Vente en viager dans le Doubs

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans le Doubs !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

3 experts

disponibles pour vous accompagner dans le Doubs

44

ventes en viager chaque année dans le Doubs

74 jours

en moyenne pour vendre les biens dans le Doubs

1%

des biens vendus en viager dans le Doubs sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Doubs ?

Dans le Doubs, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 067 € pour les appartements et un prix médian de 211 000 € pour les maisons, dans le Doubs, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie dans le Doubs : le prix élevé du mètre carré dans le Doubs vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans le Doubs, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 256 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, dans le Doubs le prix moyen des biens vendus en viager était de 166 092 €. Le bouquet moyen était de 20.8%, et les rentes moyennes de 2.8%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : dans le Doubs, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Doubs a à offrir : Doubs est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans le Doubs, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans le Doubs ?

Dans le Doubs comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans le Doubs

Nos conseillers experts du viager, présents dans le Doubs et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Doubs et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans le Doubs

LE VIAGER OCCUPÉ dans le Doubs

Le viager occupé correspond à 68.4% des ventes occupées dans le Doubs. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans le Doubs pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE dans le Doubs

dans le Doubs, le viager libre est relativement rare : seulement 8.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans le Doubs

dans le Doubs, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans le Doubs, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans le Doubs

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME dans le Doubs

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans le Doubs, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans le Doubs ?

Dans le Doubs, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 72 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 50.6% des ventes sont faites par des couples, et 17.6% par des hommes. Dans 69.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Dans le Doubs compte 545 209 habitants, dont 27.0% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans le Doubs

L’IMMOBILIER dans le Doubs ?

65 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans le Doubs

Besançon

Besançon, située dans le département du Doubs, au cœur de l'est de la France, est une ville historique et verte qui offre un cadre de vie idéal. Elle est entourée par les montagnes du Jura et traversée par le Doubs, ce qui lui confère un charme naturel indéniable. La ville abrite également de nombreux monuments historiques, dont le célèbre Fort de Vauban, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Besançon dispose dun marché immobilier attractif avec des prix moyens inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville intéressante pour l'investissement en viager. En raison des prix de limmobilier et de la qualité de vie, les rentes viagères à Besançon sont généralement plus élevées que dans d'autres villes de taille comparable, offrant ainsi une source de revenus stable et sécurisée pour le vendeur.

Montbéliard

Montbéliard, située dans le département du Doubs, au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville historique et industrielle qui a su préserver son patrimoine et s'adapter aux défis du XXIe siècle. Elle est connue pour son château des Ducs de Wurtemberg, ses musées et ses traditions culinaires uniques, comme la saucisse de Montbéliard. Presente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Montbéliard bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec une demande soutenue et des prix attractifs. Cela assure une liquidité intéressante pour la vente en viager, permettant de fixer une rente viagère qui correspond aux attentes du vendeur. La combinaison d'un prix d'achat raisonnable et d'une qualité de vie élevée fait de Montbéliard un endroit où la rente viagère est attractive. Cette rente régulière peut représenter un complément de revenu non négligeable pour les personnes âgées qui souhaitent améliorer leur niveau de vie.

Pontarlier

Pontarlier, située dans le département du Doubs, au cœur des montagnes du Jura, à proximité de la frontière suisse, offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Cette ville de 17000 habitants est réputée pour son air pur et sa nature préservée. Pontarlier présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Le marché immobilier de Pontarlier est en pleine croissance, grâce à son attractivité touristique et sa situation géographique avantageuse. Cela garantit une liquidité du bien et une plus-value potentielle intéressante pour le vendeur. La rentabilité d'une vente en viager à Pontarlier est très intéressante. Le prix de l'immobilier y étant relativement bas comparé à d'autres villes de taille similaire, le calcul de la rente viagère peut être très avantageux pour le vendeur.

Audincourt

Audincourt, située dans le département du Doubs, est une ville industrielle de 14 000 habitants, nichée dans la vallée du Doubs, entre les montagnes du Jura et la plaine de Saône. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts tels que le Parc de la Filature et le Bois de la Côte. ' Audincourt bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec des prix abordables et une demande soutenue, ce qui en fait une ville attrayante pour les investisseurs en viager. ' En raison de sa situation géographique et de son marché immobilier dynamique, Audincourt offre une rente viagère attractive pour les propriétaires, permettant de compléter leurs revenus et d'améliorer leur qualité de vie.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES dans le Doubs

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !