Vente en viager dans le Finistère
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans le Finistère !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
5 experts
disponibles pour vous accompagner dans le Finistère
76
ventes en viager chaque année dans le Finistère
49 jours
en moyenne pour vendre les biens dans le Finistère
2%
des biens vendus en viager dans le Finistère sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER EN
Finistère ?
Dans le Finistère, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 062 € pour les appartements et un prix médian de 199 000 € pour les maisons, dans le Finistère, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie dans le Finistère : le prix élevé du mètre carré dans le Finistère vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans le Finistère, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 477 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, dans le Finistère le prix moyen des biens vendus en viager était de 175 475 €. Le bouquet moyen était de 17.2%, et les rentes moyennes de 1.7%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : dans le Finistère, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Finistère a à offrir : Finistère est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans le Finistère, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans le Finistère ?
Dans le Finistère comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans le Finistère
Nos conseillers experts du viager, présents dans le Finistère et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Finistère et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans le Finistère
LE VIAGER OCCUPÉ dans le Finistère
Le viager occupé correspond à 68.6% des ventes occupées dans le Finistère. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans le Finistère pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE dans le Finistère
dans le Finistère, le viager libre est relativement rare : seulement 8.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans le Finistère
dans le Finistère, 22.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans le Finistère, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans le Finistère
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME dans le Finistère
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans le Finistère, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans le Finistère ?
Dans le Finistère, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 73 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.5% des ventes sont faites par des couples, et 18.1% par des hommes. Dans 69.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Dans le Finistère compte 917 179 habitants, dont 32.2% sont à la retraite !
Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans le Finistère
L’IMMOBILIER dans le Finistère ?
en moyenne
LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans le Finistère
Brest
Brest, située dans le département du Finistère, au cœur de la Bretagne, est une ville portuaire dynamique et historique, offrant des paysages spectaculaires entre la mer et les montagnes. Elle présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Brest bénéficie dun marché immobilier dynamique, avec une demande soutenue due à sa population étudiante, la présence de la Marine Nationale et de nombreux autres employeurs publics et privés. Les prix de l'immobilier sont relativement abordables, offrant ainsi un bon rapport qualité-prix aux investisseurs. En raison du coût de la vie plus bas quen région parisienne et de la popularité croissante de la ville, la rente viagère à Brest peut être très attractive. De plus, le système de viager permet de garantir une source de revenus réguliers pour le vendeur tout en lui permettant de rester dans sa maison jusqu'à la fin de ses jours.
Quimper
'Quimper, située dans le département du Finistère, est une ville pittoresque et pleine de charme, réputée pour son patrimoine historique et culturel riche. Elle est notamment connue pour sa cathédrale Saint-Corentin, son centre historique médiéval, ainsi que ses maisons à colombages. Sa situation géographique, à proximité de la mer et de la campagne, offre une variété de paysages et d'activités de loisirs. Le marché immobilier de Quimper est en pleine croissance, offrant ainsi de belles opportunités pour la vente en viager. La demande est forte, notamment pour les biens situés dans le centre-ville ou proches des commodités. La rente viagère à Quimper peut être très intéressante, compte tenu du coût de la vie relativement bas dans la région. Les retraités peuvent donc espérer une rente confortable, leur permettant de maintenir leur niveau de vie.
Concarneau
'Concarneau, située dans le département du Finistère, cette ville portuaire authentique et charmante, vous offre un cadre de vie unique grâce à ses paysages côtiers pittoresques et sa riche histoire. Présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager :' ' Concarneau bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec une forte demande en matière de résidences secondaires et de logements pour les retraités. Vous pouvez donc estimer une vente en viager rapide et réussie. ' La rente viagère à Concarneau peut être très attractive, grâce à la qualité de vie offerte par la ville, son offre de services et ses infrastructures. En effet, les prix de l'immobilier y sont relativement accessibles comparés à d'autres villes côtières de la région.
Landerneau
'Landerneau, située dans le département du Finistère, est une ville charmante et dynamique avec une histoire riche qui remonte à l'époque médiévale. Cette ville de 15 000 habitants offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un centre-ville historique et pittoresque, des rives verdoyantes de l'Elorn et un centre culturel moderne. ' Landerneau bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec une demande soutenue pour les biens immobiliers de qualité. Cette dynamique peut offrir des opportunités intéressantes pour la vente en viager, avec des acheteurs potentiels intéressés par des biens immobiliers de qualité dans un environnement agréable. ' En raison de la qualité de vie et de l'attractivité de la ville, la rente viagère pour un bien immobilier à Landerneau peut être très intéressante. Les vendeurs peuvent bénéficier d'une rente régulière et sécurisée, leur permettant de maintenir leur niveau de vie tout en conservant la propriété de leur bien immobilier.
