puy-en-Velay, situé à proximité du centre-ville historique. Il se distingue par ses rues pavées, ses bâtiments anciens et son atmosphère paisible. Le quartier de la Madeleine est niché sur une colline, offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs. En termes de situation, le quartier de la Madeleine se trouve à quelques pas seulement du cœur de la ville du Puy-en-Velay, avec ses monuments célèbres tels que la cathédrale Notre-Dame, le rocher Corneille et la chapelle Saint-Michel d'Aiguilhe. Les visiteurs peuvent également découvrir la charmante Place du Plot, animée par ses cafés et ses petits commerces. Pour les habitants locaux, le quartier de la Madeleine offre un cadre de vie agréable, avec ses parcs verdoyants, ses sentiers de randonnée et ses équipements sportifs. Pour les touristes, c'est un lieu idéal pour se promener et s'imprégner de l'ambiance authentique de la ville. Le quartier de la Madeleine est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de rejoindre facilement d'autres quartiers de la ville ainsi que la gare routière pour des liaisons vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Madeleine propose une variété de boutiques artisanales, de restaurants traditionnels et de petits commerces de proximité. On y trouve également des services essentiels tels que des pharmacies, des supermarchés et des boulangeries, offrant tout le nécessaire pour la vie quotidienne.

Quartier de la Sauvetat

Le quartier de la Sauvetat est un quartier pittoresque situé à Le Puy-en-Velay, une charmante ville du département de la Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Il se trouve en périphérie du centre historique de la ville, offrant ainsi un cadre tranquille et préservé, tout en restant proche des principales attractions locales. Le quartier de la Sauvetat bénéficie d'une vue imprenable sur la cathédrale Notre-Dame du Puy, emblème de la ville, et sur le rocher Corneille avec sa statue monumentale de Notre-Dame de France. Les touristes et les locaux peuvent ainsi profiter de magnifiques promenades et de moments de contemplation face à ce patrimoine historique inestimable. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de la ville. Le Puy-en-Velay est également connecté par des lignes de train et de bus régionales, offrant ainsi la possibilité de visiter les environs et de découvrir les nombreux trésors de la région. En termes de commerces, le quartier de la Sauvetat propose une variété de boutiques et de services de proximité, tels que des boulangeries, des petites épiceries, des cafés et des restaurants. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une ambiance conviviale et d'une offre variée pour répondre à leurs besoins au quotidien. En somme, le quartier de la Sauvetat à Le Puy-en-Velay offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des sites incontournables de la ville et des moyens de transport pour explorer la région. C'est un lieu où l'histoire se mêle à la modernité, créant ainsi une atmosphère unique et accueillante pour ses habitants et ses visiteurs.

Quartier du Breuil

Le quartier du Breuil à Puy-en-Velay est un charmant quartier situé à proximité du centre historique de la ville. Niché au pied du rocher Corneille où se dresse la célèbre statue de Notre-Dame de France, ce quartier offre un cadre pittoresque et paisible aux habitants et aux visiteurs. Le quartier du Breuil est en harmonie avec la richesse architecturale de la ville, offrant des vues imprenables sur la cathédrale Notre-Dame du Puy et la chapelle Saint-Michel d'Aiguilhe. Les ruelles pavées et les maisons traditionnelles en pierre ajoutent au charme de cet endroit. En termes d'attractions, les visiteurs peuvent profiter de la proximité de sites historiques tels que la chapelle Saint-Michel d'Aiguilhe, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les locaux peuvent également se rendre au marché du Breuil pour acheter des produits locaux frais et artisanaux. Le quartier du Breuil est desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient facilement le quartier au reste de la ville. De plus, la gare SNCF est à quelques minutes à pied, offrant des possibilités de déplacement vers les villes voisines et au-delà. Les commerces aux alentours sont variés et répondent aux besoins des habitants, avec des boulangeries, des petits commerces de proximité, des restaurants et des cafés conviviaux. Les habitants du quartier du Breuil peuvent donc facilement trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux. En somme, le quartier du Breuil à Puy-en-Velay est un lieu paisible et pittoresque, offrant à la fois un cadre de vie agréable pour les habitants et des attractions culturelles pour les visiteurs.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Le Puy-en-Velay ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Haute-Loire

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !