Vente en viager dans le Territoire de Belfort

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans le Territoire de Belfort !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

3 experts

disponibles pour vous accompagner dans le Territoire de Belfort

11

ventes en viager chaque année dans le Territoire de Belfort

90 jours

en moyenne pour vendre les biens dans le Territoire de Belfort

1%

des biens vendus en viager dans le Territoire de Belfort sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Territoire de Belfort ?

Dans le Territoire de Belfort, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 314 € pour les appartements et un prix médian de 186 000 € pour les maisons, dans le Territoire de Belfort, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie dans le Territoire de Belfort : le prix élevé du mètre carré dans le Territoire de Belfort vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans le Territoire de Belfort, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 436 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, dans le Territoire de Belfort le prix moyen des biens vendus en viager était de 131 651 €. Le bouquet moyen était de 17.6%, et les rentes moyennes de 2.7%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : dans le Territoire de Belfort, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Territoire de Belfort a à offrir : Territoire de Belfort est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans le Territoire de Belfort, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans le Territoire de Belfort ?

Dans le Territoire de Belfort comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans le Territoire de Belfort

Nos conseillers experts du viager, présents dans le Territoire de Belfort et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Territoire de Belfort et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans le Territoire de Belfort

LE VIAGER OCCUPÉ dans le Territoire de Belfort

Le viager occupé correspond à 68.7% des ventes occupées dans le Territoire de Belfort. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans le Territoire de Belfort pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE dans le Territoire de Belfort

dans le Territoire de Belfort, le viager libre est relativement rare : seulement 9.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans le Territoire de Belfort

dans le Territoire de Belfort, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans le Territoire de Belfort, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans le Territoire de Belfort

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME dans le Territoire de Belfort

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans le Territoire de Belfort, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans le Territoire de Belfort ?

Dans le Territoire de Belfort, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 71 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 20.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.5% des ventes sont faites par des couples, et 18.6% par des hommes. Dans 68.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Dans le Territoire de Belfort compte 140 120 habitants, dont 27.5% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans le Territoire de Belfort

L’IMMOBILIER dans le Territoire de Belfort ?

69 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans le Territoire de Belfort

Belfort

Belfort, située dans le département du Territoire de Belfort, au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, est une ville à la fois historique et moderne, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Entourée par les Vosges et le Jura, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la Suisse et de l'Allemagne, et à seulement 1h30 de train de Paris. Le marché immobilier de Belfort est dynamique et attractif. Avec une moyenne de prix au mètre carré inférieure à la moyenne nationale, c'est une ville où investir en viager peut s'avérer très intéressant. En vendant en viager, vous pouvez bénéficier d'une rente viagère mensuelle qui vous assure un revenu régulier jusqu'à la fin de vos jours. Cette rente est d'autant plus intéressante à Belfort, où le coût de la vie est plus bas qu'en région parisienne.

Delle

Delle, située dans le département du Territoire de Belfort, est une charmante ville frontalière avec la Suisse, nichée dans la vallée de la Largue. Elle est réputée pour son patrimoine historique, ses installations sportives et ses espaces naturels. Delle présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Le marché immobilier de Delle est en pleine croissance, offrant une grande variété de biens immobiliers. La ville attire de plus en plus dacheteurs et d'investisseurs, ce qui rend la vente en viager particulièrement intéressante. La rente viagère à Delle est très attractive en raison du coût de la vie relativement bas et de la rentabilité du marché immobilier. Les vendeurs peuvent donc espérer recevoir une rente régulière et confortable jusquà la fin de leurs jours.

Valdoie

Valdoie, située dans le département du Territoire de Belfort, à seulement 6 kilomètres de Belfort et 20 kilomètres de Montbéliard, est une charmante ville nichée dans la vallée de la Savoureuse. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses infrastructures sportives et culturelles, et sa proximité avec la nature. Valdoie présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : ' La ville connaît une croissance démographique stable, ce qui stimule le marché immobilier. Les biens immobiliers sont variés et accessibles, offrant ainsi de belles opportunités pour les investisseurs. ' En raison de son dynamisme économique et du coût de la vie relativement bas dans la région, la rente viagère à Valdoie peut être très intéressante. Elle offre la possibilité de générer un revenu complémentaire confortable pour les vendeurs.

Beaucourt

Beaucourt, située dans le département du Territoire de Belfort, est une charmante ville nichée dans la vallée de la Savoureuse. Elle est connue pour son riche patrimoine industriel et sa nature préservée. Présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : ' Beaucourt bénéficie d'un marché immobilier dynamique avec une demande constante pour les logements. La ville est en plein essor, ce qui rend la vente en viager très attractif pour les investisseurs. ' En raison de la qualité de vie et de l'attractivité de la ville, la rente viagère à Beaucourt est très attractive. Elle permet de bénéficier d'un complément de revenu confortable pour le vendeur.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES dans le Territoire de Belfort

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !