Vente en viager à Chalon-sur-Saône

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Chalon-sur-Saône !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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3 experts

disponibles pour vous accompagner à Chalon-sur-Saône

45

ventes en viager chaque année à Chalon-sur-Saône

45 jours

en moyenne pour vendre les biens à Chalon-sur-Saône

1%

des biens vendus en viager à Chalon-sur-Saône sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Chalon-sur-Saône ?

À Chalon-sur-Saône, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 272 € pour les appartements et un prix médian de 164 000 € pour les maisons, à Chalon-sur-Saône, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Chalon-sur-Saône : le prix élevé du mètre carré à Chalon-sur-Saône vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Chalon-sur-Saône, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 359 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Chalon-sur-Saône le prix moyen des biens vendus en viager était de 85 813 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 4.5%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Chalon-sur-Saône, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Chalon-sur-Saône a à offrir : Chalon-sur-Saône est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Chalon-sur-Saône, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Chalon-sur-Saône ?

À Chalon-sur-Saône comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Chalon-sur-Saône

Nos conseillers experts du viager, présents à Chalon-sur-Saône et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Chalon-sur-Saône et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Chalon-sur-Saône

LE VIAGER OCCUPÉ À Chalon-sur-Saône

Le viager occupé correspond à 67.7% des ventes occupées à Chalon-sur-Saône. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Chalon-sur-Saône pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Chalon-sur-Saône

À Chalon-sur-Saône, le viager libre est relativement rare : seulement 9.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Chalon-sur-Saône

À Chalon-sur-Saône, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Chalon-sur-Saône, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Chalon-sur-Saône

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Chalon-sur-Saône

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Chalon-sur-Saône, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Chalon-sur-Saône ?

À Chalon-sur-Saône, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 30.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 33.0% des ventes sont faites par des couples, et 23.7% par des hommes. Dans 67.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Chalon-sur-Saône compte 45094 habitants, dont 23.2% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Chalon-sur-Saône ?

L’IMMOBILIER À Chalon-sur-Saône ?

66 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Chalon-sur-Saône

Centre-ville

Le quartier Centre-ville de Chalon-sur-Saône est un lieu emblématique de la ville, situé en plein cœur de cette commune bourguignonne. Niché le long de la Saône, il offre un charme pittoresque avec ses ruelles pavées, ses bâtiments historiques et ses places animées. Le quartier Centre-ville se distingue par sa proximité avec les principaux monuments de la ville tels que la cathédrale Saint-Vincent, l'Hôtel de Ville, le musée Nicéphore Niépce, la place de l'Hôtel de Ville, et la rue de Strasbourg, réputée pour ses nombreux commerces et restaurants. Les locaux et les touristes peuvent ainsi profiter d'une richesse culturelle et patrimoniale exceptionnelle à quelques pas seulement. En termes de transport en commun, le quartier Centre-ville est bien desservi. On y trouve des lignes de bus permettant de se déplacer aisément dans la ville et ses environs. De plus, la gare de Chalon-sur-Saône, située à proximité, offre des liaisons ferroviaires vers d'autres régions de France. Les commerces du quartier Centre-ville sont variés et nombreux. Les visiteurs peuvent y trouver des boutiques de mode, des artisans d'art, des cafés, des boulangeries, des épiceries, des librairies, et bien plus encore. La diversité des commerces contribue à l'animation du quartier, à sa vitalité économique, et à son attractivité pour les habitants et les visiteurs. En somme, le quartier Centre-ville de Chalon-sur-Saône est un lieu incontournable qui allie histoire, culture, commerces, et convivialité, offrant à chacun une expérience riche et authentique au cœur de la Bourgogne.

Saint-Cosme

Le quartier Saint-Cosme à Chalon-sur-Saône est un quartier historique et pittoresque situé au cœur de la ville. Il se distingue par ses charmantes ruelles pavées, ses maisons traditionnelles bourguignonnes et sa proximité avec la rivière Saône. Saint-Cosme est idéalement situé en bordure du centre-ville de Chalon-sur-Saône, ce qui permet aux habitants d'accéder facilement aux nombreux monuments et attractions de la ville, tels que la cathédrale Saint-Vincent, le musée Nicéphore-Niépce ou encore le pont Saint-Laurent. Les locaux et les touristes peuvent également profiter des nombreux cafés, restaurants et boutiques du quartier Saint-Cosme, qui offrent une atmosphère conviviale et authentique. En termes de transport en commun, le quartier est bien desservi par les bus urbains, ce qui permet de se déplacer facilement dans toute la ville et ses environs. De plus, la gare SNCF de Chalon-sur-Saône se trouve à proximité, offrant des connections vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Cosme propose une variété de commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies et des petites boutiques artisanales, ce qui en fait un lieu de vie agréable et pratique pour ses habitants. En somme, le quartier Saint-Cosme à Chalon-sur-Saône est un lieu plein de charme, offrant un mélange unique d'histoire, de culture, de commerces et de convivialité, ce qui en fait un endroit prisé à la fois par les locaux et les visiteurs.

Saint-Jean-des-Vignes

Saint-Jean-des-Vignes est un charmant quartier situé à Chalon-sur-Saône, ville historique de Bourgogne-Franche-Comté. Il se distingue par son atmosphère paisible, ses rues pavées et ses maisons anciennes bien entretenues. En bordure de la Saône, Saint-Jean-des-Vignes offre une vue imprenable sur le fleuve et constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le quartier est connu pour abriter l'abbaye de Saint-Jean-des-Vignes, un monument historique datant du XIIe siècle, qui attire de nombreux visiteurs et touristes en quête de patrimoine culturel. Les ruines de l'abbaye offrent aux visiteurs une plongée dans l'histoire médiévale de la région. Saint-Jean-des-Vignes est également proche du centre-ville de Chalon-sur-Saône, où les habitants et les visiteurs peuvent profiter de diverses attractions telles que le musée Nicéphore Niépce, consacré à la photographie, et la cathédrale Saint-Vincent. En termes de transport en commun, le quartier est bien desservi par des lignes de bus qui relient Saint-Jean-des-Vignes au reste de la ville et de la région. La gare de Chalon-sur-Saône se trouve également à proximité, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres grandes villes françaises. Côté commerces, Saint-Jean-des-Vignes offre une variété de boutiques de proximité, de restaurants et de cafés où les habitants peuvent faire leurs courses et se restaurer sans avoir à se déplacer loin de chez eux. On y trouve également des services essentiels tels que des pharmacies, des boulangeries et des salons de coiffure. En somme, Saint-Jean-des-Vignes est un quartier pittoresque et paisible offrant un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités et des attractions culturelles de Chalon-sur-Saône.

Bellevue

Le quartier Bellevue à Chalon-sur-Saône est l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville. Situé sur les hauteurs, il offre une vue magnifique sur la Saône et une atmosphère calme et tranquille, tout en étant à proximité du centre-ville animé. Bellevue bénéficie d'une situation privilégiée par rapport aux principaux monuments de Chalon-sur-Saône, tels que la Cathédrale Saint-Vincent et le musée Nicéphore Niepce. Les promenades le long des berges de la Saône, les parcs arborés et les jardins publics offrent des espaces de détente et de loisirs pour les habitants et les visiteurs. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient Bellevue au centre-ville et à la gare, facilitant ainsi les déplacements des résidents. De plus, la proximité de l'autoroute A6 permet un accès facile aux villes voisines et à la région bourguignonne dans son ensemble. En termes de commerces, le quartier Bellevue propose une diversité d'établissements pour répondre aux besoins des habitants : supermarchés, boutiques, pharmacies, restaurants, cafés, boulangeries, et autres commerces de proximité sont présents dans les environs, offrant ainsi une vie de quartier dynamique. En somme, le quartier Bellevue à Chalon-sur-Saône est un endroit agréable à vivre, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des attractions de la ville. C'est un lieu où il fait bon résider et où les visiteurs peuvent apprécier la richesse culturelle et patrimoniale de la région.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Chalon-sur-Saône ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Saône-et-Loire

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !