Vente en viager dans l' Yonne

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans l' Yonne !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

3 experts

disponibles pour vous accompagner dans l' Yonne

27

ventes en viager chaque année dans l' Yonne

90 jours

en moyenne pour vendre les biens dans l' Yonne

1%

des biens vendus en viager dans l' Yonne sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Yonne ?

Dans l' Yonne, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 444 € pour les appartements et un prix médian de 125 000 € pour les maisons, dans l' Yonne, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie dans l' Yonne : le prix élevé du mètre carré dans l' Yonne vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans l' Yonne, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 420 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, dans l' Yonne le prix moyen des biens vendus en viager était de 113 408 €. Le bouquet moyen était de 20.5%, et les rentes moyennes de 3.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : dans l' Yonne, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Yonne a à offrir : Yonne est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans l' Yonne, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans l' Yonne ?

Dans l' Yonne comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans l' Yonne

Nos conseillers experts du viager, présents dans l' Yonne et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Yonne et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans l' Yonne

LE VIAGER OCCUPÉ dans l' Yonne

Le viager occupé correspond à 67.5% des ventes occupées dans l' Yonne. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans l' Yonne pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE dans l' Yonne

dans l' Yonne, le viager libre est relativement rare : seulement 9.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans l' Yonne

dans l' Yonne, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans l' Yonne, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans l' Yonne

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME dans l' Yonne

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans l' Yonne, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans l' Yonne ?

Dans l' Yonne, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 73 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 51.7% des ventes sont faites par des couples, et 16.9% par des hommes. Dans 69.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Dans l' Yonne compte 334 156 habitants, dont 33.0% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans l' Yonne

L’IMMOBILIER dans l' Yonne ?

60 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans l' Yonne

Auxerre

Auxerre, située dans le département du Yonne, au cœur de la Bourgogne, est une charmante ville historique traversée par la rivière Yonne. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec ses nombreux parcs et jardins. La ville est également réputée pour son patrimoine architectural riche, notamment sa cathédrale Saint-Étienne et son centre-ville médiéval. Auxerre bénéficie dun marché immobilier dynamique et attractif. Les prix de l'immobilier y sont accessibles, rendant la vente en viager particulièrement intéressante pour les vendeurs comme pour les acheteurs. En raison du coût de la vie relativement bas à Auxerre, la rente viagère que pourrait percevoir le vendeur peut être particulièrement attractive. Cela permet au vendeur de bénéficier dun complément de revenus intéressant pour sa retraite.

Sens

Sens, située dans le département du Yonne, est une charmante ville historique nichée dans la vallée de la Vanne. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, avec ses rues pavées, ses maisons à colombages et son patrimoine architectural remarquable. La ville est également entourée de magnifiques paysages naturels, idéals pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Le marché immobilier de Sens est en pleine expansion. La ville connaît une croissance démographique et économique, ce qui attire de plus en plus dinvestisseurs. De nombreux projets urbains sont en cours, notamment la rénovation de quartiers historiques et la construction de nouveaux logements, ce qui contribue à la valorisation des biens immobiliers. La rente viagère à Sens peut être particulièrement attractive. En effet, le coût de la vie y est relativement bas par rapport à dautres villes de taille similaire. Cela permet de proposer des rentes viagères intéressantes, tout en assurant un revenu confortable au crédirentier.

Joigny

Joigny, située dans le département du Yonne, au cœur de la Bourgogne, est une ville médiévale charmante et authentique, traversée par la rivière Yonne. Elle est réputée pour ses maisons à colombages, ses ruelles pavées et son patrimoine historique. Joigny présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Joigny bénéficie d'un marché immobilier attractif avec des prix au mètre carré relativement bas comparés à d'autres régions. Cette dynamique offre une opportunité intéressante pour les propriétaires souhaitant vendre en viager, car la demande locative et d'achat est présente. En raison des prix de l'immobilier plus abordables, les rentes viagères à Joigny sont généralement plus élevées par rapport aux grandes villes. Cela permet aux vendeurs de bénéficier d'un complément de revenu confortable tout en continuant à profiter de leur logement.

Migennes

Migennes, située dans le département du Yonne, au cœur de la Bourgogne, est une charmante ville traversée par la rivière Yonne et le canal de Bourgogne. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec de nombreux espaces verts et des paysages pittoresques. Migennes présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Migennes bénéficie dun marché immobilier dynamique et attractif, avec des prix de l'immobilier raisonnables et une demande constante de logements. Cette dynamique favorise la vente en viager en assurant une plus-value potentielle pour le vendeur et une rentabilité intéressante pour l'acheteur. En raison de sa situation géographique et de son dynamisme économique, Migennes offre une rente viagère attractive. Les prix de limmobilier étant relativement bas, le montant de la rente viagère peut être plus élevé que dans d'autres villes de taille similaire.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES dans l' Yonne

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !