Vente en viager à Chaumont
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Chaumont !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
4 experts
disponibles pour vous accompagner à Chaumont
14
ventes en viager chaque année à Chaumont
14 jours
en moyenne pour vendre les biens à Chaumont
1%
des biens vendus en viager à Chaumont sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Chaumont ?
À Chaumont, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 154 € pour les appartements et un prix médian de 147 000 € pour les maisons, à Chaumont, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Chaumont : le prix élevé du mètre carré à Chaumont vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Chaumont, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 335 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Chaumont le prix moyen des biens vendus en viager était de 109 525 €. Le bouquet moyen était de 19.2%, et les rentes moyennes de 3.4%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Chaumont, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Chaumont a à offrir : Chaumont est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Chaumont, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Chaumont ?
À Chaumont comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Chaumont
Nos conseillers experts du viager, présents à Chaumont et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Chaumont et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Chaumont
LE VIAGER OCCUPÉ À Chaumont
Le viager occupé correspond à 69.0% des ventes occupées à Chaumont. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Chaumont pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Chaumont
À Chaumont, le viager libre est relativement rare : seulement 8.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Chaumont
À Chaumont, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Chaumont, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Chaumont
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Chaumont
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Chaumont, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Chaumont ?
À Chaumont, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 30.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 37.9% des ventes sont faites par des couples, et 20.3% par des hommes. Dans 67.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Chaumont compte 21770 habitants, dont 23.5% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Chaumont ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Chaumont
Centre-Ville
Le quartier Centre-Ville à Chaumont est un véritable joyau niché au cœur de cette charmante ville située dans le département de la Haute-Marne en France. Il tient son nom de sa position centrale, à proximité des principales attractions et commodités de Chaumont. À Chaumont, le quartier Centre-Ville est le lieu où bat le cœur de la vie locale. Il abrite des monuments emblématiques tels que la magnifique Basilique Saint-Jean-Baptiste et la majestueuse mairie, tous deux à quelques pas du quartier. Les rues pavées bordées de boutiques pittoresques, de cafés et de restaurants offrent un cadre agréable pour les habitants et les visiteurs. Les attractions dans les environs ne manquent pas, avec le célèbre Viaduc de Chaumont offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et ses environs verdoyants. Pour les amoureux de la nature, le parc du Château de Chaumont et ses jardins enchanteurs sont également des incontournables. Le quartier Centre-Ville est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus et une gare ferroviaire à proximité, permettant de rejoindre facilement le reste de la région. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi explorer les alentours et profiter des richesses culturelles et naturelles de la Haute-Marne. En termes de commerces, le quartier Centre-Ville regorge de boutiques variées : des boutiques de vêtements, des épiceries fines, des marchés locaux et des petits commerces artisanaux, offrant aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien. En somme, le quartier Centre-Ville à Chaumont est un lieu animé, riche en histoire et en activités, où il fait bon vivre et découvrir la culture et le patrimoine de la région.
La Rochotte
Situé à Chaumont, en Haute-Marne, le quartier La Rochotte est un quartier paisible et pittoresque qui offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Chaumont, offrant ainsi le parfait équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités urbaines. Le quartier La Rochotte est entouré de verdure, avec de nombreux parcs et espaces verts propices à la détente et aux balades en plein air. À proximité se trouve la magnifique basilique Saint-Jean-Baptiste, un monument emblématique de la ville de Chaumont, offrant aux visiteurs une plongée dans l'histoire et l'architecture religieuse. Pour les locaux et les touristes en quête de divertissement, le quartier La Rochotte est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient facilement le quartier au reste de la ville et de la région. De plus, la gare de Chaumont se trouve à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En termes de commerces, le quartier La Rochotte propose une variété de boutiques, de restaurants locaux, de boulangeries et de petits commerces de proximité, permettant aux habitants de trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux. En somme, le quartier La Rochotte à Chaumont est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable et des commodités accessibles. Son atmosphère authentique, ses espaces verts et sa proximité avec les monuments historiques en font un lieu prisé tant par les résidents locaux que par les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.
La Combe
Le quartier de La Combe à Chaumont est un charmant quartier situé dans les hauteurs de la ville, offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. Niché à l'écart de l'agitation urbaine, il offre un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable. La Combe se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Chaumont, offrant ainsi un équilibre entre proximité avec les commodités de la ville et la tranquillité d'un cadre plus rural. Les touristes peuvent profiter de la proximité des monuments emblématiques de Chaumont tels que le château de Chaumont ou l'église Saint-Jean-Baptiste, tout en bénéficiant du calme et de la nature environnante. En termes d'attractions, les locaux et les visiteurs peuvent profiter de belles balades dans les sentiers forestiers, de pique-niques en pleine nature ou encore de randonnées à vélo pour explorer les environs. La Combe est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville de Chaumont et à d'autres quartiers de la ville. Cela facilite les déplacements pour les résidents qui n'ont pas de voiture et permet aux touristes d'accéder facilement au quartier. En ce qui concerne les commerces, La Combe dispose de quelques commerces de proximité comme des boulangeries, des épiceries et des petits restaurants, offrant ainsi les services essentiels aux habitants du quartier. Pour des besoins plus spécifiques, il est possible de se rendre dans le centre-ville de Chaumont qui regorge de boutiques, de marchés et de supermarchés.
Le Petit-Bois
Le quartier Le Petit-Bois à Chaumont est un véritable havre de paix situé en périphérie de la ville, offrant un cadre verdoyant et paisible aux habitants. Il se trouve à quelques kilomètres du centre-ville, permettant ainsi de profiter du calme tout en restant proche des commodités urbaines. À proximité s'érige le majestueux Château de Chaumont, un monument historique incontournable de la région. Les visiteurs peuvent également apprécier les bords de la Marne, propices aux balades et aux activités en plein air. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à plusieurs lignes de bus qui relient Le Petit-Bois au centre-ville et aux autres quartiers de Chaumont. De plus, la gare ferroviaire n'est pas loin, offrant un accès facile à d'autres villes de la région. En termes de commerces, Le Petit-Bois dispose de petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries et des pharmacies, répondant aux besoins quotidiens des habitants. Pour des achats plus importants, les habitants peuvent se rendre dans le centre-ville où se trouvent des supermarchés et des boutiques diverses. En somme, Le Petit-Bois à Chaumont est un quartier résidentiel paisible et charmant, offrant un cadre de vie agréable aux habitants tout en étant bien connecté aux infrastructures et aux attractions de la région. Son ambiance conviviale et son environnement naturel en font un lieu attrayant aussi bien pour les locaux que pour les touristes en quête de tranquillité et de découvertes culturelles.
