Vente en viager à Vesoul

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Vesoul !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Vesoul

19

ventes en viager chaque année à Vesoul

19 jours

en moyenne pour vendre les biens à Vesoul

1%

des biens vendus en viager à Vesoul sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Vesoul ?

À Vesoul, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 177 € pour les appartements et un prix médian de 146 000 € pour les maisons, à Vesoul, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Vesoul : le prix élevé du mètre carré à Vesoul vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Vesoul, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 309 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Vesoul le prix moyen des biens vendus en viager était de 84 012 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 4.8%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Vesoul, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Vesoul a à offrir : Vesoul est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Vesoul, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Vesoul ?

À Vesoul comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Vesoul

Nos conseillers experts du viager, présents à Vesoul et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Vesoul et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Vesoul

LE VIAGER OCCUPÉ À Vesoul

Le viager occupé correspond à 67.2% des ventes occupées à Vesoul. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Vesoul pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Vesoul

À Vesoul, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Vesoul

À Vesoul, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Vesoul, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Vesoul

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Vesoul

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Vesoul, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Vesoul ?

À Vesoul, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 32.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 30.4% des ventes sont faites par des couples, et 25.3% par des hommes. Dans 67.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Vesoul compte 14866 habitants, dont 22.9% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Vesoul ?

L’IMMOBILIER À Vesoul ?

62 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Vesoul

Charmoille

Le quartier Charmoille à Vesoul est un endroit paisible et résidentiel situé à proximité du centre-ville de la ville. Il est essentiellement résidentiel, offrant un cadre de vie agréable avec ses rues arborées, ses jardins bien entretenus et ses maisons typiques de la région. Charmoille se distingue par son atmosphère calme et sécurisée, idéale pour les familles et les retraités. En termes de situation géographique, le quartier Charmoille est relativement proche du centre-ville de Vesoul. Les habitants peuvent facilement accéder aux différents monuments historiques de la ville, tels que la magnifique place de la République, la Tour de la Motte, ou encore le musée Georges Garret. Les touristes peuvent également profiter de la proximité du lac de Vesoul-Vaivre, offrant des activités nautiques et des espaces de détente. Charmoille est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare de Vesoul. Les habitants ont également accès à des pistes cyclables bien aménagées, favorisant la mobilité douce. En ce qui concerne les commerces, le quartier Charmoille dispose de plusieurs commodités telles que des supérettes, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des services de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants. Pour des achats plus importants, les habitants peuvent se rendre dans les quartiers voisins qui offrent une plus grande diversité de commerces et de services. En somme, le quartier Charmoille à Vesoul est un lieu agréable pour vivre et séjourner, offrant un cadre de vie paisible, des infrastructures de qualité et une proximité appréciable avec les attractions de la ville et de la région.

Montmarin

Le quartier Montmarin à Vesoul est un quartier résidentiel paisible situé à l'est du centre-ville, à proximité du lac de Vesoul et du parc Montmarin. Il offre un cadre de vie agréable avec ses rues calmes bordées d'arbres et ses jolies maisons. Malgré sa tranquillité, le quartier Montmarin bénéficie d'une excellente situation par rapport à la grande ville locale. En effet, il est à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Vesoul, où se trouvent de nombreux commerces, restaurants et services. De plus, le quartier est également proche de monuments historiques comme la vieille ville, la chapelle de la Motte, et le Château de la Motte. Les environs du quartier Montmarin offrent également diverses attractions pour les locaux et les touristes. Le lac de Vesoul permet de profiter de nombreuses activités nautiques et de détente, tandis que le parc Montmarin est idéal pour des balades en nature. Les randonneurs apprécieront également la proximité des sentiers de la vallée du Durgeon. En termes de transports en commun, le quartier Montmarin est bien desservi. Il est relié au reste de la région par plusieurs lignes de bus qui permettent de rejoindre le centre-ville de Vesoul et les autres quartiers de la ville. Du point de vue des commerces, le quartier Montmarin dispose de quelques petites boutiques de proximité, notamment une boulangerie, une pharmacie et un petit supermarché. Pour des besoins plus importants, les habitants peuvent se rendre dans les zones commerciales situées à quelques minutes en voiture.

Saint-Ferjeux

Le quartier Saint-Ferjeux à Vesoul est un quartier paisible et résidentiel, situé à l'est de la ville, à quelques kilomètres du centre-ville. Il est caractérisé par ses rues calmes, ses maisons typiques de la région et son ambiance chaleureuse. Ce quartier offre un cadre de vie agréable, proche de la nature avec de nombreux espaces verts et parcs pour se détendre. Saint-Ferjeux se trouve à proximité de plusieurs monuments historiques de Vesoul, tels que la célèbre Tour de la Motte ou l'église Saint-Georges, ainsi que du lac de Vesoul-vaivre, un lieu prisé des touristes et des habitants pour les balades et les activités nautiques. Les environs offrent également des possibilités de randonnées et de découvertes de la campagne environnante. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Saint-Ferjeux est bien desservi par les bus qui relient le centre-ville de Vesoul et les autres quartiers de la ville. Il est également facile de se déplacer en voiture ou à vélo dans les environs. Pour les commerces, le quartier dispose de plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et quelques petits commerces de proximité. Les habitants trouvent ainsi tout le nécessaire à leur quotidien à Saint-Ferjeux, sans avoir besoin de se rendre en centre-ville. En résumé, le quartier Saint-Ferjeux à Vesoul offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités. Il constitue un lieu idéal pour vivre et séjourner, entre tranquillité et proximité des attractions touristiques et des services essentiels.

La Motte

Le quartier La Motte à Vesoul est un quartier paisible situé à l'est de la ville, à proximité du centre historique. Il est caractérisé par ses rues arborées, ses petites places charmantes et son ambiance chaleureuse. Malgré sa proximité avec le centre-ville, La Motte offre un environnement plus calme et résidentiel, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. En ce qui concerne la situation par rapport à la grande ville locale, Vesoul, La Motte bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des principaux monuments tels que la Tour de la Motte et la belle église Saint-Georges. Les touristes et les locaux peuvent profiter de ces sites historiques, ainsi que des boutiques, restaurants et cafés pittoresques situés à proximité. La Motte est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient le quartier au reste de la ville et de la région. Les habitants peuvent ainsi se déplacer facilement pour aller travailler, faire des courses ou profiter des attractions touristiques des environs. En ce qui concerne les commerces, La Motte offre une variété d'établissements de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des cafés et des petits restaurants. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En somme, La Motte à Vesoul est un quartier charmant, bien situé et doté de toutes les commodités nécessaires pour offrir un cadre de vie agréable aux habitants et aux visiteurs.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !