Vente en viager dans le Jura

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans le Jura !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

3 experts

disponibles pour vous accompagner dans le Jura

21

ventes en viager chaque année dans le Jura

90 jours

en moyenne pour vendre les biens dans le Jura

1%

des biens vendus en viager dans le Jura sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Jura ?

Dans le Jura, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 456 € pour les appartements et un prix médian de 163 000 € pour les maisons, dans le Jura, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie dans le Jura : le prix élevé du mètre carré dans le Jura vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans le Jura, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 403 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, dans le Jura le prix moyen des biens vendus en viager était de 137 439 €. Le bouquet moyen était de 18.9%, et les rentes moyennes de 2.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : dans le Jura, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Jura a à offrir : Jura est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans le Jura, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans le Jura ?

Dans le Jura comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans le Jura

Nos conseillers experts du viager, présents dans le Jura et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Jura et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans le Jura

LE VIAGER OCCUPÉ dans le Jura

Le viager occupé correspond à 68.4% des ventes occupées dans le Jura. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans le Jura pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE dans le Jura

dans le Jura, le viager libre est relativement rare : seulement 8.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans le Jura

dans le Jura, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans le Jura, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans le Jura

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME dans le Jura

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans le Jura, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans le Jura ?

Dans le Jura, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 72 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 52.3% des ventes sont faites par des couples, et 16.9% par des hommes. Dans 68.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Dans le Jura compte 258 798 habitants, dont 32.5% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans le Jura

L’IMMOBILIER dans le Jura ?

68 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans le Jura

Dole

Dole, située dans le département du Jura, est une ville historique et culturelle bordée par la rivière Doubs. Elle est réputée pour son architecture Renaissance et ses jardins fleuris. Dole présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : ' Le marché immobilier à Dole est relativement stable et attractif. La ville offre un large choix de biens immobiliers, du studio au pavillon familial, à des prix abordables, ce qui en fait une destination intéressante pour les investisseurs en viager. ' En raison du coût de la vie relativement bas dans la région et du prix abordable de l'immobilier, les rentes viagères à Dole sont souvent plus élevées que dans les grandes villes, ce qui représente un avantage considérable pour le vendeur en viager.

Lons-le-Saunier

Lons-le-Saunier, située dans le département du Jura, est une charmante ville thermale nichée au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté. Elle offre un cadre de vie paisible et préservé, alliant patrimoine historique et nature verdoyante. Lons-le-Saunier présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Lons-le-Saunier bénéficie d'un marché immobilier dynamique et attrayant, avec des prix d'achat encore abordables et une demande locative soutenue. Cela en fait une ville intéressante pour investir en viager, avec la possibilité de réaliser une plus-value à terme. En raison de son coût de la vie relativement bas et de l'attractivité de son marché immobilier, Lons-le-Saunier offre des rentes viagères compétitives. Les vendeurs peuvent ainsi profiter d'un complément de revenu régulier et confortable, adapté à leur mode de vie.

Saint-Claude

Saint-Claude, située dans le département du Jura, au coeur des montagnes du Jura et de la région des lacs, est une ville authentique et charmante qui offre un cadre de vie privilégié. Elle est connue pour être la capitale de la pipe et de la dinanderie, et abrite plusieurs sites historiques tels que la Cathédrale Saint-Pierre et Saint-Paul, la Maison du Peuple ou encore le Musée de l'Abbaye. ' Saint-Claude dispose d'un marché immobilier actif avec des prix attractifs, ce qui rend la vente en viager particulièrement intéressante. La ville attire de nombreux acquéreurs potentiels grâce à sa situation géographique et son patrimoine culturel riche. ' Le montant de la rente viagère dépend du prix de vente du bien et de l'âge du vendeur. A Saint-Claude, en raison des prix de l'immobilier et de l'espérance de vie locale, la rente viagère peut s'avérer très intéressante pour le vendeur.

Champagnole

Champagnole, située dans le département du Jura, au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, est une charmante ville de près de 8000 habitants qui offre un cadre de vie verdoyant et apaisant. Elle est idéalement située à mi-chemin entre Genève et Besançon, et à proximité des stations de ski des Monts Jura. ' Champagnole dispose d'un marché immobilier dynamique avec une offre variée de maisons, appartements et terrains à bâtir. Cela en fait une destination intéressante pour investir en viager, avec la possibilité de réaliser une plus-value à terme. ' Le coût de la vie à Champagnole est relativement bas par rapport à d'autres villes de taille similaire, ce qui permet de proposer une rente viagère attractive pour les vendeurs. De plus, la ville offre des infrastructures de qualité (écoles, centres de santé, commerces...) qui contribuent à garantir un confort de vie pour les crédirentiers.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES dans le Jura

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !