Vente en viager à Landerneau

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Landerneau !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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5 experts

disponibles pour vous accompagner à Landerneau

76

ventes en viager chaque année à Landerneau

76 jours

en moyenne pour vendre les biens à Landerneau

2%

des biens vendus en viager à Landerneau sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Landerneau ?

À Landerneau, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 071 € pour les appartements et un prix médian de 206 000 € pour les maisons, à Landerneau, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Landerneau : le prix élevé du mètre carré à Landerneau vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Landerneau, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 477 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Landerneau le prix moyen des biens vendus en viager était de 165 305 €. Le bouquet moyen était de 17.2%, et les rentes moyennes de 3.6%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Landerneau, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Landerneau a à offrir : Landerneau est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Landerneau, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Landerneau ?

À Landerneau comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Landerneau

Nos conseillers experts du viager, présents à Landerneau et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Landerneau et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Landerneau

LE VIAGER OCCUPÉ À Landerneau

Le viager occupé correspond à 68.8% des ventes occupées à Landerneau. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Landerneau pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Landerneau

À Landerneau, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Landerneau

À Landerneau, 22.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Landerneau, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Landerneau

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Landerneau

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Landerneau, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Landerneau ?

À Landerneau, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 26.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 44.4% des ventes sont faites par des couples, et 18.1% par des hommes. Dans 69.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Landerneau compte 16025 habitants, dont 22.9% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Landerneau ?

L’IMMOBILIER À Landerneau ?

56 m² / logement
en moyenne
56 m² / appartements en moyenne
97 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Landerneau

Voici une liste de quartiers pour Landerneau :

Landerneau est une charmante ville située dans le Finistère, en Bretagne, reconnue pour son patrimoine historique et sa dynamique culturelle. Parmi les quartiers qui composent la ville, on retrouve celui de la gare, qui est un lieu clé en termes de mobilité et d'activités économiques. Situé à proximité de la grande ville de Brest, le quartier de la gare de Landerneau bénéficie d'une position stratégique, offrant aux résidents un accès facile aux infrastructures et services de la métropole tout en préservant une ambiance plus tranquille et conviviale. Les touristes peuvent également profiter de cette proximité pour découvrir les différents attraits touristiques de la région, tels que l'Océanopolis à Brest ou la Pointe Saint-Mathieu. En termes de transports en commun, le quartier de la gare est bien desservi, avec une gare ferroviaire permettant de se rendre rapidement à Brest ou dans d'autres villes de la région, ainsi que des lignes de bus facilitant les déplacements locaux. Du point de vue des commerces, le quartier de la gare de Landerneau offre une diversité d'établissements, des boutiques traditionnelles aux grandes enseignes, en passant par des marchés locaux où l'on peut déguster des produits typiques de la région. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter de la richesse de l'offre commerciale pour faire leurs achats ou se restaurer. En somme, le quartier de la gare à Landerneau est un lieu animé et pratique, bénéficiant d'une situation géographique avantageuse, de bonnes connexions de transport, et d'une offre variée de commerces, faisant de lui un endroit attractif pour vivre et visiter.

Le Relecq

Le quartier du Relecq à Landerneau est situé dans le nord de la ville, à proximité du centre-ville historique et du célèbre pont de Rohan. C'est un quartier résidentiel paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable. Il offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne bretonne et la proximité des commodités urbaines. Le Relecq bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de Brest, la grande ville locale, ce qui en fait un lieu de résidence très prisé pour les travailleurs cherchant à allier le calme de la banlieue à la proximité des services et commerces. Aux alentours du quartier, les visiteurs peuvent découvrir des monuments emblématiques tels que le pont de Rohan, le Fonds Leclerc pour la Culture, la salle des fêtes de Saint-Ernel ou encore le musée de Landerneau. Il y a également des attractions touristiques telles que le Parc Zoologique de La Roche, le Château de Kergournadeac'h et le Jardin du Conservatoire botanique national de Brest. Le Relecq est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières qui relient le quartier au reste de la ville et à ses environs. Les habitants peuvent ainsi se déplacer aisément sans avoir besoin de leur voiture. En termes de commerces, le quartier du Relecq offre une variété de services de proximité, tels que des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries, des cafés et des restaurants. Les habitants n'ont pas besoin de parcourir de longues distances pour faire leurs courses ou profiter d'une pause gourmande.

Saint-Houardon

Le quartier Saint-Houardon à Landerneau est un quartier emblématique de la ville, situé à proximité du centre historique. Il bénéficie d'une situation privilégiée, dominant la vallée de l'Elorn et offrant une vue imprenable sur le pont de Rohan, monument incontournable de la région. Saint-Houardon est à la fois proche du centre-ville de Landerneau, avec ses boutiques, ses restaurants et ses cafés, mais aussi à quelques pas de la campagne environnante, offrant un cadre paisible et verdoyant. Les ruelles pavées, les maisons anciennes et les jardins fleuris en font un quartier charmant, idéal pour se promener et découvrir l'architecture bretonne traditionnelle. Les attractions touristiques à proximité incluent le Fonds Leclerc pour la culture, qui propose des expositions d'art contemporain, ainsi que le pont de Rohan, classé monument historique, et la vieille ville de Landerneau. Pour les locaux et les touristes, le quartier Saint-Houardon offre également un accès facile à diverses activités de plein air, comme la randonnée, le vélo et la pêche le long de l'Elorn. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par les bus, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principales attractions de la région. De plus, la gare de Landerneau se trouve à quelques kilomètres, offrant des liaisons ferroviaires vers Brest, Quimper et d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Houardon dispose de plusieurs petits commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supérettes, des pharmacies et des fleuristes, permettant aux habitants de se procurer facilement les produits de première nécessité.

Le Pont Albert Louppe

Le quartier Le Pont Albert Louppe à Landerneau est situé dans une petite ville dynamique du Finistère, en Bretagne. Il se distingue par sa situation géographique stratégique, étant situé à proximité du centre-ville et à quelques pas du fameux pont éponyme qui enjambe la rivière Elorn. En tant que quartier résidentiel, Le Pont Albert Louppe offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité. Les habitants peuvent profiter d'une vue imprenable sur la rivière et accéder facilement aux nombreux commerces et services du centre-ville. Landerneau est une ville riche en histoire et en patrimoine, avec des monuments emblématiques tels que la Tour de l'Eglise Saint-Thomas ou le célèbre pont de Rohan, qui attirent les touristes en quête de découvertes culturelles. Le quartier Le Pont Albert Louppe est donc idéalement situé pour ceux qui souhaitent explorer ces trésors locaux. En termes de transport en commun, le quartier est bien desservi par des lignes de bus reliant rapidement les habitants au reste de la ville et de la région. Les gares ferroviaires à proximité permettent également de se déplacer facilement vers d'autres destinations. En ce qui concerne les commerces, Le Pont Albert Louppe offre un panel varié d'établissements, allant des supermarchés et des boulangeries aux petites boutiques artisanales, offrant ainsi aux habitants la possibilité de faire leurs courses et de profiter de produits locaux de qualité. En conclusion, Le Pont Albert Louppe à Landerneau est un quartier charmant et agréable, offrant un cadre de vie paisible, une proximité avec les attractions touristiques locales, une bonne accessibilité en transports en commun et une diversité de commerces pour répondre aux besoins des habitants.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Landerneau ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Finistère

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
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Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !