Vente en viager à Saint-Pierre-des-Corps

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Saint-Pierre-des-Corps !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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5 experts

disponibles pour vous accompagner à Saint-Pierre-des-Corps

50

ventes en viager chaque année à Saint-Pierre-des-Corps

50 jours

en moyenne pour vendre les biens à Saint-Pierre-des-Corps

1%

des biens vendus en viager à Saint-Pierre-des-Corps sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Saint-Pierre-des-Corps ?

À Saint-Pierre-des-Corps, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 486 € pour les appartements et un prix médian de 220 000 € pour les maisons, à Saint-Pierre-des-Corps, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Saint-Pierre-des-Corps : le prix élevé du mètre carré à Saint-Pierre-des-Corps vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Saint-Pierre-des-Corps, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 511 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Saint-Pierre-des-Corps le prix moyen des biens vendus en viager était de 150 920 €. Le bouquet moyen était de 16.0%, et les rentes moyennes de 4.8%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Saint-Pierre-des-Corps, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Saint-Pierre-des-Corps a à offrir : Saint-Pierre-des-Corps est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Saint-Pierre-des-Corps, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Saint-Pierre-des-Corps ?

À Saint-Pierre-des-Corps comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Pierre-des-Corps

Nos conseillers experts du viager, présents à Saint-Pierre-des-Corps et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Saint-Pierre-des-Corps et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Pierre-des-Corps

LE VIAGER OCCUPÉ À Saint-Pierre-des-Corps

Le viager occupé correspond à 67.5% des ventes occupées à Saint-Pierre-des-Corps. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Saint-Pierre-des-Corps pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Saint-Pierre-des-Corps

À Saint-Pierre-des-Corps, le viager libre est relativement rare : seulement 9.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Saint-Pierre-des-Corps

À Saint-Pierre-des-Corps, 23.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Saint-Pierre-des-Corps, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Saint-Pierre-des-Corps

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Saint-Pierre-des-Corps

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Saint-Pierre-des-Corps, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Saint-Pierre-des-Corps ?

À Saint-Pierre-des-Corps, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 24.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 45.5% des ventes sont faites par des couples, et 15.9% par des hommes. Dans 69.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Saint-Pierre-des-Corps compte 15898 habitants, dont 19.8% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Saint-Pierre-des-Corps ?

L’IMMOBILIER À Saint-Pierre-des-Corps ?

69 m² / logement
en moyenne
57 m² / appartements en moyenne
89 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Saint-Pierre-des-Corps

Quartier de la Gare

Le Quartier de la Gare à Saint-Pierre-des-Corps est un quartier dynamique et central jouant un rôle essentiel dans la vie de la ville. Situé à proximité de Tours, grande ville locale, il bénéficie d'une situation privilégiée. En effet, la gare de Saint-Pierre-des-Corps est un nœud de transport important, reliant la ville aux grandes destinations nationales et internationales, facilitant ainsi les déplacements des habitants et des visiteurs. Le quartier est également proche de monuments historiques tels que la cathédrale de Tours et offre aux visiteurs la possibilité de découvrir la richesse culturelle de la région. Les attractions touristiques à proximité incluent le Château de Villandry et les vignobles de la région. En termes de transports en commun, le quartier est très bien desservi par des bus et des trains, offrant un accès facile au reste de la région. Les habitants peuvent se déplacer rapidement vers Tours ou d'autres villes voisines. En ce qui concerne les commerces, le Quartier de la Gare propose une variété de services de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des restaurants, des boutiques de mode, des pharmacies, des banques, et bien d'autres encore. Les habitants peuvent facilement satisfaire leurs besoins quotidiens sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En résumé, le Quartier de la Gare à Saint-Pierre-des-Corps est un quartier vivant, offrant à la fois praticité et dynamisme, tout en étant bien relié au reste de la région, ce qui en fait un lieu attractif pour les habitants et les touristes.

Quartier de la Rabaterie

Le Quartier de la Rabaterie à Saint-Pierre-des-Corps est un quartier résidentiel situé à proximité de Tours, une grande ville de la région Centre-Val de Loire en France. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par le tramway qui relie rapidement à Tours, offrant ainsi une accessibilité facile aux résidents et aux visiteurs. À proximité de la Rabaterie se trouve la gare de Saint-Pierre-des-Corps, une importante gare ferroviaire qui permet de se déplacer facilement vers d'autres destinations de la région et au-delà. Les monuments historiques de Tours tels que la cathédrale Saint-Gatien, le château de Tours ou le musée des beaux-arts ne sont qu'à quelques minutes en transports en commun. Pour les attractions locales, les habitants et les touristes peuvent profiter des parcs et espaces verts environnants, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Le quartier propose également divers commerces de proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des bars, offrant ainsi une vie de quartier animée et pratique pour les résidents. En résumé, le Quartier de la Rabaterie à Saint-Pierre-des-Corps est un quartier résidentiel calme et bien connecté, offrant un cadre de vie agréable avec des commodités à portée de main. Sa proximité avec Tours et ses attractions touristiques en fait un lieu idéal pour vivre ou séjourner tout en profitant de l'ambiance tranquille d'un quartier résidentiel.

Quartier de la République

Le quartier de la République à Saint-Pierre-des-Corps est un quartier animé et dynamique situé à proximité de la grande ville de Tours, en région Centre-Val de Loire, en France. Il est facilement accessible depuis Tours grâce à une liaison ferroviaire rapide et fréquente, ce qui en fait un choix prisé pour les résidents qui travaillent ou étudient dans la capitale régionale. Le quartier de la République se distingue par sa proximité avec plusieurs monuments historiques tels que l'église Saint-Pierre, datant du 12ème siècle, ainsi que par sa localisation stratégique à seulement quelques kilomètres de sites touristiques renommés comme les châteaux de la Loire. Cette position avantageuse en fait un point de départ idéal pour les visiteurs désireux d'explorer la région. En termes d'attractions locales, le quartier propose une variété de commerces, de restaurants et de cafés qui répondent aux besoins des habitants et des visiteurs. On y trouve également des marchés réguliers proposant des produits frais et locaux, ainsi que des espaces verts pour se détendre et profiter du plein air. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de la République est bien desservi par un réseau de bus qui permet de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, la gare de Saint-Pierre-des-Corps offre des liaisons ferroviaires vers Tours, Paris et d'autres grandes villes de France, facilitant ainsi les déplacements pour les habitants et les visiteurs. En somme, le quartier de la République à Saint-Pierre-des-Corps est un quartier dynamique et bien situé, offrant un mélange d'histoire, de culture, de commerces et de commodités qui en font un lieu attrayant pour vivre, travailler et visiter.

Quartier de la Vrillonnerie

Le quartier de la Vrillonnerie est un quartier résidentiel situé à Saint-Pierre-des-Corps, une commune limitrophe de Tours en région Centre-Val de Loire, en France. Il se trouve à proximité de la grande ville locale de Tours, à seulement quelques kilomètres du centre-ville, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter à la fois du calme d'une banlieue paisible et des commodités d'une grande ville. Dans les environs, les touristes et les habitants locaux peuvent profiter de plusieurs attractions, notamment le célèbre Parc des Expositions de Tours, le Stade de la Vallée du Cher ou encore le musée de l'Association ouvrière des Compagnons du devoir. De plus, la proximité de la Loire offre de belles promenades en nature. Le quartier de la Vrillonnerie est bien desservi par les transports en commun, avec notamment des lignes de bus qui assurent la liaison vers le centre-ville de Tours et la gare de Saint-Pierre-des-Corps, permettant ainsi de se déplacer facilement dans la région. En termes de commerces, le quartier propose une variété de services et de commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des bars, ainsi que des espaces de loisirs et de détente, offrant ainsi tout ce dont les habitants ont besoin au quotidien. En somme, le quartier de la Vrillonnerie à Saint-Pierre-des-Corps est un lieu dynamique et convivial, offrant un excellent cadre de vie entre tranquillité, proximité de la nature, et facilité d'accès aux commodités de la ville.

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ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !