- Skarlett
- Viager
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Rhône
- rillieux-la-pape
Vente en viager à Rillieux-la-Pape
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Rillieux-la-Pape !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Rillieux-la-Pape
148
ventes en viager chaque année à Rillieux-la-Pape
148 jours
en moyenne pour vendre les biens à Rillieux-la-Pape
7%
des biens vendus en viager à Rillieux-la-Pape sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Rillieux-la-Pape ?
À Rillieux-la-Pape, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 663 € pour les appartements et un prix médian de 457 000 € pour les maisons, à Rillieux-la-Pape, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Rillieux-la-Pape : le prix élevé du mètre carré à Rillieux-la-Pape vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Rillieux-la-Pape, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 589 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Rillieux-la-Pape le prix moyen des biens vendus en viager était de 241 260 €. Le bouquet moyen était de 24.1%, et les rentes moyennes de 4.3%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Rillieux-la-Pape, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Rillieux-la-Pape a à offrir : Rillieux-la-Pape est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Rillieux-la-Pape, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Rillieux-la-Pape ?
À Rillieux-la-Pape comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Rillieux-la-Pape
Nos conseillers experts du viager, présents à Rillieux-la-Pape et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Rillieux-la-Pape et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Rillieux-la-Pape
LE VIAGER OCCUPÉ À Rillieux-la-Pape
Le viager occupé correspond à 67.3% des ventes occupées à Rillieux-la-Pape. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Rillieux-la-Pape pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Rillieux-la-Pape
À Rillieux-la-Pape, le viager libre est relativement rare : seulement 9.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Rillieux-la-Pape
À Rillieux-la-Pape, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Rillieux-la-Pape, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Rillieux-la-Pape
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Rillieux-la-Pape
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Rillieux-la-Pape, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Rillieux-la-Pape ?
À Rillieux-la-Pape, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 19.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 52.0% des ventes sont faites par des couples, et 12.2% par des hommes. Dans 69.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Rillieux-la-Pape compte 30887 habitants, dont 16.3% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Rillieux-la-Pape ?
L’IMMOBILIER À Rillieux-la-Pape ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Rillieux-la-Pape
Les Alagniers
Les Alagniers est un quartier paisible et verdoyant situé à Rillieux-la-Pape, une commune limitrophe de Lyon, dans la métropole du Grand Lyon en France. Ce quartier résidentiel est niché dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie agréable et familial. Les Alagniers se trouve à une quinzaine de kilomètres du centre de Lyon, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui cherchent à être proches de la grande ville tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité des banlieues. Malgré sa proximité avec Lyon, Les Alagniers conserve une ambiance conviviale et un environnement préservé. Aux alentours, les habitants et visiteurs peuvent profiter de différents monuments et attractions, tels que le parc naturel de la Feyssine, la Chapelle Sainte-Anne, ou encore le Musée Henri Malartre dédié à l'histoire de l'automobile. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et espaces verts aux alentours. En ce qui concerne les transports en commun, Les Alagniers est bien desservi par les bus qui permettent de rejoindre facilement le centre de Lyon et les communes environnantes. De plus, la proximité de l'autoroute A46 facilite les déplacements en voiture. En termes de commerces, on trouve dans les environs des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, et d'autres services de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. Le marché hebdomadaire de Rillieux-la-Pape est également une destination appréciée pour faire ses courses et découvrir des produits locaux.
Les Allagniers
Le quartier Les Allagniers à Rillieux-la-Pape est un quartier résidentiel paisible situé au nord de Lyon, à environ 20 minutes en voiture du centre-ville. Niché dans un cadre verdoyant, il offre un équilibre harmonieux entre la vie citadine et un environnement plus calme et familial. Les Allagniers se trouve à proximité du Parc de Miribel-Jonage, un vaste parc naturel offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, comme la randonnée, le vélo, la baignade et la voile. Les amateurs de golf apprécieront également la présence du Golf Blue Green de Lyon situé à proximité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon. De plus, la station de métro la plus proche se trouve à quelques kilomètres, offrant une connexion rapide au réseau de transports en commun de la région. En ce qui concerne les commerces, Les Allagniers propose une gamme variée d'établissements, des supermarchés aux petites boutiques, en passant par des restaurants locaux offrant une cuisine diversifiée. Les habitants peuvent donc facilement trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité. En somme, le quartier Les Allagniers à Rillieux-la-Pape offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec la nature, tout en restant bien connecté à la grande ville de Lyon. C'est un lieu idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
Le Mas du Taureau
Le quartier Le Mas du Taureau à Rillieux-la-Pape est un quartier résidentiel paisible situé à environ 10 kilomètres au nord de Lyon, la grande ville locale. Il est niché dans un environnement verdoyant, entouré de parcs et de zones naturelles préservées, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme pour ses habitants. Le quartier se trouve à proximité du majestueux Parc de Miribel-Jonage, un vaste espace de loisirs en bord de Rhône, offrant de nombreuses activités extérieures telles que la baignade, la randonnée, le vélo et les sports nautiques, en faisant une destination populaire pour les touristes et les habitants locaux en quête de détente et de nature. Le Mas du Taureau est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières qui relient le quartier au centre-ville de Lyon en une trentaine de minutes environ. De plus, la proximité de l'autoroute A46 permet un accès rapide en voiture aux principaux axes routiers de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Le Mas du Taureau dispose de diverses commodités à proximité, notamment des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries, des restaurants et des services de santé, offrant ainsi aux résidents une gamme de services essentiels à portée de main. En résumé, Le Mas du Taureau à Rillieux-la-Pape est un quartier résidentiel paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants tout en étant à proximité de sites naturels d'exception et bien desservi par les transports en commun, faisant de lui un lieu de choix pour vivre et profiter des environs.
Les Alexandrins
Le quartier des Alexandrins à Rillieux-la-Pape est un quartier résidentiel paisible situé à environ 10 km au nord de Lyon, l'une des plus grandes villes de France. Son emplacement en périphérie de Lyon en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité de la vie urbaine. Les Alexandrins sont entourés de verdure et offrent de belles vues sur les collines avoisinantes. À proximité se trouvent des monuments historiques tels que le Château de Montrottier, datant du XIVe siècle, ainsi que l'église Saint-Chamond, témoignant du riche patrimoine de la région. Pour les habitants locaux et les visiteurs, les environs offrent de nombreuses attractions, comme la découverte de la gastronomie lyonnaise dans de charmants restaurants, la pratique d'activités de plein air comme la randonnée ou le vélo dans les environs naturels, ou encore la visite de sites culturels et historiques. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus reliant Les Alexandrins au centre de Lyon et aux villes environnantes. De plus, la proximité de l'autoroute A46 facilite les déplacements en voiture vers d'autres destinations de la région. En ce qui concerne les commerces, Les Alexandrins disposent de diverses boutiques de proximité, de supermarchés, de boulangeries, de pharmacies et d'autres services essentiels pour répondre aux besoins quotidiens des résidents du quartier. En résumé, Les Alexandrins à Rillieux-la-Pape offrent un cadre de vie agréable, entre nature et urbanisme, avec des infrastructures et des services variés, tout en étant bien connectés au reste de la région grâce à un réseau de transports en commun efficace.
