Vente en viager à Saint-Chamond

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Saint-Chamond !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Saint-Chamond

60

ventes en viager chaque année à Saint-Chamond

60 jours

en moyenne pour vendre les biens à Saint-Chamond

7%

des biens vendus en viager à Saint-Chamond sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Saint-Chamond ?

À Saint-Chamond, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 264 € pour les appartements et un prix médian de 239 000 € pour les maisons, à Saint-Chamond, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Saint-Chamond : le prix élevé du mètre carré à Saint-Chamond vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Saint-Chamond, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 328 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Saint-Chamond le prix moyen des biens vendus en viager était de 138 259 €. Le bouquet moyen était de 20.2%, et les rentes moyennes de 4.6%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Saint-Chamond, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Saint-Chamond a à offrir : Saint-Chamond est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Saint-Chamond, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Saint-Chamond ?

À Saint-Chamond comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Chamond

Nos conseillers experts du viager, présents à Saint-Chamond et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Saint-Chamond et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Chamond

LE VIAGER OCCUPÉ À Saint-Chamond

Le viager occupé correspond à 67.0% des ventes occupées à Saint-Chamond. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Saint-Chamond pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Saint-Chamond

À Saint-Chamond, le viager libre est relativement rare : seulement 9.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Saint-Chamond

À Saint-Chamond, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Saint-Chamond, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Saint-Chamond

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Saint-Chamond

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Saint-Chamond, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Saint-Chamond ?

À Saint-Chamond, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 51.6% des ventes sont faites par des couples, et 13.9% par des hommes. Dans 66.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Saint-Chamond compte 35309 habitants, dont 22.7% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Saint-Chamond ?

L’IMMOBILIER À Saint-Chamond ?

74 m² / logement
en moyenne
62 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Saint-Chamond

Centre-ville

Le quartier Centre-ville de Saint-Chamond, situé dans la Loire, est un lieu dynamique et attractif offrant une ambiance authentique et conviviale. Niché au cœur de la ville, il bénéficie d'une situation privilégiée par rapport à la grande ville locale de Saint-Étienne, située à environ 20 kilomètres. Le Centre-ville de Saint-Chamond abrite plusieurs monuments historiques, tels que l'église Saint-Pierre, un bel exemple d'architecture religieuse, ainsi que la fontaine Jean-Jaurès, symbole de la ville. Les visiteurs et les habitants peuvent également profiter de nombreux restaurants, cafés et boutiques pour flâner et se détendre. Pour les touristes, le quartier Centre-ville offre un accès facile à d'autres attractions de la région, telles que le parc naturel régional du Pilat ou le site industriel du Gier, témoignant de l'histoire industrielle de la région. Les locaux peuvent également profiter de parcs et de jardins pour se ressourcer en plein air. En termes de transports en commun, le quartier Centre-ville est bien desservi par des lignes de bus et de trains, permettant de relier facilement les habitants aux autres quartiers de la ville et aux villes voisines. La gare de Saint-Chamond se trouve à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres destinations de la région. En ce qui concerne les commerces, le Centre-ville offre une variété de boutiques, allant de petites échoppes artisanales à des magasins plus traditionnels, permettant aux habitants de trouver tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin de chez eux. La présence de marchés locaux ajoute à la diversité de l'offre commerciale du quartier.

La Varizelle

Le quartier de La Varizelle à Saint-Chamond est un quartier résidentiel situé au nord de la ville. Il offre un cadre de vie calme et agréable, entouré de collines verdoyantes et de petits commerces de proximité. La Varizelle se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Saint-Chamond, ce qui permet aux habitants de profiter de tous les services et commerces disponibles en ville tout en bénéficiant d'un environnement plus tranquille et préservé. En termes de monuments et d'attractions, le quartier de La Varizelle n'en possède pas en lui-même, mais il est bien situé pour accéder à divers sites touristiques de la région. Par exemple, Saint-Étienne se trouve à seulement 20 minutes en voiture et offre un patrimoine riche en musées, parcs et monuments historiques. Les environs de La Varizelle sont également propices aux balades en pleine nature, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est desservi par des lignes de bus qui relient La Varizelle au centre-ville de Saint-Chamond et aux communes avoisinantes. De plus, la gare de Saint-Chamond permet de rejoindre facilement d'autres villes de la région, comme Lyon ou Saint-Étienne. En ce qui concerne les commerces, La Varizelle dispose de quelques commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies et des petits supermarchés. Pour une offre plus large, les habitants peuvent se rendre dans le centre-ville de Saint-Chamond où se trouvent de nombreux magasins, restaurants et services divers. En somme, le quartier de La Varizelle à Saint-Chamond offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités de la ville tout en étant bien relié au reste de la région.

Le Soleil

Le quartier Le Soleil se trouve à Saint-Chamond, une ville située dans la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il est localisé à environ 45 minutes de route de Saint-Étienne, la grande ville la plus proche, ce qui en fait un quartier résidentiel paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités urbaines. Dans les environs de Le Soleil, les habitants et les visiteurs peuvent profiter de divers monuments et attractions. Notamment, le Château de Saint-Chamond, classé monument historique, attire de nombreux curieux. Les amateurs de nature peuvent également explorer les sentiers de randonnée des Monts du Lyonnais, à proximité. Le quartier Le Soleil est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient facilement la zone au centre-ville de Saint-Chamond, ainsi qu'à d'autres quartiers de la ville. De plus, la gare de Saint-Chamond permet de se rendre rapidement à Saint-Étienne ou même à Lyon. En ce qui concerne les commerces, le quartier Le Soleil offre une variété de boutiques et de services de proximité pour répondre aux besoins des habitants. On y trouve des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des cafés et restaurants, ainsi que des petits commerces artisanaux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. En résumé, Le Soleil à Saint-Chamond est un quartier paisible et bien desservi, offrant un cadre de vie agréable entre nature et commodités urbaines. Ses monuments et attractions locales en font un lieu attractif pour les habitants aussi bien que pour les visiteurs de passage.

La Richelandière

La Richelandière est un quartier résidentiel situé à Saint-Chamond, une commune de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. La ville de Saint-Chamond se trouve à environ 40 kilomètres au sud de Saint-Étienne. La Richelandière est un quartier calme et verdoyant, offrant une atmosphère paisible et agréable pour ses habitants. Ce quartier est proche du centre-ville de Saint-Chamond, où l'on peut trouver plusieurs monuments historiques tels que l'église Saint-Pierre et le château de Grangent. Pour les attractions, les locaux et les touristes peuvent profiter de la proximité de la nature avec le parc du Pilat à quelques kilomètres seulement. Ce parc régional offre de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le VTT et l'escalade. En termes de transports en commun, La Richelandière est bien desservie par les bus locaux qui relient le quartier au centre-ville et aux autres quartiers de Saint-Chamond. De plus, la gare SNCF de Saint-Chamond permet de rejoindre facilement d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, La Richelandière dispose de divers commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, et même des marchés hebdomadaires pour les produits frais. En résumé, La Richelandière à Saint-Chamond est un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile aux services et aux espaces naturels environnants, tout en étant bien connecté au reste de la région par les transports en commun.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !