Vente en viager en Haute-Saône

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne en Haute-Saône !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

3 experts

disponibles pour vous accompagner en Haute-Saône

19

ventes en viager chaque année en Haute-Saône

90 jours

en moyenne pour vendre les biens en Haute-Saône

1%

des biens vendus en viager en Haute-Saône sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Haute-Saône ?

En Haute-Saône, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 056 € pour les appartements et un prix médian de 120 000 € pour les maisons, en Haute-Saône, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie en Haute-Saône : le prix élevé du mètre carré en Haute-Saône vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager en Haute-Saône, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 309 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, en Haute-Saône le prix moyen des biens vendus en viager était de 106 486 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 3.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : en Haute-Saône, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Haute-Saône a à offrir : Haute-Saône est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier en Haute-Saône, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER en Haute-Saône ?

En Haute-Saône comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER en Haute-Saône

Nos conseillers experts du viager, présents en Haute-Saône et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Haute-Saône et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER en Haute-Saône

LE VIAGER OCCUPÉ en Haute-Saône

Le viager occupé correspond à 68.7% des ventes occupées en Haute-Saône. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter en Haute-Saône pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE en Haute-Saône

en Haute-Saône, le viager libre est relativement rare : seulement 8.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ en Haute-Saône

en Haute-Saône, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien en Haute-Saône, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE en Haute-Saône

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME en Haute-Saône

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien en Haute-Saône, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER en Haute-Saône ?

En Haute-Saône, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 19.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 54.5% des ventes sont faites par des couples, et 16.4% par des hommes. Dans 68.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

En Haute-Saône compte 234 601 habitants, dont 32.2% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER en Haute-Saône

L’IMMOBILIER en Haute-Saône ?

68 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER en Haute-Saône

Vesoul

Vesoul, située dans le département du Haute-Saône, est une charmante ville nichée au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté. Elle est réputée pour son patrimoine historique, notamment la Citadelle, l'église Saint-Georges et la Chapelle des Dames, ainsi que pour ses espaces verts tels que le Jardin Anglais et le Parc du Musée Georges Garret. {rajoute une description ici} Vesoul présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Le marché immobilier vesulien est dynamique avec un large choix de biens immobiliers. Il est attractif pour les acheteurs en viager grâce à ses prix abordables comparés à d'autres régions de France. La rente viagère est un revenu complémentaire régulier garanti jusqu'à la fin de vie du vendeur. À Vesoul, le coût de la vie étant relativement bas, elle permet de maintenir un niveau de vie confortable.

Héricourt

Héricourt, située dans le département de la Haute-Saône, est une charmante commune de la région Bourgogne-Franche-Comté. Elle se trouve à proximité des villes de Belfort, Montbéliard et de l'Alsace, ce qui en fait un emplacement stratégique. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses nombreux équipements sportifs et culturels, et son patrimoine historique. Héricourt présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Héricourt bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec une demande soutenue pour les logements. Cette dynamique est favorable à la vente en viager, car elle permet d'estimer une rente viagère attractive. En raison de son marché immobilier dynamique, Héricourt propose des rentes viagères intéressantes pour les vendeurs. Le montant de la rente est calculé en fonction de la valeur du bien, de l'âge du vendeur et de son espérance de vie, ce qui permet d'obtenir une rente régulière et garantie à vie.

Lure

Lure, située dans le département du Haute-Saône, est une charmante ville de près de 10 000 habitants, nichée dans la vallée de l'Ognon. Elle est réputée pour son patrimoine historique et naturel, avec notamment son église Saint-Martin du XIIe siècle et son parc des Ballastières. {rajoute une description ici} Lure présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Lure bénéficie d'un marché immobilier dynamique avec des prix abordables. Cela garantit une forte demande locative ou d'achat, ce qui est un atout majeur pour le vendeur en viager. En raison des prix de l'immobilier plus bas dans la région, le montant de la rente viagère peut être plus élevé que dans les grandes villes, offrant ainsi un revenu supplémentaire confortable aux vendeurs.

Luxeuil-les-Bains

Luxeuil-les-Bains, située dans le département de la Haute-Saône en région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville thermale réputée pour ses eaux chaudes et ses sources qui lui ont valu le nom de "Bains". Entourée de verdure, cette ville offre un environnement paisible et une qualité de vie exceptionnelle. Elle est également connue pour son patrimoine historique et culturel, avec notamment ses thermes romains, son abbaye Saint-Colomban et son casino. Luxeuil-les-Bains bénéficie dun marché immobilier dynamique, avec une demande locative et immobilière soutenue. Cela rend la vente en viager particulièrement intéressante, car elle permet de tirer profit de la valeur du bien tout en continuant à en jouir. Le montant de la rente viagère dépend de plusieurs facteurs, dont la valeur du bien, lâge du vendeur et l'espérance de vie. À Luxeuil-les-Bains, l'attrait de la ville combiné à des prix de l'immobilier raisonnables permet de proposer des rentes viagères attractives.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES en Haute-Saône

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !