Vente en viager à Chambéry

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Chambéry !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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6 experts

disponibles pour vous accompagner à Chambéry

35

ventes en viager chaque année à Chambéry

35 jours

en moyenne pour vendre les biens à Chambéry

7%

des biens vendus en viager à Chambéry sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Chambéry ?

À Chambéry, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 819 € pour les appartements et un prix médian de 403 000 € pour les maisons, à Chambéry, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Chambéry : le prix élevé du mètre carré à Chambéry vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Chambéry, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 507 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Chambéry le prix moyen des biens vendus en viager était de 197 639 €. Le bouquet moyen était de 16.5%, et les rentes moyennes de 3.6%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Chambéry, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Chambéry a à offrir : Chambéry est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Chambéry, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Chambéry ?

À Chambéry comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Chambéry

Nos conseillers experts du viager, présents à Chambéry et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Chambéry et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Chambéry

LE VIAGER OCCUPÉ À Chambéry

Le viager occupé correspond à 67.8% des ventes occupées à Chambéry. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Chambéry pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Chambéry

À Chambéry, le viager libre est relativement rare : seulement 9.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Chambéry

À Chambéry, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Chambéry, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Chambéry

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Chambéry

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Chambéry, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Chambéry ?

À Chambéry, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 27.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 39.9% des ventes sont faites par des couples, et 20.1% par des hommes. Dans 69.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Chambéry compte 59172 habitants, dont 19.3% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Chambéry ?

L’IMMOBILIER À Chambéry ?

65 m² / logement
en moyenne
62 m² / appartements en moyenne
96 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Chambéry

Centre-ville

Le quartier Centre-ville de Chambéry est un lieu emblématique situé au cœur de la capitale de la Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes en France. Il se distingue par son charme historique avec ses rues pavées, ses bâtiments anciens et ses places animées. Le quartier Centre-ville est entouré de la vieille ville de Chambéry, connue pour ses ruelles pittoresques et son château des ducs de Savoie, symbole de la ville. En termes d'attractions, les visiteurs peuvent profiter de la cathédrale Saint-François-de-Sales, des musées tels que le Musée des Beaux-Arts et d'Archéologie, ainsi que des boutiques, cafés et restaurants typiquement savoyards. Les habitants quant à eux apprécient la vie de quartier, l'animation et la diversité des commerces proposés. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Centre-ville est très bien desservi. La gare de Chambéry Challes-les-Eaux se trouve à proximité, permettant de rejoindre facilement d'autres villes de la région. De plus, de nombreux bus desservent le quartier, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les autres quartiers. Les commerces présents dans le quartier Centre-ville sont variés : boutiques de mode, épiceries fines, marchés locaux, librairies, galeries d'art, bars et restaurants. Les habitants et les touristes peuvent ainsi profiter d'une offre diversifiée répondant à tous les besoins. En somme, le quartier Centre-ville de Chambéry est un lieu vibrant, alliant histoire, culture, commerces et art de vivre à la savoyarde, offrant une expérience riche et authentique aux visiteurs et habitants.

Mérande

Le quartier de Mérande à Chambéry est un quartier résidentiel calme et pittoresque situé à proximité du centre-ville. Il se trouve en hauteur, offrant ainsi de superbes vues sur la ville et les montagnes environnantes. Mérande bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois proche des commodités du centre-ville et à l'écart de l'agitation urbaine. À quelques pas du quartier Mérande se trouve le célèbre Château de Chambéry, ancienne résidence des ducs de Savoie, qui peut être visité par les touristes. Les rues pavées et les maisons traditionnelles font de Mérande un lieu charmant à explorer à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc naturel régional du Massif des Bauges, offrant de nombreuses possibilités de randonnée et de sports en plein air. En termes de transport en commun, Mérande est bien desservi par des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville et aux autres quartiers de Chambéry. De plus, la gare de Chambéry permet un accès facile aux principales villes de la région, ainsi qu'aux stations de ski alentours. Les habitants et les visiteurs de Mérande ont accès à une variété de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des cafés et des restaurants. Le quartier possède également quelques petits commerces artisanaux, contribuant à son charme et à son authenticité. En somme, Mérande à Chambéry est un quartier paisible et pittoresque, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie de quartier et la proximité des attractions culturelles et naturelles de la région.

Bissy

Le quartier Bissy à Chambéry est un quartier résidentiel paisible situé au sud-est du centre-ville. Il jouit d'une situation privilégiée, étant à la fois proche de la cité historique de Chambéry et de la nature environnante. Ce quartier offre un équilibre entre la tranquillité de la banlieue et la proximité des commodités urbaines. De nombreux monuments historiques se trouvent à proximité de Bissy, tels que le château des ducs de Savoie, la fontaine des Éléphants et la cathédrale Saint-François de Sales. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des massifs montagneux environnants, propices aux randonnées et aux activités de plein air. Le quartier Bissy est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient facilement le quartier au centre-ville et aux autres quartiers de Chambéry. De plus, la gare de Chambéry est facilement accessible, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Bissy dispose de nombreux commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des cafés. Les habitants et les visiteurs trouveront donc tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux. En résumé, le quartier Bissy à Chambéry est un lieu charmant qui allie le charme de la ville historique et la tranquillité de la banlieue. Sa situation géographique idéale, ses monuments emblématiques, ses attractions naturelles et sa facilité d'accès en font un endroit très agréable à vivre ou à visiter.

Cognin

Situé à Chambéry, en Savoie, le quartier de Cognin est un endroit charmant et paisible pour vivre ou visiter. Il se trouve au sud-est du centre-ville de Chambéry, à seulement quelques kilomètres du cœur historique de la ville. Cognin bénéficie d'un emplacement idéal, étant assez proche pour accéder facilement aux nombreux sites culturels et historiques de Chambéry, tout en offrant un environnement plus calme et résidentiel. Les attractions locales comprennent le Château des Ducs de Savoie, les jardins du Verney, le musée des Beaux-Arts, et le charmant Vieux-Chambéry avec ses rues pavées et ses boutiques pittoresques. Les activités de plein air ne manquent pas avec des possibilités de randonnées, de cyclisme et de promenades le long du lac du Bourget, le plus grand lac naturel de France. En termes de transports en commun, le quartier de Cognin est bien desservi, avec des bus réguliers qui relient le quartier au centre-ville de Chambéry et aux autres quartiers environnants. Il est également possible de rejoindre facilement d'autres villes de la région grâce aux réseaux de bus et de trains. En ce qui concerne les commerces, Cognin dispose de plusieurs magasins de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des restaurants. Les habitants peuvent facilement trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, rendant la vie quotidienne très pratique. En somme, le quartier de Cognin à Chambéry est un endroit agréable où vivre ou visiter, offrant le juste équilibre entre la tranquillité d'une banlieue résidentielle et la proximité des attractions et des commodités de la ville.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Chambéry ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Savoie

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !