Vente en viager à Decize

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Decize !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Decize

18

ventes en viager chaque année à Decize

18 jours

en moyenne pour vendre les biens à Decize

1%

des biens vendus en viager à Decize sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Decize ?

À Decize, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 685 € pour les appartements et un prix médian de 80 000 € pour les maisons, à Decize, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Decize : le prix élevé du mètre carré à Decize vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Decize, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 352 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Decize le prix moyen des biens vendus en viager était de 60 661 €. Le bouquet moyen était de 21.4%, et les rentes moyennes de 4.8%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Decize, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Decize a à offrir : Decize est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Decize, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Decize ?

À Decize comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Decize

Nos conseillers experts du viager, présents à Decize et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Decize et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Decize

LE VIAGER OCCUPÉ À Decize

Le viager occupé correspond à 68.6% des ventes occupées à Decize. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Decize pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Decize

À Decize, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Decize

À Decize, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Decize, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Decize

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Decize

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Decize, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Decize ?

À Decize, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 31.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 38.8% des ventes sont faites par des couples, et 18.9% par des hommes. Dans 66.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Decize compte 5193 habitants, dont 34.6% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Decize ?

L’IMMOBILIER À Decize ?

66 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Decize

Le Vieux Decize

Le Vieux Decize est un quartier pittoresque situé dans la charmante ville de Decize, en Bourgogne-Franche-Comté, en France. Situé en bordure de la Loire, ce quartier historique offre un cadre enchanteur avec ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses petites places animées. Par rapport à la grande ville locale, Decize, Le Vieux Decize se distingue par son atmosphère plus calme et authentique, offrant aux visiteurs la possibilité de se plonger dans l'histoire et la tradition de la région. Parmi les monuments emblématiques du quartier, on trouve l'église Saint-Aré, datant du XIe siècle, et les vestiges des remparts médiévaux qui témoignent du riche passé de la ville. Les visiteurs peuvent également profiter de balades le long de la Loire ou visiter le Musée de la Faïence et des Beaux-Arts situé à proximité. Le Vieux Decize est bien desservi par les transports en commun, notamment avec des arrêts de bus et la gare de Decize qui permettent de rejoindre facilement d'autres villes de la région. En termes de commerces, le quartier propose une variété de boutiques artisanales, de galeries d'art, de restaurants traditionnels et de cafés où les habitants et les touristes peuvent déguster des spécialités locales. En somme, Le Vieux Decize est un quartier plein de charme et d'authenticité offrant une escapade agréable pour les visiteurs à la recherche d'histoire, de nature et de traditions ancrées dans la région bourguignonne.

La Chaise

Le quartier La Chaise à Decize est un quartier pittoresque et historique situé dans la charmante ville de Decize, dans le département de la Nièvre en France. Niché au cœur de la campagne préservée de la Bourgogne, ce quartier offre un mélange unique de tranquillité rurale et d'histoire vivante. La Chaise se trouve à proximité du centre-ville de Decize, connu pour ses monuments historiques tels que l'église Saint-Aré et le château des comtes de Nevers. Les visiteurs et les habitants locaux peuvent également profiter des espaces verts environnants, tels que le Parc Roger-Salengro et les berges de la Loire, offrant des possibilités de détente et de promenades. Pour les liaisons de transport, le quartier La Chaise est bien desservi par les transports en commun. Des bus locaux et des lignes de train régulières relient facilement Decize aux villes environnantes telles que Nevers et Moulins, offrant ainsi un accès pratique à toute la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier La Chaise propose une variété de magasins et de services pour répondre aux besoins des habitants et des visiteurs. On y trouve des boulangeries, des épiceries, des cafés, des restaurants, ainsi que des petites boutiques artisanales proposant des produits locaux et des souvenirs. En résumé, le quartier La Chaise à Decize offre un cadre pittoresque et historique, avec un accès facile aux attractions locales, aux services de transport en commun et à une diversité de commerces. C'est un endroit idéal pour apprécier le charme de la Bourgogne et découvrir la vie locale.

Les Pâtis

Le quartier Les Pâtis à Decize est un quartier résidentiel paisible situé à quelques pas du centre-ville de cette charmante petite commune de la Nièvre, en Bourgogne-Franche-Comté. Decize est une petite ville au riche patrimoine historique et architectural, avec des monuments tels que l'église Saint-Aré et le Pont Canal sur la Loire qui attirent de nombreux touristes. Les Pâtis bénéficie d'une situation enviable, étant à la fois proche des commodités du centre-ville et offrant un environnement plus calme et verdoyant. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en ayant accès aux commerces, restaurants et services à proximité. En termes de attractions locales, Les Pâtis est idéalement situé à proximité de la Loire, offrant des possibilités de promenades paisibles le long du fleuve et de pique-niques en plein air. Les amateurs de nature peuvent également profiter des sentiers de randonnée à proximité. En ce qui concerne les transports en commun, Les Pâtis est bien desservi par les bus locaux qui relient le quartier au reste de la ville et aux communes voisines. Decize étant un nœud de communications, il est également facile de rejoindre les grandes villes environnantes comme Nevers ou Moulins en train ou en voiture. En termes de commerces, Les Pâtis propose une variété de services de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des petits restaurants, répondant aux besoins quotidiens des habitants. En somme, le quartier Les Pâtis à Decize offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités, tout en étant bien connecté au reste de la région.

Le Pont du Four

Le quartier Le Pont du Four à Decize est situé au cœur de la ville, le long de la rivière Loire, offrant ainsi une vue pittoresque sur les berges et les alentours. C'est un quartier paisible et charmant, proche du centre-ville mais à l'écart de l'agitation urbaine. Le Pont du Four se trouve à proximité de la vieille ville de Decize, célèbre pour son patrimoine historique, notamment la Tour de l'Horloge et l'Église Saint-Aré. Les touristes peuvent se promener le long des rues pavées et admirer l'architecture médiévale, tandis que les locaux peuvent profiter des nombreux cafés, restaurants et boutiques typiques de la région. En termes de transport en commun, Le Pont du Four est bien desservi par les bus locaux qui relient le quartier au reste de la ville et aux communes voisines. De plus, la gare de Decize se trouve à quelques minutes à pied, offrant des liaisons ferroviaires vers des destinations plus éloignées. Les commerces disponibles aux alentours du quartier Le Pont du Four sont variés, allant des petites épiceries aux boulangeries traditionnelles en passant par les magasins d'artisanat local. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En résumé, Le Pont du Four à Decize est un quartier pittoresque et agréable où il fait bon vivre, offrant un mélange parfait entre le charme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Son emplacement idéal, ses attractions historiques et sa facilité d'accès en font un lieu prisé aussi bien par les habitants que par les visiteurs de passage.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Decize ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Nièvre

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !