Vente en viager à Blois

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Blois !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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5 experts

disponibles pour vous accompagner à Blois

26

ventes en viager chaque année à Blois

26 jours

en moyenne pour vendre les biens à Blois

1%

des biens vendus en viager à Blois sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Blois ?

À Blois, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 800 € pour les appartements et un prix médian de 178 000 € pour les maisons, à Blois, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Blois : le prix élevé du mètre carré à Blois vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Blois, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 402 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Blois le prix moyen des biens vendus en viager était de 115 051 €. Le bouquet moyen était de 15.8%, et les rentes moyennes de 3.3%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Blois, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Blois a à offrir : Blois est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Blois, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Blois ?

À Blois comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Blois

Nos conseillers experts du viager, présents à Blois et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Blois et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Blois

LE VIAGER OCCUPÉ À Blois

Le viager occupé correspond à 68.3% des ventes occupées à Blois. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Blois pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Blois

À Blois, le viager libre est relativement rare : seulement 9.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Blois

À Blois, 23.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Blois, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Blois

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Blois

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Blois, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Blois ?

À Blois, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 28.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 37.8% des ventes sont faites par des couples, et 21.5% par des hommes. Dans 67.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Blois compte 46660 habitants, dont 20.4% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Blois ?

L’IMMOBILIER À Blois ?

56 m² / logement
en moyenne
57 m² / appartements en moyenne
89 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Blois

Quartier Vienne

Le quartier Vienne à Blois est un quartier paisible et charmant situé à proximité du centre-ville de Blois, en France. Niché le long des rives de la Loire, ce quartier offre un mélange unique de tranquillité et de proximité avec les attractions touristiques et les commodités de la ville. Le quartier Vienne est idéalement situé par rapport aux principaux monuments de Blois, tels que le Château Royal de Blois, la Cathédrale Saint-Louis et la Maison de la Magie Robert-Houdin, qui sont tous accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Les environs du quartier offrent également de nombreuses attractions pour les locaux et les touristes, tels que des restaurants pittoresques, des boutiques d'artisanat local, des balades en bord de Loire et des parcs verdoyants pour se détendre. De plus, la piste cyclable qui longe la Loire permet aux visiteurs d'explorer la région à vélo en toute tranquillité. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Vienne est bien desservi par des bus locaux qui relient le quartier au centre-ville et à la gare de Blois. Cela permet aux habitants et aux visiteurs d'accéder facilement à d'autres quartiers de la ville ainsi qu'à d'autres villes de la région. En termes de commerces, le quartier Vienne propose une variété de commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des cafés, des pharmacies, des librairies et des boutiques de vêtements. Les habitants peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de leur domicile. En résumé, le quartier Vienne à Blois offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche des commodités de la ville, avec un accès facile aux transports en commun et aux attractions touristiques.

Quartier Saint-Louis

Le quartier Saint-Louis à Blois est un quartier pittoresque et historique situé au cœur de la ville, à proximité de la Loire. Il se distingue par ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses bâtiments anciens qui lui confèrent un charme authentique. À quelques pas du quartier se trouve le célèbre château de Blois, un monument historique incontournable de la région. Les visiteurs peuvent également découvrir la cathédrale Saint-Louis, un joyau de l'architecture gothique, ainsi que de nombreux musées et galeries d'art. Pour les amateurs de nature, les berges de la Loire offrent des promenades paisibles et des espaces verts propices à la détente. Le quartier Saint-Louis est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui le relient au reste de la ville et de la région. La gare de Blois, située à quelques kilomètres, permet également de rejoindre facilement d'autres grandes villes telles que Tours ou Orléans en train. En termes de commerces, le quartier Saint-Louis offre une variété de boutiques, de cafés et de restaurants qui raviront les visiteurs et les habitants. On y trouve des commerces d'artisanat local, des boutiques de mode, des librairies, des épiceries fines, des marchés et bien plus encore. En résumé, le quartier Saint-Louis à Blois est un lieu chargé d'histoire et de charme, idéal pour flâner, découvrir l'art et la culture, et profiter de l'ambiance conviviale de la ville. Son accessibilité, ses attractions touristiques, ses commerces variés en font un quartier incontournable pour les visiteurs et un cadre de vie agréable pour les habitants.

Quartier Teintureries

Le quartier des Teintureries à Blois est un lieu très animé et attractif situé à proximité du centre-ville. Blois est une ville historique renommée pour son château royal, et le quartier des Teintureries se trouve à seulement quelques minutes à pied de cet emblématique monument. Les visiteurs peuvent donc profiter facilement de la richesse culturelle de la ville tout en séjournant dans un quartier dynamique et diversifié. Les Teintureries regorgent de petites boutiques, de cafés branchés, de restaurants et de galeries d'art, offrant ainsi une atmosphère cosmopolite et artistique. Les habitants locaux apprécient la convivialité du quartier, ses animations régulières et sa proximité avec les bords de la Loire, idéaux pour des promenades paisibles. En termes de transport en commun, le quartier des Teintureries est bien desservi par des bus qui relient facilement les différentes parties de la ville ainsi que les communes voisines. De plus, la gare de Blois se trouve à quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements dans toute la région. En ce qui concerne les commerces, on trouve dans le quartier des Teintureries une grande diversité d'établissements, allant des magasins indépendants aux grandes enseignes. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter de boutiques de vêtements, de librairies, de magasins d'artisanat, de supermarchés et bien plus encore. En somme, le quartier des Teintureries à Blois est un lieu vivant, culturel et pratique qui saura satisfaire autant les touristes en quête d'authenticité que les habitants en quête de dynamisme urbain.

Quartier Coty

Le quartier Coty à Blois est un quartier résidentiel paisible situé à proximité du centre-ville de Blois, dans la région Centre-Val de Loire en France. Il se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec de nombreux monuments historiques et attractions touristiques. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Blois, le quartier Coty offre un accès facile à des sites emblématiques tels que le Château de Blois, la Maison de la Magie, la Cathédrale Saint-Louis et le Jardin des Simples. Les visiteurs peuvent profiter de la richesse culturelle et historique de la région, tout en appréciant le charme tranquille du quartier. En termes de transports en commun, le quartier Coty est bien desservi par des lignes de bus qui relient rapidement les habitants au reste de la ville et de la région. De plus, la gare de Blois se trouve à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres villes populaires telles que Tours, Orléans et Paris. Concernant les commerces, le quartier Coty propose une variété de boutiques, de cafés, de restaurants et de services qui répondent aux besoins des habitants et des visiteurs. On y trouve des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des salons de coiffure, ainsi que des petites places animées où il est agréable de se balader. Ainsi, le quartier Coty à Blois offre un cadre de vie agréable, entre tradition et modernité, idéal pour les habitants locaux ainsi que pour les touristes en quête de découvertes culturelles et historiques. Son accessibilité, sa diversité commerciale et sa proximité avec les attractions principales en font un lieu de passage incontournable dans la région.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Blois ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Loir-et-Cher

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !