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Vente en viager à Saint-Claude
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Saint-Claude !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Saint-Claude
21
ventes en viager chaque année à Saint-Claude
21 jours
en moyenne pour vendre les biens à Saint-Claude
1%
des biens vendus en viager à Saint-Claude sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Saint-Claude ?
À Saint-Claude, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 700 € pour les appartements et un prix médian de 166 000 € pour les maisons, à Saint-Claude, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Saint-Claude : le prix élevé du mètre carré à Saint-Claude vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Saint-Claude, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 403 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Saint-Claude le prix moyen des biens vendus en viager était de 71 800 €. Le bouquet moyen était de 18.9%, et les rentes moyennes de 4.7%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Saint-Claude, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Saint-Claude a à offrir : Saint-Claude est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Saint-Claude, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Saint-Claude ?
À Saint-Claude comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Claude
Nos conseillers experts du viager, présents à Saint-Claude et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Saint-Claude et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Claude
LE VIAGER OCCUPÉ À Saint-Claude
Le viager occupé correspond à 67.6% des ventes occupées à Saint-Claude. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Saint-Claude pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Saint-Claude
À Saint-Claude, le viager libre est relativement rare : seulement 8.1% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Saint-Claude
À Saint-Claude, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Saint-Claude, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Saint-Claude
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Saint-Claude
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Saint-Claude, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Saint-Claude ?
À Saint-Claude, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 25.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 45.0% des ventes sont faites par des couples, et 20.6% par des hommes. Dans 69.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Saint-Claude compte 8895 habitants, dont 26.9% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Saint-Claude ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Saint-Claude
Centre-ville
Le quartier Centre-ville à Saint-Claude est un lieu animé et historique situé au cœur de la ville. Enclavé entre des rues pavées et des bâtiments anciens, il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des principaux monuments et attractions de la région. En tant que centre névralgique de Saint-Claude, il domine la scène urbaine locale avec ses édifices emblématiques et ses rues commerçantes pittoresques. Le quartier Centre-ville est un véritable carrefour culturel, offrant aux habitants et aux visiteurs une multitude d'activités et de divertissements. Les monuments historiques tels que la cathédrale Saint-Pierre et la fontaine de la place principale attirent les amateurs d'histoire et d'architecture. Les rues commerçantes regorgent de boutiques, de cafés, de restaurants et de galeries d'art, offrant une expérience de shopping et de gastronomie unique aux visiteurs. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Centre-ville est bien desservi. Des arrêts de bus et de tramway sont à proximité, permettant aux habitants et aux touristes de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, la gare ferroviaire se trouve à quelques minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers les autres villes de la région. Les commerces disponibles dans le quartier Centre-ville sont variés et répondent aux besoins de la population locale et des visiteurs. On y trouve des boulangeries, des épiceries, des boutiques de mode, des librairies, des pharmacies et bien plus encore. La diversité des commerces contribue à créer une atmosphère dynamique et conviviale, faisant du quartier Centre-ville un lieu incontournable à Saint-Claude.
La Genète
Le quartier de la Genète à Saint-Claude est un quartier calme et pittoresque situé à environ 15 minutes du centre-ville de la commune. Niché au pied des montagnes du Jura, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un peu de tranquillité tout en restant proche des commodités. La Genète bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et étant à proximité de sites naturels magnifiques tels que le lac de l'Abbaye ou les cascades du Hérisson. Les visiteurs peuvent également apprécier la proximité du centre historique de Saint-Claude, avec sa cathédrale Saint-Pierre et son musée de l'abbaye. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par des bus locaux qui relient La Genète au centre-ville et aux autres quartiers de la commune. De plus, la gare de Saint-Claude se trouve à quelques minutes en voiture, offrant des connexions vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, La Genète dispose de quelques petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des supérettes et des restaurants, offrant tout ce dont les habitants ont besoin au quotidien. Pour une expérience de shopping plus complète, les habitants peuvent se rendre au centre-ville de Saint-Claude qui propose une plus grande variété de boutiques et de services. En somme, le quartier de La Genète à Saint-Claude est un endroit charmant et paisible, offrant un mélange d'authenticité et de nature, tout en restant connecté au centre-ville et aux attractions touristiques de la région.
Saint-Germain
Le quartier Saint-Germain à Saint-Claude est un lieu pittoresque et historique situé au cœur de la ville, offrant une atmosphère charmante et authentique. À quelques pas du centre-ville, il se distingue par ses ruelles pavées, ses bâtiments anciens et son ambiance chaleureuse. En tant que quartier central, Saint-Germain est à proximité des principaux monuments et attractions de Saint-Claude, tels que la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul et le Musée de l'Abbaye, ce qui en fait une destination attrayante pour les touristes. Les locaux apprécient également l'ambiance conviviale et la diversité des commerces de proximité, des cafés aux boutiques d'artisanat en passant par les galeries d'art. Saint-Germain est bien relié au reste de la région grâce à un réseau de transports en commun efficace. Les lignes de bus et de tramway desservent le quartier, permettant aux habitants et aux visiteurs de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, la gare ferroviaire principale se trouve à quelques minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Germain compte une variété de magasins et d'enseignes pour répondre aux besoins des habitants et des visiteurs. On y trouve des boulangeries, des épiceries, des boutiques de vêtements et des librairies, créant une véritable économie locale dynamique. En somme, le quartier Saint-Germain à Saint-Claude est un lieu animé et plein de charme, offrant un mélange unique de patrimoine, de culture et de vie locale. Que l'on soit touriste de passage ou résident de longue date, on y trouve toujours quelque chose à découvrir et à apprécier.
La Croix de Maître-Jacques
Le quartier de La Croix de Maître-Jacques à Saint-Claude est un quartier pittoresque situé à proximité du centre historique de la ville. Niché au cœur des montagnes du Jura, il offre un cadre tranquille et authentique, loin de l'agitation urbaine. La Croix de Maître-Jacques bénéficie d'une vue imprenable sur les environs, avec ses ruelles pavées, ses maisons à colombages et ses petites places ombragées. La proximité de la grande ville locale de Saint-Claude permet aux habitants du quartier d'avoir accès à toutes les commodités nécessaires, tout en profitant d'un cadre de vie plus calme et traditionnel. Les monuments historiques, tels que la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul ou le musée de l'Abbaye, sont facilement accessibles depuis La Croix de Maître-Jacques, offrant aux résidents et aux visiteurs un aperçu de l'histoire locale. Pour les touristes et les habitants, les environs regorgent de sentiers de randonnée, de pistes de ski et de sites naturels préservés, offrant de nombreuses activités de plein air. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant La Croix de Maître-Jacques au centre-ville de Saint-Claude et à d'autres villes voisines. En termes de commerces, le quartier dispose de petits commerces de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries et des cafés, offrant aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien. Les marchés locaux sont également très prisés, proposant des produits frais et régionaux. La convivialité et l'authenticité de La Croix de Maître-Jacques en font un lieu de vie charmant et agréable pour les résidents et les visiteurs en quête d'authenticité.
