Vente en viager dans le Finistère

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans le Finistère !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit

5 experts

disponibles pour vous accompagner dans le Finistère

76

ventes en viager chaque année dans le Finistère

49 jours

en moyenne pour vendre les biens dans le Finistère

2%

des biens vendus en viager dans le Finistère sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Finistère ?

Dans le Finistère, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 062 € pour les appartements et un prix médian de 199 000 € pour les maisons, dans le Finistère, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie dans le Finistère : le prix élevé du mètre carré dans le Finistère vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans le Finistère, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 477 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, dans le Finistère le prix moyen des biens vendus en viager était de 175 475 €. Le bouquet moyen était de 17.2%, et les rentes moyennes de 1.7%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : dans le Finistère, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Finistère a à offrir : Finistère est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans le Finistère, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans le Finistère ?

Dans le Finistère comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans le Finistère

Nos conseillers experts du viager, présents dans le Finistère et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Finistère et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans le Finistère

LE VIAGER OCCUPÉ dans le Finistère

Le viager occupé correspond à 68.6% des ventes occupées dans le Finistère. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans le Finistère pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE dans le Finistère

dans le Finistère, le viager libre est relativement rare : seulement 8.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans le Finistère

dans le Finistère, 22.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans le Finistère, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans le Finistère

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME dans le Finistère

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans le Finistère, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans le Finistère ?

Dans le Finistère, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 73 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.5% des ventes sont faites par des couples, et 18.1% par des hommes. Dans 69.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Dans le Finistère compte 917 179 habitants, dont 32.2% sont à la retraite !

Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans le Finistère

L’IMMOBILIER dans le Finistère ?

59 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans le Finistère

Brest

Brest, située dans le département du Finistère, au cœur de la Bretagne, est une ville portuaire dynamique et verdoyante, offrant un cadre de vie unique entre terre et mer. Présentant de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Le marché immobilier brestois est attractif et dynamique, offrant un large choix de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. La demande locative et d'achat est soutenue, notamment grâce à la présence de nombreuses entreprises et d'établissements d'enseignement supérieur. En raison de la qualité de vie offerte et du dynamisme économique de la région, Brest attire de nombreux retraités souhaitant profiter d'une retraite sereine dans un environnement agréable. Cette demande accrue permet d'envisager une rente viagère attractive pour les propriétaires souhaitant vendre en viager, assurant ainsi un revenu complémentaire confortable pour leurs vieux jours.

Quimper

Quimper, située dans le département du Finistère, est une charmante ville bretonne à la fois historique et moderne. Elle est réputée pour ses maisons à colombages, son centre-ville piétonnier, ses rues médiévales, ses quais le long de l'Odet et sa magnifique cathédrale Saint-Corentin. Quimper présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Quimper bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec une demande locative et d'achat constante, ce qui assure une liquidité intéressante pour les investisseurs. De plus, la ville est régulièrement classée parmi les villes où investir en France. Le prix de l'immobilier à Quimper est relativement accessible comparé à d'autres grandes villes, ce qui rend la rente viagère potentiellement plus élevée pour le vendeur.

Concarneau

Concarneau, située dans le département du Finistère, est une charmante ville portuaire entourée de remparts, offrant un cadre de vie idyllique entre mer et campagne. Elle est réputée pour sa célèbre Ville Close, son port de plaisance, ses plages de sable fin et ses spécialités culinaires, notamment les fruits de mer. Concarneau bénéficie dun marché immobilier attractif, avec une forte demande de la part des retraités et des investisseurs. Cette dynamique favorise la vente en viager, car elle assure une liquidité du bien et une rentabilité optimale. La rente viagère à Concarneau est particulièrement intéressante, grâce à la combinaison dun coût de la vie raisonnable et d'un prix de l'immobilier élevé. Cela permet de garantir un revenu confortable pour le vendeur, tout en offrant une opportunité d'investissement intéressante pour l'acheteur.

Landerneau

Landerneau, située dans le département du Finistère, au cœur de la Bretagne, est une ville pittoresque traversée par la rivière Élorn. Elle offre un riche patrimoine culturel et historique, avec ses maisons à colombages, son pont habité et son célèbre Festival des Arts de la Rue. Elle est également réputée pour sa gastronomie, notamment ses crêpes et ses galettes bretonnes. Landerneau présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Landerneau bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec une demande locative et d'achat soutenue. Cette dynamique rend la vente en viager d'autant plus intéressante, car elle assure une liquidité plus importante et une plus grande sécurité pour le vendeur. La rente viagère à Landerneau peut être particulièrement attractive en raison du coût de la vie relativement bas dans la région. Cela permet de bénéficier d'une rente mensuelle plus élevée qu'ailleurs, offrant ainsi au vendeur une source de revenus confortable pour la durée du contrat.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE DANS TOUTES LES COMMUNES dans le Finistère

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !