Vente en viager à Saint-André-les-Vergers

Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Saint-André-les-Vergers !

  • Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
  • Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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4 experts

disponibles pour vous accompagner à Saint-André-les-Vergers

25

ventes en viager chaque année à Saint-André-les-Vergers

25 jours

en moyenne pour vendre les biens à Saint-André-les-Vergers

1%

des biens vendus en viager à Saint-André-les-Vergers sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés

POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Saint-André-les-Vergers ?

À Saint-André-les-Vergers, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.

  • Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 522 € pour les appartements et un prix médian de 190 000 € pour les maisons, à Saint-André-les-Vergers, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
  • Augmenter durablement son niveau de vie à Saint-André-les-Vergers : le prix élevé du mètre carré à Saint-André-les-Vergers vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Saint-André-les-Vergers, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 421 €, c’est une véritable opportunité
  • À titre d’exemple, en 2023, à Saint-André-les-Vergers le prix moyen des biens vendus en viager était de 139 745 €. Le bouquet moyen était de 16.7%, et les rentes moyennes de 4.3%.
  • Réduire le montant de sa taxe foncière : à Saint-André-les-Vergers, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
  • Profiter de tout ce que Saint-André-les-Vergers a à offrir : Saint-André-les-Vergers est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Saint-André-les-Vergers, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!

POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Saint-André-les-Vergers ?

À Saint-André-les-Vergers comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :

  • de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
  • d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
  • de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien

Contactez-nous

L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Saint-André-les-Vergers

Nos conseillers experts du viager, présents à Saint-André-les-Vergers et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Saint-André-les-Vergers et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...

LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Saint-André-les-Vergers

LE VIAGER OCCUPÉ À Saint-André-les-Vergers

Le viager occupé correspond à 68.3% des ventes occupées à Saint-André-les-Vergers. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Saint-André-les-Vergers pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Saint-André-les-Vergers

À Saint-André-les-Vergers, le viager libre est relativement rare : seulement 8.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Saint-André-les-Vergers

À Saint-André-les-Vergers, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Saint-André-les-Vergers, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Saint-André-les-Vergers

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Saint-André-les-Vergers

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Saint-André-les-Vergers, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Saint-André-les-Vergers ?

À Saint-André-les-Vergers, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 27.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 43.4% des ventes sont faites par des couples, et 16.3% par des hommes. Dans 67.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !

Le saviez vous ?

Le Saint-André-les-Vergers compte 12701 habitants, dont 21.6% sont à la retraite !

EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Saint-André-les-Vergers ?

L’IMMOBILIER À Saint-André-les-Vergers ?

63 m² / logement
en moyenne
65 m² / appartements en moyenne
95 m² / maisons en moyenne

LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Saint-André-les-Vergers

Voici une liste de quartiers pour Saint-André-les-Vergers :

Situé à proximité de la ville de Troyes en France, le quartier de Saint-André-les-Vergers offre un cadre de vie paisible et agréable pour ses habitants. Bien que faisant partie de l'agglomération troyenne, ce quartier conserve une atmosphère résidentielle et tranquille, tout en étant facilement accessible depuis le centre-ville. En termes d'attractions locales, les résidents et les visiteurs peuvent profiter de la proximité des monuments historiques tels que l'église Saint-André, datant du 12ème siècle, ou encore du Château de Lavéoix, un bel édifice du 17ème siècle. Les environs de Saint-André-les-Vergers offrent également de nombreuses possibilités de promenades et de découvertes naturelles, notamment le Parc des Mées, un espace verdoyant propice à la détente et aux loisirs. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi par des lignes de bus qui relient Saint-André-les-Vergers au centre-ville de Troyes, permettant ainsi aux habitants de se déplacer facilement dans la région. De plus, la gare de Troyes se trouve à quelques kilomètres du quartier, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, les habitants de Saint-André-les-Vergers ont accès à une offre variée de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supérettes, des pharmacies et des restaurants. Les zones commerciales de Troyes sont également facilement accessibles depuis le quartier, offrant un large choix de boutiques, de grandes surfaces et de services divers.

Saint-André-les-Vergers est un quartier dynamique et animé situé à proximité de la ville de Troyes, dans la région Grand Est en France. Distingué par son atmosphère conviviale et son charme, ce quartier offre un mélange harmonieux de vie urbaine et de tranquillité. Situé à seulement quelques kilomètres de Troyes, Saint-André-les-Vergers propose un accès facile aux monuments emblématiques de la ville, tels que la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, les maisons à pans de bois et les musées renommés. Les touristes peuvent profiter de la proximité de ces attractions culturelles tout en séjournant dans un cadre plus calme et résidentiel. Pour les habitants locaux, le quartier offre une variété d'attractions, notamment des parcs, des commerces de proximité, des restaurants et des activités de loisirs. Les familles peuvent profiter des aires de jeux et des espaces verts, tandis que les amateurs de shopping apprécient la diversité des boutiques et des marchés locaux. En ce qui concerne les transports en commun, Saint-André-les-Vergers est bien desservi par des lignes de bus qui relient le quartier au centre de Troyes et aux autres quartiers de la région. Les habitants peuvent facilement se déplacer en utilisant les transports en commun pour se rendre au travail, à l'école ou pour explorer les environs. En termes de commerces, le quartier dispose de supermarchés, de boulangeries, de pharmacies, de salons de coiffure et d'autres services essentiels pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. De plus, on trouve également quelques petits restaurants et bars qui offrent une variété de cuisines locales et internationales. Dans l'ensemble, Saint-André-les-Vergers est un quartier attractif qui offre un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité, tout en étant facilement accessible et offrant une gamme de services et d'activités pour les résidents et les visiteurs.

Le Centre

Le quartier Le Centre à Saint-André-les-Vergers est un endroit animé et dynamique situé à proximité de la grande ville de Troyes, dans la région de Champagne-Ardenne, en France. Ce quartier se distingue par son ambiance pittoresque et son mélange unique de bâtiments historiques et de modernité. Le Centre est stratégiquement situé par rapport aux principaux monuments et attractions de la région. Il se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville de Troyes, réputé pour ses maisons à colombages et ses musées fascinants. Les touristes et les locaux peuvent ainsi facilement accéder aux sites historiques, aux boutiques de créateurs et aux restaurants gastronomiques de la ville. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Le Centre est bien desservi. Il y a des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville de Troyes et à d'autres quartiers environnants. De plus, la gare de Troyes est à quelques kilomètres, offrant aux habitants et aux visiteurs la possibilité de se déplacer facilement dans la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Le Centre dispose d'une variété de boutiques, de cafés, de restaurants, et de services essentiels tels que des pharmacies et des supermarchés. Les habitants peuvent donc faire leurs courses et profiter de la vie de quartier sans avoir à se rendre loin. En somme, Le Centre à Saint-André-les-Vergers est un quartier charmant et vivant, offrant à ses habitants et aux touristes un mélange de culture, de commodités et d'histoires à découvrir.

Les Églantiers

Le quartier Les Églantiers à Saint-André-les-Vergers est un quartier résidentiel paisible situé à proximité de la ville d'Amiens, dans la région des Hauts-de-France. Il est caractérisé par ses rues calmes bordées d'arbres et ses maisons typiques de la région. Le quartier Les Églantiers bénéficie d'une situation géographique stratégique, étant à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Amiens, célèbre pour sa magnifique cathédrale gothique et ses canaux pittoresques. Les touristes peuvent également visiter le quartier historique de Saint-Leu, connu pour ses charmantes maisons en bord de canal. Pour les habitants locaux, le quartier Les Églantiers offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, idéaux pour se promener ou faire du sport en plein air. Il existe également des équipements de loisirs tels que des terrains de sport et des aires de jeux pour les enfants. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par des lignes de bus qui relient rapidement le quartier au centre-ville et aux principales attractions de la région. De plus, la gare ferroviaire d'Amiens permet de se rendre facilement dans d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, les habitants du quartier Les Églantiers ont accès à une variété de commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. Il est également possible de rejoindre rapidement des centres commerciaux plus importants situés à proximité. En somme, le quartier Les Églantiers à Saint-André-les-Vergers est un lieu de vie agréable, offrant à la fois calme et proximité avec les commodités et attractions de la région.

SKARLETT VOUS ACCOMPAGNE à Saint-André-les-Vergers ET DANS TOUT LE DÉPARTEMENT Aube

ILS ONT FAIT APPEL À SKARLETT

Claude
Claude

La vente de ma maison a été très rapide : en quelques semaines, je signais chez le notaire et je recevais mon argent. Grâce à Skarlett, je profite !

Colette
Colette

Mon conseiller a pris le temps de tout m’expliquer clairement et de répondre à toutes mes questions. Il a vite compris mes besoins, et il m’a proposé une solution à laquelle je n’avais pas pensé !

Jacques
Jacques

Je voulais aider ma fille à acheter son appartement : grâce à Skarlett, ma donation a été rapide et efficace !

MARCELLE
MARCELLE

Je voulais faire des travaux chez moi, mais je ne voulais pas me mettre dans le rouge. Avec Skarlett, j’ai pu réaménager ma maison et je vis beaucoup plus confortablement !