Vente en viager à Joué-lès-Tours

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Joué-lès-Tours !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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5 experts

disponibles pour vous accompagner à Joué-lès-Tours

50

ventes en viager chaque année à Joué-lès-Tours

50 jours

en moyenne pour vendre les biens à Joué-lès-Tours

1%

des biens vendus en viager à Joué-lès-Tours sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Joué-lès-Tours ?

À Joué-lès-Tours, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 206 € pour les appartements et un prix médian de 230 000 € pour les maisons, à Joué-lès-Tours, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Joué-lès-Tours : le prix élevé du mètre carré à Joué-lès-Tours vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Joué-lès-Tours, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 511 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Joué-lès-Tours le prix moyen des biens vendus en viager était de 160 458 €. Le bouquet moyen était de 16.0%, et les rentes moyennes de 3.8%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Joué-lès-Tours, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Joué-lès-Tours a à offrir : Joué-lès-Tours est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Joué-lès-Tours, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Joué-lès-Tours ?

À Joué-lès-Tours comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Joué-lès-Tours

Nos conseillers experts du viager, présents à Joué-lès-Tours et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Joué-lès-Tours et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Joué-lès-Tours

LE VIAGER OCCUPÉ À Joué-lès-Tours

Le viager occupé correspond à 68.4% des ventes occupées à Joué-lès-Tours. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Joué-lès-Tours pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Joué-lès-Tours

À Joué-lès-Tours, le viager libre est relativement rare : seulement 9.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Joué-lès-Tours

À Joué-lès-Tours, 23.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Joué-lès-Tours, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Joué-lès-Tours

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Joué-lès-Tours

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Joué-lès-Tours, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Joué-lès-Tours ?

À Joué-lès-Tours, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 47.8% des ventes sont faites par des couples, et 17.4% par des hommes. Dans 69.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Joué-lès-Tours compte 38750 habitants, dont 22.1% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Joué-lès-Tours ?

L’IMMOBILIER À Joué-lès-Tours ?

55 m² / logement
en moyenne
57 m² / appartements en moyenne
89 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Joué-lès-Tours

Rives du Cher

Le quartier Rives du Cher est un quartier résidentiel calme et verdoyant situé à Joué-lès-Tours, à proximité de la ville de Tours en France. Il est bordé par la rivière du Cher, offrant ainsi un cadre naturel et paisible aux habitants. En termes de situation par rapport à la grande ville locale, Rives du Cher se trouve à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Tours, ce qui permet aux résidents d'accéder facilement aux nombreuses attractions touristiques de la région. À proximité, on trouve des monuments tels que le château de Villandry et le parc de la Perraudière, qui sont des lieux incontournables pour les visiteurs. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Rives du Cher est bien desservi par le réseau de bus de la ville de Tours. Les habitants ont également accès à la gare de Joué-lès-Tours, d'où ils peuvent prendre le train pour se rendre dans d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Rives du Cher dispose de plusieurs petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des restaurants. Les résidents peuvent ainsi faire leurs courses facilement sans avoir à se déplacer loin. En résumé, le quartier Rives du Cher à Joué-lès-Tours offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des principales attractions touristiques de la région. Sa situation géographique, ses infrastructures de transport en commun et la présence de commerces de proximité en font un lieu résidentiel très apprécié par les habitants locaux et les visiteurs de passage.

Morier

Le quartier Morier, situé à Joué-lès-Tours, est un quartier résidentiel paisible et dynamique à la fois. À proximité de la ville de Tours, Morier bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités de la grande ville. En termes de monuments et d'attractions, le quartier Morier se trouve à quelques kilomètres du centre historique de Tours, où les visiteurs peuvent admirer la célèbre cathédrale Saint-Gatien, le musée des Beaux-Arts ou se promener le long des bords de la Loire. Pour les habitants locaux, le quartier propose des espaces verts, des aires de jeux pour enfants et des petits commerces de proximité. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Morier est bien desservi. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Tours, ainsi que la gare SNCF pour des déplacements plus lointains. De plus, la proximité de l'autoroute A10 facilite l'accès en voiture aux autres villes de la région. Au niveau des commerces, le quartier Morier offre une diversité d'établissements. On y trouve des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des salons de coiffure, des boutiques de vêtements, ainsi que des services tels que des banques et des agences immobilières. Les habitants ont donc tout ce qu'il faut à proximité pour assurer leur quotidien. En résumé, le quartier Morier à Joué-lès-Tours est un endroit charmant où il fait bon vivre, proche des commodités, des monuments historiques et bien desservi par les transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ses habitants et un point de départ idéal pour découvrir la région.

Beffroi

Le quartier Beffroi à Joué-lès-Tours est un quartier paisible et résidentiel situé à proximité du centre-ville de Tours, une grande ville historique de la région Centre-Val de Loire en France. Ce quartier est caractérisé par des rues calmes bordées d'arbres, des maisons typiques de la région et une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le quartier Beffroi est particulièrement renommé pour sa vue imprenable sur le beffroi de la ville, un monument emblématique datant du Moyen Âge. Les touristes et les locaux apprécient la beauté architecturale de ce monument et la vue panoramique qu'il offre sur la région. En termes d'attractions, le quartier Beffroi est également proche de plusieurs sites d'intérêt touristique tels que les châteaux de la Loire, les vignobles de la région et les parcs naturels environnants. Les visiteurs peuvent ainsi profiter de la richesse culturelle et naturelle de la région. Le quartier Beffroi est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus et de tramway qui relient facilement le quartier au reste de la région. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi se déplacer aisément pour explorer les environs et profiter des nombreuses activités proposées. En ce qui concerne les commerces, le quartier Beffroi offre une variété de boutiques, de restaurants et de services de proximité, permettant aux habitants de satisfaire tous leurs besoins quotidiens sans avoir à se déplacer loin. On y trouve également des marchés locaux et des espaces de loisirs pour toute la famille. En somme, le quartier Beffroi à Joué-lès-Tours est un lieu charmant et dynamique, offrant à ses habitants et aux visiteurs un cadre de vie agréable, une situation géographique avantageuse et une ambiance authentique propice à la détente et à la découverte.

Fontaines

Le quartier Fontaines à Joué-lès-Tours est un quartier résidentiel paisible situé dans la périphérie de la ville de Tours, en France. Il se trouve à environ 10 minutes en voiture du centre-ville de Tours et est facilement accessible en bus grâce aux lignes de transports en commun qui desservent la zone. Le quartier Fontaines est entouré de verdure, avec de nombreux espaces verts, parcs et jardins qui en font un endroit agréable pour les promenades et les activités de plein air. Il est également proche de la vallée de la Loire, renommée pour ses châteaux et ses vignobles, offrant ainsi aux habitants et aux touristes la possibilité de découvrir le patrimoine historique et culturel de la région. En termes d'attractions, le quartier Fontaines ne dispose pas de sites touristiques majeurs, mais il se distingue par sa tranquillité et son ambiance conviviale. Les habitants peuvent profiter de divers commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies, des restaurants locaux, des cafés, des salons de coiffure, des magasins de vêtements, et bien d'autres services pour répondre à leurs besoins quotidiens. Les habitants de Fontaines peuvent se déplacer facilement dans la région grâce aux lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville de Tours et à d'autres quartiers environnants. De plus, la gare de Tours offre des liaisons ferroviaires vers d'autres villes françaises, facilitant ainsi les déplacements pour les habitants qui souhaitent explorer la région. En résumé, le quartier Fontaines à Joué-lès-Tours offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités, tout en restant bien connecté au reste de la région par les transports en commun.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !