Vente en viager en Bourgogne-Franche-Comté

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne en Bourgogne-Franche-Comté !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

3 experts

disponibles pour vous accompagner en Bourgogne-Franche-Comté

150

ventes en viager chaque année en Bourgogne-Franche-Comté

6 mois

en moyenne pour vendre les biens en Bourgogne-Franche-Comté

1%

des biens vendus en viager en Bourgogne-Franche-Comté sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Bourgogne-Franche-Comté ?

En Bourgogne-Franche-Comté, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 518 pour les appartements et un prix médian de 154 375 pour les maisons, en Bourgogne-Franche-Comté, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie en Bourgogne-Franche-Comté : le prix élevé du mètre carré en Bourgogne-Franche-Comté vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager en Bourgogne-Franche-Comté, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1465, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, en Bourgogne-Franche-Comté le prix moyen des biens vendus en viager était de 164 900,00. Le bouquet moyen était de 27.8%, et les rentes moyennes de 4.2%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : en Bourgogne-Franche-Comté, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Bourgogne-Franche-Comté a à offrir : Bourgogne-Franche-Comté est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier en Bourgogne-Franche-Comté, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER en Bourgogne-Franche-Comté ?

En Bourgogne-Franche-Comté comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER en Bourgogne-Franche-Comté

Nos conseillers experts du viager, présents en Bourgogne-Franche-Comté et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Bourgogne-Franche-Comté et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER en Bourgogne-Franche-Comté

LE VIAGER OCCUPÉ en Bourgogne-Franche-Comté

Le viager occupé correspond à 68.2% des ventes occupées en Bourgogne-Franche-Comté. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter en Bourgogne-Franche-Comté pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE en Bourgogne-Franche-Comté

en Bourgogne-Franche-Comté, le viager libre est relativement rare : seulement 9.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ en Bourgogne-Franche-Comté

en Bourgogne-Franche-Comté, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien en Bourgogne-Franche-Comté, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE en Bourgogne-Franche-Comté

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME en Bourgogne-Franche-Comté

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien en Bourgogne-Franche-Comté, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER en Bourgogne-Franche-Comté ?

en Bourgogne-Franche-Comté, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 40.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 36.1% des ventes sont faites par des couples, et 24.4% par des hommes. Dans 63.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

En Bourgogne-Franche-Comté compte 2 785 393 habitants, dont 31.3% sont à la retraite !

2 EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER en Bourgogne-Franche-Comté ?

L’IMMOBILIER en Bourgogne-Franche-Comté ?

87.5 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER en Bourgogne-Franche-Comté

Dijon

Dijon, située dans le département du Côte-d'Or, est une ville charmante et historique, capitale de la Bourgogne-Franche-Comté. Elle est réputée pour son patrimoine architectural, ses vins fins et sa gastronomie raffinée. Dijon présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Dijon connaît une croissance démographique et économique soutenue, ce qui dynamise son marché immobilier. Les biens immobiliers y sont recherchés, assurant ainsi une revente rapide et à un bon prix. En tant que ville attractive et en plein essor, les rentes viagères à Dijon sont intéressantes. Un vendeur en viager peut bénéficier dune rente mensuelle confortable, assurant un revenu complémentaire pour sa retraite.

Besançon

Besançon, située dans le département du Doubs, au cœur de l'est de la France, est une ville historique et verte qui offre un cadre de vie idéal. Elle est entourée par les montagnes du Jura et traversée par le Doubs, ce qui lui confère un charme naturel indéniable. La ville abrite également de nombreux monuments historiques, dont le célèbre Fort de Vauban, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Besançon dispose dun marché immobilier attractif avec des prix moyens inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville intéressante pour l'investissement en viager. En raison des prix de limmobilier et de la qualité de vie, les rentes viagères à Besançon sont généralement plus élevées que dans d'autres villes de taille comparable, offrant ainsi une source de revenus stable et sécurisée pour le vendeur.

Belfort

Belfort, située dans le département du Territoire de Belfort, au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville à la fois historique et moderne, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Entourée par les Vosges et le Jura, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la Suisse et de l'Allemagne, et à seulement 1h30 de train de Paris. Le marché immobilier de Belfort est dynamique et attractif. Avec une moyenne de prix au mètre carré inférieure à la moyenne nationale, c'est une ville où investir en viager peut s'avérer très intéressant. En vendant en viager, vous pouvez bénéficier d'une rente viagère mensuelle qui vous assure un revenu régulier jusqu'à la fin de vos jours. Cette rente est d'autant plus intéressante à Belfort, où le coût de la vie est plus bas qu'en région parisienne.

Chalon-sur-Saône

Chalon-sur-Saône, située dans le département du Saône-et-Loire, au coeur de la Bourgogne, est une ville charmante et dynamique traversée par la Saône. Elle offre un riche patrimoine historique avec ses églises, son musée Nicéphore Niépce et ses rues pavées, ainsi qu'une vie culturelle animée avec des festivals et événements tout au long de l'année. Chalon-sur-Saône présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Le marché immobilier de Chalon-sur-Saône est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les logements en centre-ville et une offre variée de maisons et appartements dans différents quartiers. Cette dynamique rend la vente en viager particulièrement intéressante. La rente viagère à Chalon-sur-Saône est très attractive en raison de la qualité de vie et du potentiel de plus-value immobilière. Elle permet au vendeur de bénéficier d'un complément de revenu régulier tout en continuant à habiter son logement ou en le louant.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES en Bourgogne-Franche-Comté

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !