Vente en viager à Déols

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Déols !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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5 experts

disponibles pour vous accompagner à Déols

18

ventes en viager chaque année à Déols

18 jours

en moyenne pour vendre les biens à Déols

1%

des biens vendus en viager à Déols sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Déols ?

À Déols, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 281 € pour les appartements et un prix médian de 133 000 € pour les maisons, à Déols, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Déols : le prix élevé du mètre carré à Déols vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Déols, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 348 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Déols le prix moyen des biens vendus en viager était de 119 129 €. Le bouquet moyen était de 20.1%, et les rentes moyennes de 3.3%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Déols, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Déols a à offrir : Déols est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Déols, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Déols ?

À Déols comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Déols

Nos conseillers experts du viager, présents à Déols et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Déols et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Déols

LE VIAGER OCCUPÉ À Déols

Le viager occupé correspond à 67.5% des ventes occupées à Déols. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Déols pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Déols

À Déols, le viager libre est relativement rare : seulement 8.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Déols

À Déols, 23.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Déols, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Déols

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Déols

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Déols, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Déols ?

À Déols, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 53.6% des ventes sont faites par des couples, et 14.1% par des hommes. Dans 66.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Déols compte 7659 habitants, dont 24.5% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Déols ?

L’IMMOBILIER À Déols ?

47 m² / logement
en moyenne
57 m² / appartements en moyenne
89 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Déols

Quartier de la Gare

Le quartier de la Gare à Déols est un quartier animé situé à proximité de la ville de Châteauroux, dans le département de l'Indre en France. Il tient son nom de la gare de Déols-Châteauroux, qui est un important point de connexion ferroviaire pour la région. Situé à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Châteauroux, le quartier de la Gare bénéficie d'une situation stratégique qui en fait un lieu de passage incontournable pour les voyageurs. De plus, la présence de la gare facilite les déplacements des habitants vers d'autres villes de la région, ce qui en fait un quartier dynamique et bien connecté. Au niveau des attractions, les visiteurs peuvent découvrir le riche patrimoine historique de la région, notamment le Château de Bouges et l'Abbaye de Nouaille. Les amateurs de nature pourront également profiter des espaces verts environnants pour des balades ou des pique-niques en famille. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Gare offre une diversité de services et de commerces de proximité tels que des boutiques, des restaurants, des supermarchés, des bars, des pharmacies, etc. Les habitants et les touristes trouveront tout ce dont ils ont besoin à portée de main. En matière de transports en commun, le quartier de la Gare est bien desservi par les bus locaux, les trains et les taxis, ce qui permet de se déplacer facilement dans la région sans avoir besoin de voiture. Cette accessibilité renforce l'attrait du quartier pour les habitants comme pour les visiteurs de passage.

Quartier du Bourg

Le quartier du Bourg à Déols est un quartier pittoresque et historique qui se trouve à proximité de la grande ville de Châteauroux, dans le centre de la France. Situé à seulement quelques kilomètres du centre-ville, le quartier du Bourg offre un mélange unique de charme rural et d'infrastructures urbaines. Le quartier est notamment célèbre pour sa magnifique église romane, l'église Notre-Dame, qui domine le paysage et attire de nombreux visiteurs chaque année. Les ruelles pavées, les maisons à colombages et les petites places invitent à la flânerie et à la découverte de l'histoire locale. Les environs du quartier du Bourg offrent également diverses attractions pour les locaux et les touristes, notamment des sentiers de randonnée, des parcs naturels et des châteaux à visiter. Les amateurs de gastronomie pourront également profiter des nombreux restaurants et cafés typiques de la région. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier du Bourg est bien desservi par des bus qui relient directement Châteauroux et les autres quartiers de Déols. De plus, la gare principale de Châteauroux est facilement accessible en voiture pour ceux qui préfèrent le train. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Bourg propose une variété de boutiques artisanales, de boulangeries, de bars, de petits supermarchés et de services de proximité pour répondre aux besoins des habitants et des visiteurs. En somme, le quartier du Bourg à Déols est un endroit charmant et authentique qui offre un cadre de vie agréable et des activités variées pour tous ceux qui souhaitent découvrir la région.

Quartier des Platanes

Le quartier des Platanes à Déols est un quartier résidentiel paisible situé à la périphérie de Châteauroux, la grande ville locale. Il se distingue par ses larges avenues ombragées bordées d'imposants platanes, offrant ainsi un cadre agréable et verdoyant aux habitants. À proximité du quartier se trouvent plusieurs monuments historiques, tels que l'église Saint-Martin de Déols et le château Raoul. Pour les habitants et les touristes, les environs du quartier des Platanes offrent diverses attractions, telles que des sentiers de randonnée dans la nature environnante, des zones de pique-nique et des espaces de loisirs pour les familles. Les amateurs d'histoire peuvent également visiter le musée Bertrand, situé à quelques pas du quartier. En termes de transports en commun, le quartier des Platanes est bien desservi par des bus qui relient Châteauroux et les autres quartiers de Déols. Les habitants peuvent ainsi facilement se déplacer dans la région sans avoir besoin de voiture. En ce qui concerne les commerces, les résidents du quartier des Platanes bénéficient de la proximité de supermarchés, de boulangeries, de pharmacies, de restaurants et d'autres services essentiels. Ces commerces de proximité facilitent la vie quotidienne des habitants en leur offrant tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux. En somme, le quartier des Platanes à Déols est un endroit charmant et pratique pour vivre, offrant un mélange d'espaces verts, de commodités et d'attractions culturelles à ses habitants et aux visiteurs de passage.

Quartier des Prés

Le quartier des Prés à Déols est un quartier résidentiel paisible situé à la périphérie de la ville de Châteauroux, dans le département de l'Indre en France. Il bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable, avec de nombreux espaces verts et des sentiers de promenade à proximité. Le quartier des Prés est assez proche du centre-ville de Châteauroux, ce qui le rend facilement accessible en voiture ou en transports en commun. De plus, il est bien desservi par les bus locaux, permettant aux habitants de se déplacer facilement dans la région. Dans les environs, les visiteurs peuvent découvrir le magnifique Château Raoul, un monument historique du XVIIIe siècle qui accueille des expositions et des événements culturels tout au long de l'année. Les promeneurs peuvent également profiter du parc François-Mitterrand pour se détendre et admirer la nature. En ce qui concerne les commerces, le quartier des Prés offre une variété de services aux habitants, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des magasins de proximité. Les habitants peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux. En résumé, le quartier des Prés à Déols est un lieu idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités urbaines. Sa proximité avec Châteauroux et ses attractions touristiques en fait un lieu attrayant pour les locaux et les visiteurs en quête de tranquillité et de nature aux portes de la ville.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Déols ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Indre

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !