Vente en viager dans le Jura
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans le Jura !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner dans le Jura
21
ventes en viager chaque année dans le Jura
90 jours
en moyenne pour vendre les biens dans le Jura
1%
des biens vendus en viager dans le Jura sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Jura ?
Dans le Jura, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 456 € pour les appartements et un prix médian de 163 000 € pour les maisons, dans le Jura, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie dans le Jura : le prix élevé du mètre carré dans le Jura vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans le Jura, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 403 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, dans le Jura le prix moyen des biens vendus en viager était de 137 439 €. Le bouquet moyen était de 18.9%, et les rentes moyennes de 2.5%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : dans le Jura, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Jura a à offrir : Jura est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans le Jura, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans le Jura ?
Dans le Jura comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans le Jura
Nos conseillers experts du viager, présents dans le Jura et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Jura et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans le Jura
LE VIAGER OCCUPÉ dans le Jura
Le viager occupé correspond à 68.4% des ventes occupées dans le Jura. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans le Jura pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE dans le Jura
dans le Jura, le viager libre est relativement rare : seulement 8.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans le Jura
dans le Jura, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans le Jura, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans le Jura
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME dans le Jura
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans le Jura, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans le Jura ?
Dans le Jura, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 72 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 52.3% des ventes sont faites par des couples, et 16.9% par des hommes. Dans 68.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Dans le Jura compte 258 798 habitants, dont 32.5% sont à la retraite !
Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans le Jura
L’IMMOBILIER dans le Jura ?
en moyenne
LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans le Jura
Dole
'Dole, située dans le département du Jura, est une ville charmante et historique, nichée au coeur de la Bourgogne-Franche-Comté. Elle est réputée pour son patrimoine architectural et culturel, son environnement verdoyant et ses nombreux espaces naturels. Dole présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager :' Le marché immobilier à Dole est particulièrement dynamique, avec une demande soutenue et des prix abordables. Cette dynamique est favorable à la vente en viager, qui permet de profiter d'un complément de revenu régulier tout en conservant la jouissance de son bien.' Les rentes viagères proposées à Dole sont attractives par rapport à d'autres villes de taille similaire. Cela s'explique notamment par le coût de la vie relativement bas dans la région et par la qualité des services proposés aux seniors.'
Lons-le-Saunier
'Lons-le-Saunier, située dans le département du Jura, est une charmante ville d'art et d'histoire qui allie le cachet de l'ancien au dynamisme du moderne. Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la nature et de grandes villes telles que Dijon et Genève. Lons-le-Saunier présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager :' Les prix de l'immobilier à Lons-le-Saunier sont relativement abordables, ce qui facilite la vente en viager. De plus, la ville connaît une forte demande immobilière, ce qui garantit une bonne rentabilité pour le vendeur.' La rente viagère proposée à Lons-le-Saunier est attractive en raison de la qualité de vie offerte par la ville et de son dynamisme économique. Le vendeur peut ainsi bénéficier d'un complément de revenu confortable.'
Saint-Claude
Saint-Claude, située dans le département du Jura, au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville charmante nichée dans une vallée verdoyante, au confluent des rivières de la Bienne et du Tacon. Connue pour son riche patrimoine historique et culturel, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. Le marché immobilier de Saint-Claude est relativement stable et dynamique, avec une demande soutenue pour les biens immobiliers de qualité. Les maisons traditionnelles en pierre et les appartements spacieux sont particulièrement recherchés, ce qui rend la vente en viager très attractive. En raison de la qualité de vie et de lenvironnement préservé de Saint-Claude, la rente viagère peut être particulièrement intéressante pour les investisseurs. Le coût de la vie étant relativement bas, la rente viagère peut offrir un revenu confortable pour le crédirentier.
Champagnole
Champagnole, située dans le département du Jura, au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, est une charmante petite ville entourée par la nature généreuse du massif du Jura. Elle présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Champagnole bénéficie dun marché immobilier dynamique, avec une demande croissante de biens immobiliers. Cela en fait une ville intéressante pour investir en viager, avec la perspective d'une plus-value à terme. La rente viagère versée au vendeur est fixée en fonction de la valeur du bien et de lespérance de vie du vendeur. A Champagnole, où le coût de la vie est relativement bas, la rente viagère peut être plus attractive que dans d'autres villes, permettant au vendeur de disposer d'un revenu confortable pour ses vieux jours.
