Vente en viager à Champagnole

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Champagnole !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Champagnole

21

ventes en viager chaque année à Champagnole

21 jours

en moyenne pour vendre les biens à Champagnole

1%

des biens vendus en viager à Champagnole sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Champagnole ?

À Champagnole, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 473 € pour les appartements et un prix médian de 182 000 € pour les maisons, à Champagnole, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Champagnole : le prix élevé du mètre carré à Champagnole vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Champagnole, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 403 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Champagnole le prix moyen des biens vendus en viager était de 126 966 €. Le bouquet moyen était de 18.9%, et les rentes moyennes de 4.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Champagnole, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Champagnole a à offrir : Champagnole est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Champagnole, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Champagnole ?

À Champagnole comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Champagnole

Nos conseillers experts du viager, présents à Champagnole et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Champagnole et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Champagnole

LE VIAGER OCCUPÉ À Champagnole

Le viager occupé correspond à 67.0% des ventes occupées à Champagnole. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Champagnole pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Champagnole

À Champagnole, le viager libre est relativement rare : seulement 9.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Champagnole

À Champagnole, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Champagnole, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Champagnole

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Champagnole

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Champagnole, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Champagnole ?

À Champagnole, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 27.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 41.4% des ventes sont faites par des couples, et 20.5% par des hommes. Dans 66.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Champagnole compte 8040 habitants, dont 29.9% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Champagnole ?

L’IMMOBILIER À Champagnole ?

67 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Champagnole

Centre-Ville

Le quartier Centre-Ville de Champagnole est un lieu emblématique situé au cœur de la ville, à proximité des principaux monuments et attractions de cette charmante commune du Jura en région Bourgogne-Franche-Comté. Par rapport à la grande ville locale, Besançon, Champagnole se trouve à environ 70 kilomètres au sud-ouest, ce qui en fait un lieu idéal pour les habitants cherchant à profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des services et des activités urbaines. Dans les environs du quartier Centre-Ville, on trouve des monuments historiques tels que l'église Saint-Pierre et la Tour de l'Église, ainsi que le Musée de la Vigne et du Vin qui attire les amateurs d'œnologie et d'histoire locale. Les touristes peuvent également profiter des paysages naturels environnants, avec les cascades du Hérisson et les grottes des Planches, situées à quelques kilomètres seulement. Pour ce qui est des transports en commun, le quartier Centre-Ville est bien desservi par des lignes de bus qui relient Champagnole aux autres communes de la région, ainsi qu'à certaines gares ferroviaires offrant des liaisons vers Besançon et d'autres grandes villes de Franche-Comté. En ce qui concerne les commerces, le quartier Centre-Ville regorge de boutiques de proximité, de cafés, de restaurants, ainsi que de marchés hebdomadaires où les habitants peuvent trouver des produits locaux et de qualité. De plus, la rue piétonne commerçante offre une atmosphère conviviale propice au shopping et à la détente. En somme, le quartier Centre-Ville de Champagnole est un lieu vivant et dynamique, offrant un mélange unique de patrimoine historique, de nature préservée et de commodités modernes, faisant de lui un endroit attrayant tant pour les habitants que pour les visiteurs en quête d'authenticité et de charme rural.

La Gravelle

La Gravelle est un charmant quartier situé dans la ville de Champagnole, en Franche-Comté, en France. Il se distingue par son atmosphère paisible et son cadre naturel verdoyant, offrant aux habitants et aux visiteurs un environnement agréable et relaxant. Situé à proximité du centre-ville de Champagnole, La Gravelle bénéficie de la proximité de nombreux monuments historiques, tels que l'église Saint-Pierre et le château de Ferrières, qui offrent une plongée dans l'histoire de la région. Les amateurs de nature peuvent également profiter des nombreux sentiers de randonnée et des espaces verts du quartier. La Gravelle est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant le quartier au centre-ville et aux autres quartiers de Champagnole. De plus, la gare SNCF de Champagnole permet de se déplacer facilement vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, La Gravelle propose une variété d'établissements pour répondre aux besoins des résidents, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des boutiques de proximité. Les habitants ont ainsi accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En conclusion, La Gravelle à Champagnole est un quartier attrayant offrant un cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique, avec une bonne accessibilité aux transports en commun et une offre commerciale variée pour répondre aux besoins des habitants et des visiteurs.

Les Chatillons

Le quartier des Chatillons à Champagnole est un quartier résidentiel paisible et convivial situé à environ 5 minutes du centre-ville de Champagnole, une charmante petite ville du Jura en France. Il est niché en bordure de la forêt, offrant un cadre naturel agréable et préservé aux habitants. La grande ville la plus proche est Besançon, située à environ 70 kilomètres au sud-est de Champagnole. Cependant, à Champagnole, les touristes et locaux peuvent profiter de la proximité de plusieurs monuments historiques et attractions naturelles telles que la cascade de la Billaude, le lac de Chalain et la grotte des Planches. Les transports en commun desservent bien le quartier des Chatillons, avec des lignes de bus reliant régulièrement le quartier au centre-ville de Champagnole. De là, il est possible de rejoindre d'autres destinations régionales en train ou en bus, offrant ainsi une bonne accessibilité à la région. En termes de commerces, les habitants des Chatillons ont accès à quelques magasins de proximité comme une boulangerie, une pharmacie et un petit supermarché. Pour des achats plus variés, le centre-ville de Champagnole propose une plus large gamme de commerces, restaurants et services. En somme, le quartier des Chatillons à Champagnole est un lieu idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie tranquille et proche de la nature, tout en restant connecté aux services et attractions offerts par la ville et la région environnante.

Les Planches

Le quartier Les Planches à Champagnole est un quartier résidentiel paisible et verdoyant situé à environ 1 kilomètre du centre-ville de Champagnole, dans le département du Jura en région Bourgogne-Franche-Comté. Il offre un cadre de vie privilégié, à la fois proche de la ville et de la nature. Champagnole est une petite ville dynamique et charmante, réputée pour ses nombreux sites naturels tels que la reculée des Planches, le lac de Chalain ou la cascade de Flumen. Les Planches bénéficie donc d'une situation idéale pour les amoureux de la nature et les activités de plein air, comme la randonnée, le VTT ou la pêche. En termes de transports en commun, le quartier Les Planches est bien desservi par des lignes de bus qui relient le centre-ville de Champagnole aux villages environnants. De plus, la gare SNCF de Champagnole permet de rejoindre facilement d'autres grandes villes de la région, telles que Lons-le-Saunier ou Besançon. En ce qui concerne les commerces, le quartier Les Planches dispose de quelques commerces de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des restaurants. Les habitants y trouvent donc tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre systématiquement dans le centre-ville. En résumé, le quartier Les Planches à Champagnole offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec la nature, tout en restant bien connecté au reste de la région. C'est un lieu idéal pour les familles, les amoureux de la nature et les touristes en quête de tranquillité et de dépaysement.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Champagnole ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Jura

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !