Vente en viager à Vaulx-en-Velin

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Vaulx-en-Velin !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Vaulx-en-Velin

148

ventes en viager chaque année à Vaulx-en-Velin

148 jours

en moyenne pour vendre les biens à Vaulx-en-Velin

7%

des biens vendus en viager à Vaulx-en-Velin sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Vaulx-en-Velin ?

À Vaulx-en-Velin, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 983 € pour les appartements et un prix médian de 335 000 € pour les maisons, à Vaulx-en-Velin, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Vaulx-en-Velin : le prix élevé du mètre carré à Vaulx-en-Velin vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Vaulx-en-Velin, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 589 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Vaulx-en-Velin le prix moyen des biens vendus en viager était de 196 896 €. Le bouquet moyen était de 24.1%, et les rentes moyennes de 4.3%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Vaulx-en-Velin, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Vaulx-en-Velin a à offrir : Vaulx-en-Velin est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Vaulx-en-Velin, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Vaulx-en-Velin ?

À Vaulx-en-Velin comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Vaulx-en-Velin

Nos conseillers experts du viager, présents à Vaulx-en-Velin et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Vaulx-en-Velin et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Vaulx-en-Velin

LE VIAGER OCCUPÉ À Vaulx-en-Velin

Le viager occupé correspond à 68.2% des ventes occupées à Vaulx-en-Velin. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Vaulx-en-Velin pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Vaulx-en-Velin

À Vaulx-en-Velin, le viager libre est relativement rare : seulement 8.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Vaulx-en-Velin

À Vaulx-en-Velin, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Vaulx-en-Velin, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Vaulx-en-Velin

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Vaulx-en-Velin

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Vaulx-en-Velin, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Vaulx-en-Velin ?

À Vaulx-en-Velin, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 16.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 52.3% des ventes sont faites par des couples, et 13.9% par des hommes. Dans 69.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Vaulx-en-Velin compte 51761 habitants, dont 11.4% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Vaulx-en-Velin ?

L’IMMOBILIER À Vaulx-en-Velin ?

61 m² / logement
en moyenne
62 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Vaulx-en-Velin

Mas du Taureau

Le quartier Mas du Taureau à Vaulx-en-Velin est un quartier résidentiel calme et convivial situé à proximité de Lyon, l'une des grandes villes les plus dynamiques de la région. Il est entouré de verdure, offrant aux habitants un cadre de vie agréable et paisible. Situé à l'est de Lyon, le quartier Mas du Taureau bénéficie d'une bonne accessibilité aux monuments et attractions de la ville, tels que la Basilique Notre-Dame de Fourvière, le Vieux Lyon avec ses traboules pittoresques, ou encore la Presqu'île animée avec ses boutiques et restaurants. Pour se rendre dans le centre de Lyon, les habitants du quartier Mas du Taureau disposent de plusieurs lignes de transports en commun, notamment des bus et des tramways, ce qui facilite les déplacements vers la ville et ses environs. En termes de commodités, le quartier propose une variété de commerces de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, des salons de coiffure, ainsi que des équipements sportifs et des espaces verts pour se détendre. Les environs du quartier offrent également des attractions pour les habitants et les touristes, comme le Parc de Miribel-Jonage pour des activités de plein air, le Groupama Stadium pour assister à des matchs de football ou des concerts, ou encore le Musée de l'Automobile de Rochetaillée. En somme, le quartier Mas du Taureau à Vaulx-en-Velin est un lieu résidentiel paisible, bien desservi par les transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et des commodités pratiques pour ses habitants.

Village

Le quartier Village à Vaulx-en-Velin est un quartier résidentiel situé à l'est de Lyon, dans la métropole de Lyon, en France. Malgré sa proximité avec la grande ville, le quartier Village garde une atmosphère calme et conviviale, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Le quartier Village est entouré de verdure et offre un cadre de vie agréable, avec des parcs, des jardins et des espaces de loisirs. Il est également proche du Grand Parc de Miribel-Jonage, un lieu de détente apprécié des habitants et des touristes pour ses activités de plein air et ses nombreuses pistes cyclables. Le quartier Village est bien desservi par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et de tramway, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville de Lyon et les autres quartiers de la métropole. En ce qui concerne les commerces, le quartier Village dispose de diverses commodités telles que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des petits commerces locaux. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité de chez eux, ce qui contribue à la qualité de vie du quartier. En résumé, le quartier Village à Vaulx-en-Velin est un havre de paix aux portes de Lyon, offrant un cadre de vie agréable, des espaces verts et une bonne accessibilité aux transports en commun, ainsi que des commerces de proximité pour répondre aux besoins des habitants et des touristes de passage.

Centre-ville

Le quartier Centre-ville à Vaulx-en-Velin est un lieu dynamique et central au sein de cette ville de la banlieue de Lyon, en France. Situé à proximité des institutions administratives et des services publics locaux, il est le cœur administratif de la commune. Le Centre-ville se trouve à une courte distance en voiture ou en transport en commun du centre de Lyon, offrant ainsi une proximité intéressante avec la grande ville locale. En termes d'attractions, le quartier Centre-ville propose une ambiance animée avec ses boutiques, restaurants, bars et cafés, créant ainsi un lieu de vie agréable pour les habitants et les visiteurs. Les locaux apprécient la diversité des commerces de proximité disponibles, des petites épiceries aux grands supermarchés en passant par les boulangeries et les pharmacies. Pour les touristes, le quartier Centre-ville offre un aperçu de la vie quotidienne des habitants de Vaulx-en-Velin, loin de l'agitation touristique du centre de Lyon. Ils peuvent flâner dans les rues, découvrir l'architecture locale et goûter à la cuisine typique de la région dans les restaurants du quartier. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Centre-ville est bien desservi par des lignes de bus et de tramway, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de Vaulx-en-Velin, vers Lyon ou même vers les environs plus éloignés de la région. En résumé, le quartier Centre-ville à Vaulx-en-Velin est un lieu central et animé, offrant une atmosphère conviviale et une facilité d'accès aux services et aux commerces de proximité. C'est un lieu idéal pour apprécier la vie locale et découvrir le quotidien des habitants de la région.

Les Brosses

Le quartier Les Brosses à Vaulx-en-Velin est un quartier résidentiel situé à l'est de la ville, à environ 10 kilomètres du centre de Lyon. Il se distingue par son ambiance paisible et son cadre verdoyant, offrant à ses habitants un environnement calme et propice à la détente. Situé en périphérie de Lyon, Les Brosses n'est pas loin des principaux monuments et attractions de la grande ville, tels que la basilique de Fourvière, la place Bellecour et le Vieux Lyon. Les habitants peuvent facilement accéder à ces sites en voiture ou en transports en commun. En parlant de transports en commun, le quartier Les Brosses est bien desservi par le réseau de bus de la région. Plusieurs lignes de bus passent à proximité, permettant aux habitants de se déplacer facilement vers le centre-ville de Lyon ou d'autres destinations voisines. En termes de commodités, Les Brosses dispose de divers commerces de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. Les habitants trouveront tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Pour les activités de loisirs, le quartier Les Brosses propose plusieurs espaces verts et parcs où les habitants peuvent se détendre ou faire du sport en plein air. On y trouve également des équipements sportifs, des aires de jeux pour enfants et des espaces de rencontre, offrant ainsi un cadre de vie convivial et familial. En somme, le quartier Les Brosses à Vaulx-en-Velin est un lieu résidentiel agréable, bien connecté au reste de la région, proposant des services de proximité et offrant un cadre de vie tranquille et confortable.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Vaulx-en-Velin ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Rhône

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !