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Vente en viager en Haute-Saône
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne en Haute-Saône !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner en Haute-Saône
19
ventes en viager chaque année en Haute-Saône
90 jours
en moyenne pour vendre les biens en Haute-Saône
1%
des biens vendus en viager en Haute-Saône sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Haute-Saône ?
En Haute-Saône, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 056 € pour les appartements et un prix médian de 120 000 € pour les maisons, en Haute-Saône, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie en Haute-Saône : le prix élevé du mètre carré en Haute-Saône vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager en Haute-Saône, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 309 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, en Haute-Saône le prix moyen des biens vendus en viager était de 106 486 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 3.0%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : en Haute-Saône, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Haute-Saône a à offrir : Haute-Saône est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier en Haute-Saône, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER en Haute-Saône ?
En Haute-Saône comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER en Haute-Saône
Nos conseillers experts du viager, présents en Haute-Saône et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Haute-Saône et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER en Haute-Saône
LE VIAGER OCCUPÉ en Haute-Saône
Le viager occupé correspond à 68.7% des ventes occupées en Haute-Saône. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter en Haute-Saône pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE en Haute-Saône
en Haute-Saône, le viager libre est relativement rare : seulement 8.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ en Haute-Saône
en Haute-Saône, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien en Haute-Saône, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE en Haute-Saône
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME en Haute-Saône
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien en Haute-Saône, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER en Haute-Saône ?
En Haute-Saône, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 19.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 54.5% des ventes sont faites par des couples, et 16.4% par des hommes. Dans 68.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
En Haute-Saône compte 234 601 habitants, dont 32.2% sont à la retraite !
Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER en Haute-Saône
L’IMMOBILIER en Haute-Saône ?
en moyenne
LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER en Haute-Saône
Vesoul
'Vesoul, située dans le département du Haute-Saône, est une ville charmante aux paysages pittoresques, qui offre un cadre de vie paisible et agréable à ses habitants. Présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager :' Vesoul bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec une demande soutenue pour les biens immobiliers en viager. Les prix sont attractifs pour les acheteurs, ce qui permet aux vendeurs de réaliser une vente rapide et au meilleur prix.' Les rentes viagères proposées à Vesoul sont attractives. Elles permettent aux vendeurs de compléter leurs revenus tout en conservant la propriété de leur bien immobilier. De plus, la rente viagère est indexée sur l'inflation, ce qui garantit son pouvoir d'achat dans le temps.'
Héricourt
'Héricourt, située dans le département du Haute-Saône, est une charmante commune française, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Elle offre un cadre de vie agréable, avec un mélange harmonieux d'histoire et de modernité. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval, ainsi que pour ses espaces verts, tels que le parc de la Roseraie. ' Héricourt bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec une demande constante de logements. Cela en fait une ville attrayante pour la vente en viager, offrant une opportunité de réaliser une transaction avantageuse. ' Grâce à son marché immobilier dynamique et à sa qualité de vie, Héricourt offre une rente viagère attractive. Les seniors peuvent ainsi profiter d'un revenu régulier pour compléter leurs retraites.
Lure
'Lure, située dans le département du Haute-Saône, est une ville dynamique et accueillante de Franche-Comté. Cette cité de caractère, riche en histoire et en patrimoine, offre un cadre de vie agréable et paisible. Présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager :' Lure dispose d'un marché immobilier dynamique avec une demande soutenue, ce qui contribue à la valorisation des biens en viager. Les acheteurs sont nombreux à rechercher des biens dans cette ville en raison de son charme et de sa qualité de vie.' Le montant de la rente viagère est souvent plus élevé à Lure qu'ailleurs, en raison de la demande soutenue et de la bonne santé du marché immobilier local. Cette rente viagère attractive peut constituer un complément de revenu appréciable pour les vendeurs.'
Luxeuil-les-Bains
Luxeuil-les-Bains, située dans le département de la Haute-Saône, est une ville thermale réputée pour ses sources chaudes et ses paysages verdoyants. Elle est nichée au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, à proximité des Vosges et du Jura. Luxeuil-les-Bains bénéficie dun marché immobilier attractif, avec de nombreux acheteurs intéressés par les biens en viager. La demande est particulièrement forte pour les appartements et maisons en centre-ville, à proximité des thermes et des commerces. Le montant de la rente viagère à Luxeuil-les-Bains est généralement élevé, en raison de la qualité de vie offerte par la ville et de son attractivité touristique. Les retraités peuvent ainsi bénéficier dun revenu complémentaire confortable tout en restant dans leur logement.
