Vente en viager à Romorantin-Lanthenay

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Romorantin-Lanthenay !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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5 experts

disponibles pour vous accompagner à Romorantin-Lanthenay

26

ventes en viager chaque année à Romorantin-Lanthenay

26 jours

en moyenne pour vendre les biens à Romorantin-Lanthenay

1%

des biens vendus en viager à Romorantin-Lanthenay sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Romorantin-Lanthenay ?

À Romorantin-Lanthenay, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 337 € pour les appartements et un prix médian de 129 000 € pour les maisons, à Romorantin-Lanthenay, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Romorantin-Lanthenay : le prix élevé du mètre carré à Romorantin-Lanthenay vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Romorantin-Lanthenay, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 402 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Romorantin-Lanthenay le prix moyen des biens vendus en viager était de 115 589 €. Le bouquet moyen était de 15.8%, et les rentes moyennes de 4.0%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Romorantin-Lanthenay, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Romorantin-Lanthenay a à offrir : Romorantin-Lanthenay est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Romorantin-Lanthenay, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Romorantin-Lanthenay ?

À Romorantin-Lanthenay comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Romorantin-Lanthenay

Nos conseillers experts du viager, présents à Romorantin-Lanthenay et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Romorantin-Lanthenay et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Romorantin-Lanthenay

LE VIAGER OCCUPÉ À Romorantin-Lanthenay

Le viager occupé correspond à 68.1% des ventes occupées à Romorantin-Lanthenay. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Romorantin-Lanthenay pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Romorantin-Lanthenay

À Romorantin-Lanthenay, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Romorantin-Lanthenay

À Romorantin-Lanthenay, 23.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Romorantin-Lanthenay, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Romorantin-Lanthenay

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Romorantin-Lanthenay

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Romorantin-Lanthenay, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Romorantin-Lanthenay ?

À Romorantin-Lanthenay, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.6% des ventes sont faites par des couples, et 16.1% par des hommes. Dans 66.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Romorantin-Lanthenay compte 18206 habitants, dont 26.9% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Romorantin-Lanthenay ?

L’IMMOBILIER À Romorantin-Lanthenay ?

53 m² / logement
en moyenne
57 m² / appartements en moyenne
89 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Romorantin-Lanthenay

Quartier de la Gare

Le quartier de la Gare à Romorantin-Lanthenay se situe au cœur de cette ville pittoresque du Centre-Val de Loire, nichée entre les forêts de Sologne et les châteaux de la Loire. Il constitue un véritable point névralgique de la ville, étant donné qu'il est situé à proximité de la gare ferroviaire qui dessert la commune et ses alentours. Par rapport à la grande ville locale, le quartier de la Gare se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville de Romorantin-Lanthenay, offrant aux habitants et aux visiteurs un accès facile aux restaurants, boutiques et sites historiques de la ville. De plus, la proximité de la gare en fait un lieu de passage pour les voyageurs en transit vers d'autres destinations de la région ou de la France. En termes d'attractions, les environs du quartier de la Gare regorgent de trésors naturels et historiques tels que la Sologne, célèbre pour ses forêts et ses étangs, ainsi que des châteaux emblématiques comme celui de Cheverny ou de Chambord, accessibles en voiture ou en transports en commun. En parlant de transports en commun, le quartier de la Gare est desservi par des lignes de bus locaux qui relient les quartiers résidentiels et les zones commerciales de la ville. De plus, la gare ferroviaire offre des liaisons vers d'autres villes de la région, facilitant les déplacements des habitants et des visiteurs. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Gare dispose d'une variété de services et de boutiques de proximité tels que des boulangeries, des cafés, des pharmacies, des supermarchés et des petites entreprises locales, répondant aux besoins quotidiens des résidents du quartier. En somme, le quartier de la Gare à Romorantin-Lanthenay incarne un lieu dynamique et stratégique dans cette ville de charme, offrant un mélange d'infrastructures pratiques, d'attractions touristiques et de commodités pour ses habitants et ses visiteurs.

Quartier de la Verrerie

Le Quartier de la Verrerie à Romorantin-Lanthenay est un quartier charmant situé dans la commune du chef-lieu du département du Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire, en France. Il se trouve à proximité du centre-ville historique de Romorantin-Lanthenay, à environ 2 kilomètres de la gare de la ville. Ce quartier se distingue par son ambiance paisible et résidentielle, offrant un cadre de vie agréable aux habitants. Il est principalement composé de maisons individuelles, de petits immeubles et de quelques commerces de proximité. À quelques pas du Quartier de la Verrerie se trouve la Verrerie Royale, un site historique qui témoigne du passé verrier de la ville. Les amateurs d'histoire et de patrimoine trouveront également à proximité l'église Saint-Étienne et le Château de Romorantin. Pour se déplacer dans la région, les habitants du Quartier de la Verrerie peuvent compter sur un réseau de transports en commun efficace, avec des lignes de bus desservant l'ensemble de Romorantin-Lanthenay et ses environs. La gare de Romorantin-Lanthenay permet également de rejoindre facilement les grandes villes voisines comme Blois ou Orléans. En ce qui concerne les commerces, les résidents du Quartier de la Verrerie ont accès à divers établissements de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des services de santé. Ils peuvent également profiter des restaurants présents dans le centre-ville pour découvrir la gastronomie locale. En somme, le Quartier de la Verrerie à Romorantin-Lanthenay offre un cadre de vie calme et proche des commodités, tout en permettant de profiter des richesses historiques et culturelles de la région.

Quartier des Favignolles

Le Quartier des Favignolles à Romorantin-Lanthenay est un quartier résidentiel, calme et agréable situé à quelques minutes du centre-ville. Romorantin-Lanthenay est une petite commune dans le département du Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire, connue pour son patrimoine historique et sa proximité avec la nature. Le Quartier des Favignolles bénéficie d'une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités de la ville. En termes de situation, le quartier est à distance de marche du centre-ville où se trouvent des monuments tels que l'église Saint-Étienne et le château de Romorantin-Lanthenay. Les visiteurs peuvent également profiter des jardins publics et des parcs à proximité pour se détendre. Les attractions locales incluent des événements culturels réguliers, des marchés traditionnels et des festivals. En ce qui concerne les transports en commun, le Quartier des Favignolles est bien desservi par les bus locaux qui relient le quartier au reste de la ville et aux communes avoisinantes. Il est également facile de rejoindre les gares ferroviaires pour se rendre dans les grandes villes comme Orléans, Tours ou Blois. En ce qui concerne les commerces, le quartier offre une variété de services de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. Les habitants et les visiteurs peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux. En résumé, le Quartier des Favignolles à Romorantin-Lanthenay est un quartier charmant et bien connecté, offrant un cadre de vie paisible à proximité des attractions locales et des commodités essentielles.

Quartier des Rosiers

Le quartier des Rosiers à Romorantin-Lanthenay est un quartier résidentiel paisible et charmant situé à proximité du centre-ville historique. En effet, Romorantin-Lanthenay est une ville de taille moyenne dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Le quartier des Rosiers est donc bien relié au cœur de la ville où se trouvent des monuments historiques tels que l'église Saint-Étienne et le musée de Sologne, offrant aux visiteurs et aux habitants un aperçu de l'histoire et du patrimoine local. Les attractions touristiques à proximité incluent le parc naturel de la Brenne, réputé pour sa faune et sa flore variées, ainsi que les châteaux de la Loire, à quelques kilomètres seulement. Les habitants apprécient la tranquillité du quartier, tout en ayant accès à des activités culturelles et de plein air à quelques pas de chez eux. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier des Rosiers est bien desservi par des lignes de bus reliant les différents quartiers de la ville et les villes voisines. De plus, la gare de Romorantin-Lanthenay permet de se rendre facilement à Paris ou à Tours en train, offrant ainsi une certaine mobilité aux habitants. Pour les commerces, le quartier des Rosiers propose une variété de services et de commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants et des boutiques. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En somme, le quartier des Rosiers à Romorantin-Lanthenay offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des attractions locales, tout en étant bien connecté au reste de la région par les transports en commun.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Romorantin-Lanthenay ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Loir-et-Cher

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !