Vente en viager à Le Creusot

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Le Creusot !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
region_le-creusot

3 experts

disponibles pour vous accompagner à Le Creusot

45

ventes en viager chaque année à Le Creusot

45 jours

en moyenne pour vendre les biens à Le Creusot

1%

des biens vendus en viager à Le Creusot sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Le Creusot ?

À Le Creusot, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 945 € pour les appartements et un prix médian de 113 000 € pour les maisons, à Le Creusot, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Le Creusot : le prix élevé du mètre carré à Le Creusot vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Le Creusot, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 359 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Le Creusot le prix moyen des biens vendus en viager était de 79 982 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 4.6%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Le Creusot, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Le Creusot a à offrir : Le Creusot est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Le Creusot, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Le Creusot ?

À Le Creusot comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Le Creusot

Nos conseillers experts du viager, présents à Le Creusot et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Le Creusot et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Le Creusot

LE VIAGER OCCUPÉ À Le Creusot

Le viager occupé correspond à 68.6% des ventes occupées à Le Creusot. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Le Creusot pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Le Creusot

À Le Creusot, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Le Creusot

À Le Creusot, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Le Creusot, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Le Creusot

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Le Creusot

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Le Creusot, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Le Creusot ?

À Le Creusot, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 27.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 40.2% des ventes sont faites par des couples, et 23.0% par des hommes. Dans 69.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Le Creusot compte 21057 habitants, dont 29.7% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Le Creusot ?

L’IMMOBILIER À Le Creusot ?

68 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Le Creusot

Le Breuil

Le quartier du Breuil à Le Creusot est un quartier résidentiel situé à l'est de la ville, à proximité immédiate du centre-ville. Cette localisation en fait un endroit prisé des habitants pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités. Le quartier du Breuil est également réputé pour son patrimoine historique, avec la présence de la maison du mineur, symbole de l'histoire industrielle de la région. Les visiteurs peuvent également découvrir le parc de la Verrerie, un lieu de promenade agréable offrant une vue panoramique sur la ville. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier du Breuil est bien desservi par les bus urbains qui permettent de se rendre facilement dans le centre-ville ou de rejoindre d'autres quartiers. De plus, la gare SNCF de Le Creusot-Montceau-les-Mines se trouve à quelques minutes en voiture, offrant des possibilités de déplacements vers d'autres villes de la région. Les habitants du quartier du Breuil disposent de divers commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, ainsi que des services essentiels comme des banques et des bureaux de poste. Ils peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux, ce qui contribue à la convivialité et à la vie de quartier. En résumé, le quartier du Breuil à Le Creusot offre un cadre de vie agréable, entre histoire, nature et commodités, tout en étant bien connecté au reste de la région grâce aux transports en commun.

Les Riaux

Le quartier Les Riaux est un quartier résidentiel situé à Le Creusot, une petite commune industrielle de Bourgogne-Franche-Comté en France. Il est niché au sud-est du centre-ville, à environ 10 minutes en voiture. Ce quartier paisible offre un mélange de maisons familiales, d'appartements modernes, et de petits espaces verts, ce qui en fait un endroit attrayant pour les résidents en quête de tranquillité. En ce qui concerne les attractions locales, Les Riaux est proche de plusieurs monuments historiques tels que le Château de la Verrerie et le Parc des Combes, offrant aux habitants et aux visiteurs la possibilité de profiter de la nature et de l'histoire à proximité. Les habitants des Riaux bénéficient d'une bonne connectivité avec le reste de la région grâce aux transports en commun. La commune est desservie par des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville et à la gare SNCF, offrant ainsi un accès facile aux villes voisines comme Chalon-sur-Saône et Dijon. En ce qui concerne les commerces, Les Riaux dispose de plusieurs commodités de proximité, notamment des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des cafés, et des petits commerces locaux. Les habitants peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En somme, le quartier Les Riaux à Le Creusot offre un cadre de vie agréable, à proximité de monuments historiques et d'attractions naturelles, tout en étant bien relié au reste de la région par les transports en commun. Avec ses commerces de quartier, il satisfait les besoins quotidiens des habitants, en offrant un équilibre entre tranquillité et commodités urbaines.

Le Plessis

Le quartier Le Plessis, situé à Le Creusot en Bourgogne-Franche-Comté, se distingue par son caractère calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Étant l'un des quartiers périphériques de la ville, Le Plessis bénéficie d'une proximité avec le centre-ville du Creusot, où se trouvent les principaux monuments historiques tels que le Château de la Verrerie et le Parc des Combes, ainsi que des théâtres et des musées intéressants. Au niveau des attractions pour les locaux et les touristes, Le Plessis offre un accès facile à la nature environnante, avec des sentiers de randonnée et des espaces verts propices à la détente. Les amateurs de sports pourront également profiter des installations sportives à proximité. En termes de transports en commun, Le Plessis est bien desservi par les bus locaux, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers du Creusot. De plus, la gare SNCF du Creusot, située à quelques kilomètres, offre des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région et au-delà. En ce qui concerne les commerces, le quartier Le Plessis dispose de plusieurs petits commerces de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, ainsi que des restaurants et des cafés. Les habitants peuvent donc facilement trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité de chez eux. En somme, le quartier Le Plessis à Le Creusot est un lieu paisible offrant un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux commodités urbaines, tout en étant connecté au reste de la région par des moyens de transport pratiques.

Les Alouettes

Le quartier Les Alouettes est situé à proximité du centre-ville du Creusot, une ville historique de la région Bourgogne-Franche-Comté en France. Il est caractérisé par des rues calmes et verdoyantes, bordées de maisons typiques de la région. À quelques pas du quartier se trouve l'emblématique Château de la Verrerie, une ancienne résidence de la famille Schneider transformée en musée d'art contemporain, offrant aux visiteurs une immersion dans l'histoire industrielle de la région. Les Alouettes est également proche du parc des Combes, un espace de loisirs comprenant un parc d'attractions, un parc animalier et des sentiers de randonnée, idéal pour les familles et les amateurs de nature. En termes de transports en commun, le quartier Les Alouettes est bien desservi par les bus locaux, permettant aux habitants de se déplacer facilement vers le centre-ville et les autres quartiers du Creusot. De plus, la gare ferroviaire du Creusot est à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons vers des destinations régionales et nationales. Les Alouettes dispose d'une variété de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, offrant aux résidents tout ce dont ils ont besoin au quotidien. De plus, le centre commercial de l'Arche se trouve à proximité, proposant une plus large gamme de boutiques et de services. En résumé, le quartier Les Alouettes à le Creusot offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de monuments historiques et d'attractions populaires, tout en étant bien connecté au reste de la région par les transports en commun. Sa diversité de commerces en fait un lieu de vie vivant et pratique pour les habitants et les visiteurs.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Le Creusot ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Saône-et-Loire

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !