Vente en viager à Saint-Claude

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Saint-Claude !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
region_saint-claude

3 experts

disponibles pour vous accompagner à Saint-Claude

21

ventes en viager chaque année à Saint-Claude

21 jours

en moyenne pour vendre les biens à Saint-Claude

1%

des biens vendus en viager à Saint-Claude sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Saint-Claude ?

À Saint-Claude, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 700 € pour les appartements et un prix médian de 166 000 € pour les maisons, à Saint-Claude, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Saint-Claude : le prix élevé du mètre carré à Saint-Claude vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Saint-Claude, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 403 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Saint-Claude le prix moyen des biens vendus en viager était de 71 800 €. Le bouquet moyen était de 18.9%, et les rentes moyennes de 4.7%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Saint-Claude, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Saint-Claude a à offrir : Saint-Claude est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Saint-Claude, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Saint-Claude ?

À Saint-Claude comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Claude

Nos conseillers experts du viager, présents à Saint-Claude et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Saint-Claude et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Claude

LE VIAGER OCCUPÉ À Saint-Claude

Le viager occupé correspond à 67.6% des ventes occupées à Saint-Claude. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Saint-Claude pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Saint-Claude

À Saint-Claude, le viager libre est relativement rare : seulement 8.1% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Saint-Claude

À Saint-Claude, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Saint-Claude, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Saint-Claude

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Saint-Claude

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Saint-Claude, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Saint-Claude ?

À Saint-Claude, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 25.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 45.0% des ventes sont faites par des couples, et 20.6% par des hommes. Dans 69.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Saint-Claude compte 8895 habitants, dont 26.9% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Saint-Claude ?

L’IMMOBILIER À Saint-Claude ?

68 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Saint-Claude

Les Ronces

Le quartier Les Ronces à Saint-Claude est un quartier pittoresque situé dans la périphérie de la ville, offrant un mélange harmonieux entre une ambiance résidentielle paisible et une proximité avec la nature environnante. Il se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Saint-Claude, rendant facile l'accès aux commodités de la grande ville locale tout en permettant aux habitants de profiter d'un environnement plus calme et verdoyant. À proximité des Ronces, on trouve des sites d'intérêt tels que l'impressionnante église Sainte-Claire, célèbre pour son architecture gothique, ainsi que le musée de la pipe et du diamant, mettant en lumière l'histoire locale de la fabrication de pipes et de l'extraction de diamants. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée à travers les montagnes environnantes, offrant des vues panoramiques sur la région. En termes de transport en commun, Les Ronces est bien desservi par des lignes de bus reliant le quartier au centre-ville et aux autres quartiers de la ville. De plus, la gare ferroviaire principale se trouve à une courte distance en voiture, offrant des connexions rapides vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, Les Ronces propose une variété de boutiques locales, allant des boulangeries traditionnelles aux petits cafés conviviaux, en passant par des magasins d'artisanat local. Les habitants ont également accès à des supermarchés et des services de proximité, rendant la vie quotidienne confortable et pratique. Dans l'ensemble, le quartier Les Ronces à Saint-Claude offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines, ce qui en fait un lieu attrayant tant pour les habitants locaux que pour les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.

La Côte

Le quartier La Côte à Saint-Claude est un joyau niché dans les montagnes du Jura, offrant une combinaison parfaite entre la tranquillité de la nature et la proximité avec la ville. Situé en périphérie de Saint-Claude, La Côte bénéficie d'un emplacement enviable, offrant à ses habitants une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À proximité se trouve la magnifique cathédrale Saint-Pierre de Saint-Claude, un monument historique imposant qui attire de nombreux visiteurs. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec le Parc naturel régional du Haut-Jura, offrant de nombreuses possibilités de randonnée et d'activités de plein air. Le quartier La Côte est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant le quartier au centre-ville de Saint-Claude et aux communes avoisinantes. De plus, la gare de Saint-Claude permet de rejoindre facilement les grandes villes de la région. En termes de commerces, le quartier La Côte offre une variété de boutiques et de services pour répondre aux besoins des habitants et des visiteurs. On y trouve des boulangeries, des cafés, des petits commerces locaux, ainsi que des supermarchés pour les besoins quotidiens. Les restaurants proposent une cuisine locale et savoureuse, offrant aux visiteurs l'opportunité de découvrir les spécialités de la région. En somme, le quartier La Côte à Saint-Claude est un lieu charmant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités offertes par la ville.

Les Granges

Le quartier Les Granges, situé à Saint-Claude, est un quartier résidentiel paisible, niché au cœur des montagnes du Jura. Il se trouve à la périphérie de la ville, offrant aux habitants un cadre tranquille tout en restant proche des commodités de la ville. Les Granges bénéficient d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants et sur la ville de Saint-Claude. Les habitants peuvent rejoindre facilement le centre-ville pour visiter ses monuments historiques tels que la cathédrale Saint-Pierre et le Musée de l'Abbaye, ainsi que pour profiter des diverses attractions culturelles et des restaurants locaux. Pour les touristes, Les Granges offrent un point de départ idéal pour explorer le Parc naturel régional du Haut-Jura, réputé pour ses activités de plein air telles que la randonnée, le VTT et le ski en hiver. De plus, le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus permettant de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. En ce qui concerne les commerces, Les Granges disposent de plusieurs services de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des petits commerces, assurant la satisfaction des besoins quotidiens des habitants. Les Granges offrent ainsi un cadre de vie agréable, entre nature et proximité des commodités, faisant de ce quartier un lieu prisé pour vivre ou séjourner lors d'une visite à Saint-Claude.

Les Buissons

Le quartier Les Buissons à Saint-Claude est un quartier résidentiel paisible niché aux pieds des montagnes du Jura, offrant un cadre naturel et verdoyant à ses habitants. Situé à environ 5 kilomètres du centre-ville de Saint-Claude, Les Buissons sont bien desservis par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant le quartier au reste de la ville. La proximité des montagnes offre aux résidents de magnifiques possibilités de randonnée et d'activités en plein air, faisant de ce quartier un lieu privilégié pour les amoureux de la nature. De plus, Les Buissons se trouvent également à proximité de plusieurs sites touristiques majeurs, tels que la magnifique cascade de Flumen et le musée de l'Abbaye de Saint-Claude, attirant ainsi les visiteurs en quête de culture et d'histoire. En termes de commerces, le quartier Les Buissons offre une variété de services et de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, répondant ainsi aux besoins quotidiens des habitants. De plus, la proximité du centre-ville de Saint-Claude permet d'accéder à une plus large gamme de boutiques, de restaurants et d'activités culturelles. En résumé, le quartier Les Buissons à Saint-Claude offre un cadre de vie agréable, entre nature et commodités urbaines, avec un accès facile aux transports en commun et aux attractions touristiques de la région. C'est un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature, tout en restant connecté à la vie urbaine dynamique de Saint-Claude.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Saint-Claude ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Jura

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !